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投稿者: 学識経験者 (ID:mDJN4Ijxm/Y) 投稿日時:2015年 10月 17日 07:37
毎日新聞 2015年10月16日 22時43分
マンションの施工への不信が深まっている。不十分なくい打ちが原因で傾いた横浜市都筑区の大型マンション。
わざわざ建て替える必要ないと思う。
今すぐ倒壊する訳ではないし。
こんなことでケチつけだしたらキリがないだろう。
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【3876175】 投稿者: 信用が大事 (ID:MOVCIXX2/dA) 投稿日時:2015年 10月 17日 07:50
信用が大事なんじゃないでしょうか。
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【3876178】 投稿者: そうそう (ID:w1Ags3LwW5A) 投稿日時:2015年 10月 17日 07:54
住民の多くが気にしてるのは資産価値のほう。
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【3876289】 投稿者: 大問題でしょう (ID:qDllCsXuiJo) 投稿日時:2015年 10月 17日 10:40
基礎がキチンとしていない建物で安心して生活出来ますか?
三井ブランドを信用して高額の住宅を購入して「杭が施工不良」なんて耐震偽造事件と同レベルの問題だと思いますが…。
私は砂上の楼閣で生活したくないです。
杭の問題がない棟まで立て直すのは資産価値を含めたイメージ戦略だとは思いますが、さすが三井だと思いました。 -
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【3876304】 投稿者: その (ID:O7l6nc878pM) 投稿日時:2015年 10月 17日 10:59
さすがの三井は、全棟建て替え費用のどの程度を旭化成に被せるのでしょうか。
企業イメージダウンへの賠償請求も当然考えますよね。
なんたってヒューザーでなく三井不動産のマンションでの発覚ですから。 -
【3876320】 投稿者: 学識経験者 (ID:Gmop0zOHLC6) 投稿日時:2015年 10月 17日 11:22
現実問題として建て替えは難しいだろう。
老朽化の建て替えでさえ困難なのに
この規模でこうした理由での建て替えは聞いたことがない。
住民の5分の4の同意が得られるのか。
床のボールが転がる傾きでなければ
わざわざ建て替える必要ないと思う。 -
【3876348】 投稿者: そうだねぇ (ID:O7l6nc878pM) 投稿日時:2015年 10月 17日 11:57
老朽化の建て替えは、全額住民負担だからねぇ。難しいよ。
仮に。750世帯全員に販売価格全額返却し、引っ越し費用と慰謝料を上乗せしたとしたら、
施工不良棟の住人は引っ越すだろうけど、他の棟は貰うもの貰って居残るかもね。
住んでても問題ないから。
引っ越しは保育園とか学校とか職場とか、いろいろ不便が生じるからね。
住民の同意取り付けに時間かかって数年経過・・・かなぁ。
問題の棟だけ建て替えた方がいいけど、それじゃ資産価値下がったと
おかんむりの別棟の住人が絶対納得しない。
今後の調査で同様の欠陥マンションがじゃんじゃか出て来たら、
対応の仕方は変わるかな。 -
【3876361】 投稿者: 現実 (ID:NffbklcPnOg) 投稿日時:2015年 10月 17日 12:18
現実的に建て替えとなると、工事期間中の住み替え住宅の確保から、引っ越し費用も三井の負担になるでしょうし、住み替え住宅が学齢期のいる家庭では校区内に限定だとかの条件がつけば、それだけの住戸を用意するのも大変で、住民の同意を得て全世帯退去して実際に工事にかかれるようになるには、数年はかかりますよね。