子供の一人暮らし、買うか借りるか｜掲示板スレッド

私も賃貸で十分だと思いますが、どうしても購入ということであれば、数年ではほとんど値下がりしない、中古の超優良物件がいいと思います。
立地よし、駅近、建物よしならば、売買手数料、管理費、修繕積立金、固定資産税などのコストを考えても、得な場合もあります。

ただし、逆に言えば、超優良物件でないのであれば、賃貸の方がいいと思われるので、よほどの物件が見つかった時だけ購入、ということでいいのではないでしょうか？
本当にいい物件であれば、お子さんが引っ越したとしても、その賃貸にしても十分な利益を得られるでしょう。

卒業後、10万の家賃を支払える職に就けるアテがあるならいいけれど、そうでもないのに贅沢を覚えると分をわきまえられないオトナになりそうです。
借りるか買うか以前の話です。

築7年で500万も値上がりしている物件ということで、人気の物件なのでしょうね。
キャッシュで買うならそれほど無謀でもないと思いますが、買わない派の人が多いですね…
スレ主さんは、今賃貸にお住まいなのですよね？
他に不動産はないということでよろしいでしょうか。
そして、数年後にはお子さんの大学のある街に住んでもいいと思っている。
とすると、お子さんが大学卒業後から、スレ主さんが住み始めるまでの年数次第でしょうか。
それが０であれば、あまり無駄はない。
それが長くなるとマイナスになるかもしれない。
この年数はだいたいどれくらいの予定でしょうか。

皆様、ご意見ありがとうございます。

我が家の貯蓄額に違和感を持たれている方がいらっしゃいましたが、自宅のローン終了後に貯めました。
子供の学資保険も私立大学4年分ありますが、国立に決まりましたので大丈夫だと思います。

家族で引っ越せれば良いのですが、夫の仕事の都合でまだここを離れられません。子供が卒業してから、10年ほどで夫は引退を考えているので、そのタイミングで自宅は手放し、マンションに移るのも良いかと考えています。駅から遠い自宅は買い手が付くかわかりませんけど。

なんだか、お金の話ばかりで恐縮です。ここはほのぼの親子の板でしたね。

大学近くなどで、１LDKなどのマンションを買うというのは？
卒業後売却しても、人気のあるような物件なら賃貸に出してもよいかも。
今の購入金額ー4年後の売却金額ー4年分の固定資産税や修繕費、管理費などが
500万以下ならありかもって思うんだけど、どうでしょう？

私もそれがいいと思い、探したのですが、なかなかないんですよ。
1LDKだと築30年とか40年のものばかりで。リフォームはされているみたいで、お部屋は綺麗なんですが、お風呂とトイレは昔ながら一緒になった作りだったり、エレベーターがない最上階だったり。そんな物件でも駅から近いと2000万近くしています。

2025年の万博誘致次第では、値上がりの可能性も高いですね。
でも巷の噂では、パリに負けるんじゃないかと…
それを調べてから結論を出されては？

実はうちも大阪に1件空き家があり、それを売るかどうか、値上がり情勢次第で悩んでいます。

ああ、読み間違えていました。
今の時点で19万というのが借りている家賃かと思ったら、その購入予定の物件の家賃という意味なのですね。おまけに10年という年数も書いてありました。
すいませんでした。

お子さんが大学卒業後、その街にそのまま住む可能性はないんでしょうか。
もしそうなら、10年よりもっと短くなるかもしれませんね。
また、結婚してお子さんが済むという可能性も…。
便利そうな物件なので、資産価値は高そうな気がしますけどね。
学生さん向けの1LDKとかの方が、後から売れないと困るような気がします。