バブル期のマンション購入

スレッド作成者: バブル期 (ID:QG6GaayFPQU)

2014年 10月 17日 08:26

お金の板でバブル期に買ったマンションが下がったという話をされた方がおりました。

わが家の場合1992年末に4000万超えで買った郊外の６０平米ちょっと物件を
2010年に1250万で売却しました。
購入当時は近くに駅が出来て、相当の値上がりが期待出来るという物件でした。
子供3人が生まれ、狭さの限界に挑戦しながらの、駅が出来るのを待って待って待った結果です。
売る数年前に一応駅は出来ましたが。

わが家と同じ程度、もしくはそれ以上の差額で売った方いらっしゃいますか？

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"お金"のスレッド一覧

【3552419】投稿者: 期待 (ID:eWR6BEOqYqw)
投稿日時：2014年 10月 17日 09:04

20年住んだ分価値は下がりますよね。
新築だったんですか？
車でも一旦誰かの所有になると、その途端に中古扱いで値が下がります。

値上がりを期待していた人は、いったいいくらで売れると思われていたのか
お伺いしてみたいです。
文章で書くと嫌味に取られるかもしれませんが、本当に質問したいだけです。

【3552424】投稿者: 期待 (ID:eWR6BEOqYqw)
投稿日時：2014年 10月 17日 09:08

あ、すみません。20年未満でしたね。

中古で買って売る場合は差額が小さいなら、新築より築浅物件の方が得なのかしら？
バブル期の物件なら物は良さそうですよね。

【3552439】投稿者: 友人宅 (ID:8l6N97SaSOE)
投稿日時：2014年 10月 17日 09:24

バブル期、２億超えのマンション
多分１５０平米以上ありますが
今、４０００万円くらいになっています。

デザイナーズ物件でコンクリート打ちっ放し
植物が贅沢に配置された素晴らしい佇まいです。

駅からちょっと遠いのと当時の値段が
高すぎたのだと思います。

我が家は駅近くで人気の場所、
築１５年ですが価値は全く下がっていません。
（土地が少しづつ値上がりしています）

あんまり大きすぎる物件も値下がり率が大きい気がします。

【3552472】投稿者: 知りたい (ID:bDDh8.hbBgg)
投稿日時：2014年 10月 17日 09:52

逆に、バブル期のマンションで、値上がりしているところ、値がほとんど変わらないところってあるんでしょうか？
知り合いのハイグレードマンションが都心の駅近にありますが、そこでさえ３割程度は下がったと聞きました。

【3552488】投稿者: バブル期って (ID:LveQ3AhRgCs)
投稿日時：2014年 10月 17日 10:03

＞築１５年ですが価値は全く下がっていません。

15年経っても値が下がっていないとは結構なことですね。

ただ、
築15年というと、1999年ころですから
バブルがはじけてから10年弱、
すでに最高値の時期ではないのでは？

【3552489】投稿者: 何故、お金を貸してしまったのか (ID:Qz8/IAVq50U)
投稿日時：2014年 10月 17日 10:04

夫が私に内緒でバブルが弾けた頃に知人に1000万円位(詳しい額は言わないので、不明です。)お金を貸してしまい、知人は返済出来なかったので、山林を借金の肩代わりに譲り受けました。
山林は手入れをしなければならないのに、夫は放置しています。手入れをしていない山林の価値はさがります。売るに売れない。
スレ主さまはご自分で選択して、マンションを購入し、またライフスタイルの変化で売却されたのですから、思いはお有りだとは思いますが、まだいいですよ。こちらは、山林にも詳しくないし、もしも山火事でもお越したらと思うと不安です。所有してる山林のある県名を見聞きするだけで、嫌な気分になります。県に譲渡したいが断られました。税金が安いのが救いです。