タワーマンション

黒糖 さんへ:
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> ズバリ、７０００万のマンションなら、年収どれくらいならかえるでしょう？




マンション購入なんて、年収に関係ないんじゃない？
貯蓄がいくらあるか、子供は何人かにもよるでしょ？
ここの板では、月収が７０万だと足りない！って言う人も居て
それに対して、少ないですねって言う人が居るんだから、
それぞれの運用次第で、貯まったり減ったりするんだもの。


あと、マンションのＭＲを何軒か覗きましたが、
担当者いわく、親からの援助で買う人が結構居ましたよ。
あと、株で儲けたとか、宝くじが当たった人も居るし。
　
　
ただ、タワーマンションだと管理費が２万円以上、
駐車場も３万円だったりするから
マンション購入以外に、毎月の支払いが５万以上掛かるので
お忘れなく。

固定資産税も月にならすとそれでまた+数万です

タワーマンション、素敵ですね。
田舎の戸建てに住んでいるので都心のタワーマンションって
憧れます。


よく物件購入の際は頭金２割あると楽だと聞きますが、
お高い物件（特に集合住宅の場合）は月々の返済ローン以外にも
管理費などの維持費もそれなりにするのですね。
前に不動産屋さんに聞いたのは目安は年収の５倍くらいだとか。
７０００万円の物件だったら単純に年収１４００万ってことですか？


でも結局生活のどこに価値を置くか、だと思います。
頑張ってなんとか７０００万円の物件を買ったとしても
家族旅行もしない、オシャレもできない、遊びもしない、
お友達との付き合いや習い事も最小限という生活だったら、
逆にそのマンション内でのお付き合いも大変そうです。
・・・それでもうちは買えませんけどね（＞＜）

頭金をどれぐらい用意できているか（援助も含む）も関係するでしょ。
うちはマンションではありませんが、同じぐらいの家を購入しましたが、年収１千万ありませんでした。

タワーマンションなんて止めた方が良い。
?大地震が起こり、電気、水道が止まったら廃墟と化す。
?今後も大量の供給が続くので、値下がりする。
?ほとんどのタワーマンションの立地が悪い。（都会の田舎、生活感がない。）
?巨大な数の住民で、管理組合のまとまりが悪い。
　（高層ビルの宿命として将来はかなり修繕等がかかるが、まとまることができるか。）

　マンションを買うなら、普通の街の普通のマンションが良い。

年収とか、将来の値下がりとか、維持費とか気になるような人には
タワーマンションは分不相応だと思う。
　
即金で購入、新しいマンションが建ったら売却、すぐ引越し出来るくらいの
身軽さ（金銭面、人付き合い面）が必要。

思うに さんへ:
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> 年収とか、将来の値下がりとか、維持費とか気になるような人には
> タワーマンションは分不相応だと思う。
> 　
> 即金で購入、新しいマンションが建ったら売却、すぐ引越し出来るくらいの
> 身軽さ（金銭面、人付き合い面）が必要。


そういう人はこういうマンションは買わないだろうね。
都心の小規模低層マンションを買う。（２〜５億円）
不動産投資って、リスクが大きく、経費もかかるからあまり割りは良くない。
タワーマンションを買うのは芸能人だね、但し都心のタワーマンション。（５〜１０億円）
篠田正浩、岩下志麻夫婦のように。