都内でおすすめの街（東京西部/戸建て）｜掲示板スレッド

それだけの予算があるのなら、井の頭線沿線がいいと思います。
杉並区の善福寺川に近い低地の辺を除いて（区のHPにハザードマップがあります）。
なんだかんだ言っても、23区（かリッチな武蔵野市）ですよ。

書き忘れましたので追加します。
やがて、東京も人口減少時代に突入しますので、住宅地の地価も下がり出し、郊外や駅から少しでも遠いところは下がり方が大きいと思います。
お嬢さんに資産として残す土地でもありますから、目減りが少なそうなところを選ぶのが肝要かと。

井の頭線ってかなり特殊で、住宅街の中に駅があり、小さな商店街がある。比較的マンションが少なく、一軒家が多く、家から駅まで信号や横断歩道がないという場所も多数。渋谷、吉祥寺間は急行なら20分程度の距離なので、事故も少なく、止まることがほとんどない。

デメリットは、井の頭線と京王線は、踏切が方々に残っていること。小田急線も結構踏切が残ってますね。そこが東横線や田園都市線との大きな違いかと。

井の頭は好き、でも、都心に出るには乗り換えが必要、だったら荻窪の方が良いよ。

でもまぁ、やはり私なら吉祥寺に徒歩圏（自転車）ならかなり嬉しい。家族の通勤、通学にも不自由ない。更に自分の生活も楽しむ上でも揃っていると思います。

23区だから資産価値が高いか？は一概に言えないですよ。
実家が杉並区で、自宅がこれまで話に出てきた都下にあります。
両方とも駅からの距離は同じくらいなんですが
自宅がある都下の公示価格の方が高いんです。
という事は、資産価値も大きいということ。
やはり自宅の方が、道端もゆったりして整然した
綺麗な街並みだからだと思います。
人気の場所なので家賃も高いです。
新宿までの距離は圧倒的に違うのに、そんな事もあります。
（国立が新宿まで遠いのに土地代が高いのは、やはり美しい道路の街だからだと思います。）
ここに一度住んでしまうと、ガチャガチャした道の街には二度と住めません。

紀ノ国屋、ロージナ茶房、白十字
ルバンドベール、一橋大学
高級感あふれる街です。

1億でザ・国立と呼べる物件は無理でしょう。
国立の北口とか南武線の駅の方が最寄りになるような立地なら、三鷹〜国分寺の間で好立地の物件を探して、休日に荻窪や吉祥寺、国立や立川などを散策するのもいいかと思いますよ。(あくまで中央線で東京西部という条件でしたら)

スレ主さん、私も深沢に住んでいました。良いところです。バスで通勤していました。田園都市線は使っていませんでした。バスはゾーン制の料金体系で、安上がりでした（会社からは電車賃支給）。

駒沢公園、等々力渓谷、自由が丘、二子玉川も近い。駅からは遠いのですが、バスは便利でした。渋谷、恵比寿から乗れるし、246号はバスレーンがあるので渋滞知らず。

欠点は、高い。