50歳過ぎて賃貸｜掲示板スレッド

そうしてる人が沢山いるから空き家が問題になってます。
今の法律では、土地は放棄できません。

だから売却費用が解体費用より安くて放置された空き家が増えている。
正に負の遺産。

少子化スレより

国民年金 単身者　55,464円
国民年金 夫婦2人分　110,928円
厚生年金 男性　166,863円
厚生年金 女性　102,708円
厚生年金(夫)＋国民年金(妻)　222,327円
厚生年金 夫婦共稼ぎ　269,544円
　
↑現状なので、今の４０代は厚生年金が３割以上減ります。
更に支給年齢も７０才になる。

これに3割減って70歳支給だったら、夫婦厚生年金でも生活費でカツカツでしょう。ずっと賃貸で行くなら、その分を現役時代に貯めなきゃいけない。退職金は70歳までの生活費で消えそう。
こうなったら少々不便だろうが古かろうが持ち家の方が月10万の賃貸より助かると思う。リタイア後は都心より病院とスーパーです。

賃貸の人は都内、駅近 の発言が多いけど、それで10万なんて物件あるのかが不思議で仕方がない。
マンションではなく木造アパートなのかな？
また本当に都内、駅近、で10万であったとしたら、高齢になって貸してくれるんだろうか。
なんか設定がピンとこないんだよなぁ。

一昔前は賃貸=長屋などお金が無い人が住むってイメージですが、今は最下層は安い賃金でも、その次の低所得層は持ち家。普通の賃貸物件はある程度の所得や資産が無いと住み続けられないからです。

実際に都内で持ち家率が一番増えたのは、年収200万円台らしいです。よほどの人でない限りローンが組めてしまい金利も安いから。
中古物件も安いですしね。
ただ、そんな安い家って耐用年数が…。結局ローン払い終わっても住むには厳しいって物件では意味が無い。

一面的に賃貸と持家どちからが正解とは言えない。なのに、一方だけあり得ないとばかりに否定するのは、何か理由が、あるんだろうなと思ってしまいます。

ＪＲ山手線の家賃相場情報
とでも検索すれば、相場で10万前後。普通に10分以内で鉄筋マンションで10万以下は探せます。

東京の家賃なんてピンキリ。
別に違和感ないけどな。

それこそ「都内」って条件なら築浅の駅近10万以下なんて、幾らでもあります。

今時木造で10万とか無い無い、木造アパートなんてもっと安いです。

持ち家があっても、生活保護受給できるらしいですよ。いざという時の基地は大切。
戦後の焼け野原を想像すれば、ぼろ家でも充分いいと思うわ。

おっしゃりたいことはわかるけれど、いらなければ放棄と言っても、いらない不動産のみを放棄することはできないので、資産をすべて放棄することになりますよね？
それは困る人が多いと思います。
なので引き受けざるを得ず、売却もできずに固定資産税を支払い続けるしかない状況になるリスクはあるんじゃないかな。
尚且つ、空き家にしたままだと家が荒れ周辺に迷惑をかける為、固定資産税が最高で6倍でしたっけ？になるとどこかで読んだ記憶が。

ですから、トレーラーハウスが良いと思います。
今ある土地を更地にして、コンクリートで地ならしして、そこにトレーラーハウスを。
引っ越したい時も更地にできるので、売却しやすい。転居先でも更地のみ購入か借ります。如何でしょうか？