タワーマンション

通りすがりさんへ
関係ないですか・・・そうですね、ごめんなさい。
住み心地の快適さを話したかったのです。

実際のところ高い階に住んでいるメリットよりも
ひとつの建物に件数が多いことで利便性がアップし家事がぐっと減るところが気に入っています。以外と老夫婦が多いのも同じ理由かもしれません。


私も売店は住民専用のままであって欲しいです。不特定多数の出入りは心配。

通りすがり さんへ:
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> 借り入れによる　さんへ:
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> 住居であるマンションと、不特定多数の人が出入りするスーパーやコンビニが同居するのは私は好きではありませんね。
　
　
まあ、おっしゃる通りですね。
　
ただ、マンション敷地にスーパーが隣接していたとしても、住居地には住民しか入れないようになっています。だから、そんなに気にする必要はないと思いますよ。
　
　
それより、徒歩０分にスーパーがあるというのはとてつもなく便利だと思います。
　
雨の日も気軽に買い物できるわけですからね。
　
　
　
　
生活の便利さという点では都心のタワー（スーパー付）は最強だと思いますよ。

貝さんはタワーマンションにお住まいなんですね。
はいはい、よかったですね。　
自分がいいと思うことをこれでもかとしつこく書くところは変わりませんね。
最近は受験版ではなく、ニュース版やお金版にばかりご登場ですね。
中受版にもひさしびりにいらしてお得意の「６０以下の学校は意味なし」と連発して下さいよ。


スレ主さま、貝さんが登場されたので〆られた方がよろしいかと思います。

はいはい さんへ:
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> 貝さんはタワーマンションにお住まいなんですね。
> はいはい、よかったですね。　
　
貝とは？？？
　
　
いずれにせよ、私は一軒家に住んでいますよ。
　
先にも書きましたが、タワーも一軒家も一長一短あります。
　
また、快適性はタワー・一軒家というより、物件個々によります。十把一絡げで考えるほうがムリがあります。
　
私は、マンション→マンション→一軒家、と移り住んできましたが、それぞれ快適でしたよ。
　
であれば、どうして、今の一軒家に落ち着いているかというと（１）広さ（２）コスト、の関係です。
　
マンションはどうしても占有面積が小さくなりがちです。最初のマンションは７２平米、次のマンションは７６平米、そして今の一軒家は１２０平米です。
　
で、マンションはランニングコストが非常にかかります。特に駐車代。３万円（！）でした。一軒家はもちろん０円です。

外出が好き、仕事も好き、家族は電車でお出かけ（通勤通学）
な方にはタワーマンションおすすめと言いたかったのです。

でも、管理費は古いマンションほど高くなっていき支払いが大変とか、
未納問題とかの話を聞くと先々心配。


今、新築で７０００万のマンションなら５年後に４０００万くらいで買えるかなあと思ったり・・・
資産価値が下がるとわかっているものをローンで買うのはなんだかなあ。
だったら貯金してキャッシュでとか。先のことは分かりませんが。

タワマンに住んでいます。
7千万のマンションなら年収１５００万位はないと厳しいと思いますよ。
カツカツで生活している人っていないもので、みんな子どもは小学校や中学校から私立。
旅行も普通に海外に行きますし、おしゃれで美人ママが多い。
子どもの数も各家庭違いますし、親から援助があったり、株で儲けいていたりする人もいるので、年収だけで購入物件の価格が決まるわけではないですけどね。


タワマンのデメリットは管理費・維持費ですね。物件価格プラス1500万位考えておかないといけないかも。
つまり、そういうものだと考えておけば、別にデメリットではない。
それと、大きな地震の時にエレベーターが止まるので、万が一の場合に備え水や非常食の確保は必須です。
ただし、躯体は丈夫で火事が起きにくいので、家具の転倒に備えて置けば、むしろ安全だと思います。
一方メリットは、眺望・日当たりですね。
また、マンションの施設・庭が充実しています。立地も良い場合が多いので、買い物や外出が便利。通勤・通学も便利。
外出がおっくうになるという説があるようですが、感じませんね。
むしろアクティブに生活している印象です。人それぞれではないでしょうかね。
また、マンション内にアンテナが入っているので、携帯も死角なしで繋がります。


結婚前は一戸建て、結婚してマンション（6つ）住みました。
タワマンは2か所住みましたが、とにかく快適。
でも、一戸建てでもお金さえあれば、閑静でありながら便利なところもたくさんありますね。物件価格を気にせずに、住みかを選べたら幸せなんですけどね〜。


タワマンは住んだことのある人が少ないから、どうしても慎重な意見が多くなるような気がします。
まあ、管理費・維持費がもったいないと感じる人に向かない事は確かです。

タワマン さんへ:
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>
> 結婚前は一戸建て、結婚してマンション（6つ）住みました。
> タワマンは2か所住みましたが、とにかく快適。
> でも、一戸建てでもお金さえあれば、閑静でありながら便利なところもたくさんありますね。物件価格を気にせずに、住みかを選べたら幸せなんですけどね〜。
>
>
> タワマンは住んだことのある人が少ないから、どうしても慎重な意見が多くなるような気がします。
> まあ、管理費・維持費がもったいないと感じる人に向かない事は確かです。
　
　
まあ、おっしゃる通りですね。
　
　
私は今一軒家に住んでいますが、家族がいますのでどうしても広い物件が必要ということでが理由です。
　
今、一軒家で４ＬＤＫ述べ床面積は１２０平米です。ロフトと屋上を合わせると１４０平米でしょうかね？
　
１４０平米のマンションは現実的にはほとんどなく、あってもたいへん高額です。管理費、駐車代も高額でしょうね。
　
ゆえに一軒家という選択です。
　
　
皆さんも、「平米当たりの単価（管理費、修繕積立、駐車代等も含む）」で考えてみてください。おそらく、金額は、マンション＞一軒家、です。
　
もちろん、お金に糸目をつけない方は関係ないでしょうけど。

借入による　様


私の頭の中では
　資産価値の維持　　　一戸建て　＞マンション（土地があるから）
　快適さ　　　　　　　マンション＞一戸建て　
です。


140平米ですか。いいですね。確かにタワマンで140平米は数億出さないとありえません。
資産と稼ぎは限られていますから。何を優先するかですよね。
でも、やっぱり広い家はうらやましい！
タワマン購入前は、一戸建て・板状マンション・タワマンどれもターゲットとして検討しました。それぞれのメリットがあるので、広く検討したと思います。
結局、通勤に便利であることと生活の利便性が優先され今の住まいの選択になりました。
同じ金額で、同じ快適さをもつ一戸建てを買おうとすると、とても購入できない物件価格でした。
一戸建ては、自分の都合で手を入れられるのが大きなメリットだと感じます。