マンション狭いって？基準は？｜掲示板スレッド

災害という意味では実家が地方に家、土地持ちかというのはメリットあるんですね。
相続しても…と思ったけどセカンドハウスとしては役に立ちそう。

年金と貯金だけなのと、所得があるのではゆとりが違いますよね。

うちは7、8年前に山手線駅近に1LDK買いましたよ。定期預金みたいなもの。寝かせておくよりいいかと思って。物件価格そのものも上がってるので売ることもできるし、そこは11万で借りてもらってます。

ちょっとスレチですが…

山手線内側の1LDKが11万とはにわかに信じられない安さですが、なぜそんなに低い値付けをされたのですか？
11万だと、例えば23区外の人気のある西側の市（三鷹、武蔵野あたり）からバスで15分くらいの1LDKでようやくそのくらいの値段のマンションが見つかるくらいのイメージなのですが。何平米なのでしょうか？

そうですね。間違えました。たぶんそこは27〜28平米できっと１Ｋなのかな？
他で40平米の1LDKは20万以上で借りてもらってます。そこも買ったときより物件価格が相当上がってます。
家賃も意外と底堅いです。

ちょっと気になるのですが、投資目的で購入した物件の場合は、詳しい間取りや平米数などは、あまり重要視されないのでしょうか？

実は最近我が家に続けて2社の不動産投資会社から電話がかかってきています。
恐ろしいことに、うちの名前を知っていました。名前をリストから消すように伝えましたが。

だいたい覚えていますが、実は一棟もの含めいくつか持ってて全てを正確に即座に言えと言われると。

投資に誘われて受け身的にというのは、なんに関してもやめた方がよくて、自分で調べて勉強した方が良いです。

でも、買い物って実際買って持って見なければわからない、勉強できないという側面もあります。高級時計やエルメスのバッグなどもそうじゃないですか？

うちも反省点もありますが、今のところは大丈夫です。

マンション投資の電話勧誘、あれはだめですよね。
自分で調べて良いと思ったものを買うのがいいです。

それから、買うときは自己資金で。
うちは安定的に20年、貸せています。
物件の値崩れも無いです。


テレビで、業者に騙されました～とかいうのがあるけど、あれは言いなりになっているからね。

株や投資物件は余剰資金で購入したほうがいいですよね。
それがゼロになっても困らないくらいの資金で。
まあでも株はマイナスになったりしますが。投資物件はキャッシュで買うと安心ですね。

因みに、社会人の子供が山手線内側駅近くのワンルームマンションを約１０万円で借りています。
借りるくらいなら買おうかと思って物件を探しましたが納得できる物件と出会えませんでした。
名義を親にして全額キャッシュ？名義を子供にしてローン？頭金は？と色々考えていると面倒になりました。