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投稿者: 土地勘がないので。 (ID:6hsVCNPu/dM) 投稿日時:2011年 11月 16日 21:56
東京に引っ越しをしたいのですが、土地勘がないので教えてくださいませんか。
「練馬駅周辺」か「新大塚駅周辺」まで絞りましたが
どちらの方が家賃相場はお安いでしょうか。
また、いい点・そうでない点があれば教えてください。
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【2329603】 投稿者: 土地勘がないので。 (ID:6hsVCNPu/dM) 投稿日時:2011年 11月 16日 22:14
補足失礼します。
家族で住みます。
小学生の子供がいます。
「駒場東大前」も候補ですが家族はあまり住んでいないでしょうか。 -
【2329613】 投稿者: 東京人 (ID:atSGbxnlQg6) 投稿日時:2011年 11月 16日 22:21
「駒場東大前」に一票です。
追加があって良かったです。
最初の候補地だけを見た時は、正直「何故好き好んであのような所を?」と思いましたので。 -
【2329648】 投稿者: 駒場東大前 (ID:GAFuYTeaZso) 投稿日時:2011年 11月 16日 23:03
日常の買い物が不便ですよ。
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【2329751】 投稿者: 基準は? (ID:snh4DXAcE5U) 投稿日時:2011年 11月 17日 00:39
駒場東大前って家族で住むには確かに「?」な感じですね。
生まれも育ちも東京ですが、新大塚は・・・ちょっとよくわかりません。
たぶん一度も降りたことがないし、駅がどんな感じかも思い出せません。
文教地区の学校に入学が決まっているならいいかもしれませんが。
選ぶ基準は家賃ですか?
子供の教育とか、買い物、交通の便とか、緑が多いとか人によりますから。
練馬駅周辺は便利ですよ。
中学受験のための塾は大手がほぼ揃っているし、電車・バスの路線も便利ですし、買い物も便利かと思います。
あと行政も結構練馬はいいんじゃないかしら。 -
【2330061】 投稿者: 土地勘がないので。 (ID:6hsVCNPu/dM) 投稿日時:2011年 11月 17日 10:53
さっそく情報をありがとうございます。
>>子供の教育とか、買い物、交通の便とか、緑が多い
このあたりが説明不足でした。申し訳ありません。
※私のパート先が駒場東大前になる可能性がある。
※練馬の塾に通塾しようと思っている。
※庶民的なスーパーに自転車でいく生活を希望している。
※安い家賃を希望している。
このような感じです。
数年後に土地勘がでれば分譲マンションに引っ越したいので
永久に住むことにはならないと思いますが、しばらくはそこにいるつもりです。
「中目黒」も考えましたが高そうですよね?
練馬と新大塚では家賃に差がありますか? -
【2330086】 投稿者: 駒場東大前にもう一票 (ID:pPi.78ttrE6) 投稿日時:2011年 11月 17日 11:15
日常のお買いものなら田園都市沿線側に行けば問題ないし、ネットスーパーの利用も便利ですよね?
駒場エミナース跡地に大きなマンションができるので、便利になるのではないでしょうか?
田園都市線池尻大橋と駒場東大前の間なら、官舎や社宅も結構ありますので、家族向きでないとは
思いません。
筑駒、駒東、東大、都立高校などが揃った文教地区ですから、お子さんがいらっしゃる場合は
モチベーションアップにも大いに役立ちそう。
東邦医大(大橋病院)もありますから、急な病気、怪我も安心ですね。
所謂「城南地区」と比べると練馬辺りは格下イメージがありますので、
もし住み慣れたらその地に分譲を買われるならば、練馬界隈はお勧めしません。 -
【2330098】 投稿者: 環八 (ID:4Zf.EI/NrqU) 投稿日時:2011年 11月 17日 11:24
23区の西半分で言うと、ファミリーで済むには、目安として、環状八号線(環八:カンパチと言います)のあたりから外に出ると、自然も増えるしファミリー向けの物件もほどよい賃料になると思います。市部に入ると環境は良いのですが、区境あたりなら良いけどさすがに都心から遠くなります。
環八~環七の間も、もう少し都会度が上がりますが、閑静な住宅街も多い地域です。
環七より内側になると、都心っぽさが出てきて、タワー型マンションなどがお好みのアーバンライフを楽しみたい方でもなければ、ファミリーで済む感じではないでしょう。
山手線沿線(とか内側)は、そういう観点からは、セオリーを外していると思います。
物件情報は不動産サイトで、街の雰囲気やお店の具合などは、グーグルのストリートビューで見るとあたりを付けやすいですよ。
私の捉え方なので、ご参考まで。
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