- インターエデュPICKUP
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投稿者: 自由 (ID:2P4FYUUxUwg) 投稿日時:2016年 02月 11日 07:32
いま、NHKニュースを観ていたら、マイナス金利政策に伴い、ある金融系会社では住宅ローン金利が0.54%を案内しているらしい。
例えば、
残債が1000万円で金利2.475%、残り期間15年、毎月払い、元利均等返済でシュミレーションすると、
毎月返済額66,561円。
年間返済額798,732円。
返済総額11,980,914円。
これが金利0.54%だと、
毎月返済額57,848円。
年間返済額694,176円。
返済総額10,412,614円。
年間10万円、総額150万円を減らすことができる。
これが残債2000万円だと、その倍額。
登記費用は、せいぜい15万円くらいだろうから検討メリットあり。
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【3994436】 投稿者: 自由 (ID:2P4FYUUxUwg) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:16
>住宅ローン完済の皆様、株買おうよ。今安いよ。私は買ったよ。
銀行に貯金していても利息つかないよ。みんなが株をちょっとずつ買ってくれると国も、年金も、助かります。期間限定だけど今から数年はNISAという制度があるから小額投資なら税金もかからないです。
すでに住宅ローン完済、教育資金手当済みの人で、これから退職金のようなまとまった金額が入る人は、ある程度リスクをとれるので、確かに、株式投資はひとつの選択肢かもしれない。
もっとも特定業界の人は、インサイダー取引への懸念があるから、株式投資はできない。
>住宅買う皆様、住宅は今は安いし、
これから住宅を買う人は、おそらくこれから地価が下がると思うので、慎重に都心で物件を吟味した方がよい。
いくら金利が安くても、物件価格が下落したら不動産を処分できなくなる。 -
【3994439】 投稿者: きゃりー神ゅ神ゅ (ID:ElPI93vvuOE) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:17
>私はまだまだ、現役。 住宅ローンは完済、教育資金も手当て済み。 退職金は全額貯金でもまったく困らない。
オマエの妄想話など誰も関心ないようだよ。
>毎日、毎日、自宅で
株価を追いかける人生は辛かろう。
そりゃ、オマエの知能では辛いと思うよ。
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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【3994440】 投稿者: 自由 (ID:2P4FYUUxUwg) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:17
個人デイトレーダー
その日暮らし
哀れ -
【3994448】 投稿者: きゃりー神ゅ神ゅ (ID:ElPI93vvuOE) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:22
>個人デイトレーダー その日暮らし
デイトレードは当日に売買を完結させる投資手法であって、暮らしがその日になるわけではない。
精神分裂病の妄想にはかなわん。
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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【3994452】 投稿者: 自由 (ID:2P4FYUUxUwg) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:24
↑その日暮らし。
もうすぐアクセス禁止。 -
【3994463】 投稿者: 自由 (ID:2P4FYUUxUwg) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:34
やっぱり、
ちゃんと働かないヤツはダメだな。
何をやってもダメ。 -
【3994465】 投稿者: きゃりー神ゅ神ゅ (ID:ElPI93vvuOE) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:34
>もうすぐアクセス禁止。
念仏のように唱えると極楽浄土にいけるのかも知れんが、アク禁になって投稿できなくなることは絶対にないのだ。
諦めたまえ。
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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【3994468】 投稿者: きゃりー神ゅ神ゅ (ID:ElPI93vvuOE) 投稿日時:2016年 02月 11日 11:35
>何をやってもダメ。
自分を笑え。
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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