花見日和

　でも、無理をしたらどこかでたたりますよ、きっと。


　上の方も煽るように結局、無理をした為に可哀想な思いをするのは子供でしょう！？


　買ってもぎりぎりじゃー、この先心配でしょうし、身の丈にあった買い物するしか
　無いと・・・。


　まぁ〜、いいんですけど。
　

万が一の場合って・・・・・ さんへ:
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> 万が一の場合って・・・・・・・
> それって、ローンの契約者が死亡の時でしょう？
> 心配ないでしょう、だなんて、あまりにも軽率な言い方ですよ。
> ご主人に失礼だわ。
> ローンを抱えていようが、ご主人が元気なのが一番幸せなことですよ。



最悪の場合も考慮して計画を立てる。リスクヘッジというものはそういうものです。


それではスレ主さんが言われるところの「やはりいざって時の為に使いたくない」の
「いざ」とは？

マンションと一戸建て。お金はある。いざというときが心配・・・・・・・

ということなら、地震でつぶれたときのリスクを考えるべきでは。
一戸建てなら更地でも資産価値はそれなりにありますからね・・（更地でどのくらいの価値があるのかも調べてから買った方がいいかも）

　７０００万の一戸建てを　お買いになればよろしいかと思います。

　あとは　何とでもなりますよ。


　ただ　ひろ〜い一戸建てが欲しい時期は　一時期です。
　お子さんが成人されて独立されたら　マンション暮らしの方が　ずっと楽です。
　長期海外旅行で留守にするときも　一戸建てだと何かと心配です。


　

まじめに答えますがさんの言うように一戸建ては土地分の資産価値が必ず残りますが、マンションの資産価値はどのように変化するかは今後の動向しだいかと思います。古いマンションの修繕費や転売など問題は残るかと思います。
しかし前提条件として、３０００万円のマンションと７０００万円の一戸建てなど同じ地域であればこのような開きは通常ありえないでしょうね。

アドバイスありがとうござます。


子供は３人おりまして、一番上が中２、二番目が小５、三番目が年少です。


いざと言う時は、主人や自分が体を壊して働けなくなるとか地震や火事で大規模な修繕が必要になる、子供が地方の大学へ行くなどの想定外の事柄です。


現在は目黒区の社宅にいます。数年後には出なくてはなりません。買うとしたら目黒（今の地域）の戸建が良いと思って探していましたが、あと子供たちは何年住むのかとか年とって階段の上り下りが大丈夫かなどと考えているうちに、目黒でも中古で手狭であれば３０００万前後、あるいは川を超えるとやはり３０００万前後で結構広い物件を購入できる事を知り、迷っております。


確かに見栄で戸建を買って生活に終われ、中学受験の費用にイライラするのもどうかなとも思ってきました。


おっしゃるとおりキャッシュフローを見直し再度夫と話し合ってみます。

目黒近辺一戸建て？？ならば億は出さないと、まともな一戸建てはないよ。
建て売り、連棟建て、私道に面してる、または中古。目黒の場所にもよる
けど、土地だけで坪２５０〜３００ぐらい、いやもっとするでしょ？？
３０坪の土地買っただけで予算オーバーでは・・・。自殺したＬＤの方も
確か目黒でしたよね。ワイドショーで見たけど億越えの家と見ました。
でも、ご主人にもしものことあったら今のローンってそこでローンが終わる
はず。家は取られませんよ。一家の主なくしても(縁起悪い話ですみません）
Ｍ系の都銀は三大疾病でもローンの支払いストップになる商品できたはず。
川越えれば間を取って５０００万前後でもかなりいいお家が建つような・・・

住宅購入費 さんへ:
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>目黒でも中古で手狭であれば３０００万前後、あるいは川を超えるとやはり３０００万前後で結構広い物件を購入できる事を知り、迷っております。
>

目黒で３０００万円の物件・・
果たして手を入れずに住める物件かどうか・・
お子さんが３人いらして、
５年、１０年住めば家はそれなりに傷みます。


我が家は一昨年築１６年の中古物件を川を超えた川崎で手に入れましたが
やはり築１６年はそれなりで、結局全面リフォームし、
リフォーム代だけで１５００万円かかりました。


住宅の購入は額面金額以外にも税金、取り扱い手数料など
百万単位で出て行きます。