マンション狭いって？基準は？｜掲示板スレッド

私の考えさまのご意見もっともなのですが、
エデュでは不動産投資なんて言うと、すぐ否定的な人が現れます。
広い？一戸建てから娘を嫁がせたいなどという人もいます。

そして長い老後は貯蓄を取り崩しながらの予定なのでしょうか。

確かに今現在はこれから初めて投資用不動産を買うのにはどうか、というほど高いですが。

うちも自宅は超都心3LDKです。場所が便利なので身体の大きな男子が数人まとめて遊びに来ますが、男子でもおしゃべり中心なので大丈夫ですよ。

素朴な疑問なのですが、3,000万のワンルームを2つもお持ちで、それだけペイできるほど収入が確保されるのでしょうか？
駅近に住んでますが、右も左もあちこち新築のワンルームマンションだらけですよ。
いつかは古くなって朽ちていくのに、こんなにどんどん建てて割に合うのかと思って見ています。

確かに。
大きなお家だから金持ちなんだろう、嫁がせたいと思う人が多そうですよね。


ペイできるかどうかはやり方次第でしょうね。
ワンルームだと投資用以外に使い道が無いですから、先々子供世帯が住宅として利用できたりするほうが個人的にはいいと思います。住まなくなれば、子世帯が収益を得ることもできるのですから。

都心では3,000万ではファミリー向けのマンションはとても買えません。
地方でもファミリー層に向けたものだとしても中途半端なものではないでしょうか。
たとえ月々2,30万の収入になったとしても6,000万も投資する気にはなりません。

不動産関係者でなくても、魅力的な物件で運用できているから皆さんにもオススメしたいって事が言いたかったのでは？毎月の管理費に修繕積み立てに固定資産税も加え、3000万円クラスならば大した出費でもないのでしょうが、今は割高物件が多い時なので、『投資用に購入するなら数年後が良い…』とまで言わなければいけませんでしたね。ネタ違いで荒らすつもりはなかったのでしょう。

子供が巣立ち、夫婦でリタイアする頃には、有価証券3千万で郊外の手頃なマンションを自宅用に購入するつもりです。だから、老後には自宅と時価1億円の投資用マンションに預金があるので大丈夫かなと思っています。
自宅用マンションであっても将来投資に回せるように、それなりに研究して都心3区駅近物件を最適なタイミングで購入しましたので。

マンションって本当に地域によって需要が違うね！
文京区などの文教地区は学校も多くファミリー層向け。
そのかわり、需要に関しては動きが少ない。
千代田中央は、通勤便利で、独身貴族や単身赴任者などの単身向け。
回転率が高い。
大学の近くは、学生向きなど。
老人になったら、都心3区から離れても、駅近のマンションなら十分だね。

無理とか諦めないで、それなりに考えて投資すれば、年間200万とか300万の収入にはなるんですよ。
パートよりもずっといい。
自宅以外の資産はうまく回したいものです。

うちはこれで大丈夫！って人はいいけれど、それでも黙って寝かせる現金って無駄です。