どこに住めばいいの？｜掲示板スレッド

手が仕方なく離れただけじゃなく、娘に「助けて」としがみついてくるお母さんの腕を、「ごめん」と振りほどいて必死に自分だけ助かった例も、本人の語りで有名になってた。

アンダー1億タワーは港区にも築浅で普通にある。

ローレルタワールネ浜松町
9,000万円
東京都港区海岸２丁目
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩2 分

山手線「浜松町」駅徒歩12 分

都営三田線「三田」駅徒歩13 分

専有面積 52.13m² 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2020/01 所在階 11階/23階建

9,380万円

専有面積 53.68m² 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2020/01 所在階 13階/23階建

9,630万円

専有面積 53.13m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2020/01 所在階 9階/23階建


プラウドタワー芝浦
9,280万円
東京都港区芝浦４丁目
山手線「田町」駅徒歩11 分

都営三田線「三田」駅徒歩13 分

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13 分

専有面積 49.93m² 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2023/01 所在階 10階/33階建

7,099万円

専有面積 40.27m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2023/01 所在階 6階/33階建


ちょっと古くて良ければ

コスモポリス品川
6,980万円 価格更新
東京都港区港南３丁目
山手線「品川」駅徒歩10 分

東海道本線「品川」駅徒歩10 分

専有面積 55.35m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2005/02 所在階 13階/40階建


憧れの販売時すみふ
ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー
8,180万円
東京都港区港南４丁目
山手線「品川」駅徒歩15 分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩8 分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩11 分

専有面積 58.98m² 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2005/10 所在階 7階/42階建

これも販売時すみふ
シティタワー高輪
9,480万円
東京都港区高輪１丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7 分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩10 分

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10 分

専有面積 53.4m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2004/01 所在階 10階/35階建

芝浦アイランドグローヴタワー
8,480万円
東京都港区芝浦４丁目
山手線「田町」駅徒歩8 分

都営三田線「三田」駅徒歩10 分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10 分

専有面積 51.08m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2006/10 所在階 26階/49階建

ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ
8,780万円
東京都港区台場２丁目
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩3 分

東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅徒歩6 分

専有面積 64.24m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2006/05 所在階 14階/33階建

東京ベイシティタワー
9,700万円
東京都港区芝浦４丁目
山手線「田町」駅徒歩14 分

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11 分

都営三田線「三田」駅徒歩16 分

専有面積 69.01m² 間取り 3ＬＤＫ
築年月 2014/07 所在階 18階/30階建



一番オススメはこれかな。
古くて駅も遠いけど、メゾネット。

ワールドシティタワーズ　アクアタワー
7,460万円
東京都港区港南４丁目
山手線「品川」駅徒歩15 分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分

専有面積 64.42m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2005/10 所在階 9階/42階建

8,180万円

専有面積 66.88m² 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2005/10 所在階 19階/42階建

8,890万円 新着

専有面積 59.94m² 間取り 2ＬＤＫ
築年月 2005/10 所在階 34階/42階建

9,990万円

専有面積 64.42m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2005/10 所在階 6階/42階建

あとここも。
28階、西向き、ワイドスパン間取で、通風・陽当たり・眺望良好！

シティタワー品川

9,280万円
東京都港区港南４丁目
山手線「品川」駅徒歩10 分

専有面積 84.26m² 間取り 1ＬＤＫ
築年月 2008/04 所在階 28階/43階建

広さだけでない。

港区でも港南、芝浦等の海っぺりは、一般的に語られる都心の港区じゃない。

この辺りは常に売り出ししてるし地震が来たらまた暴落するから手は出さない方がよい。

売りに出ているね。買い手つくんかね。
あくまで希望売値でしかないけど。

湾岸港区は工業地帯の香りだなぁ。

これが売れてるんですよ。
どこもこの数年で爆上げに値段が上がっているのに売れるんです。

これからの住宅価格は、住宅ローンの金利がどれだけ上がるかにも影響されそう。

とりあえず日銀は金利が上がらないよう慎重だと思いますが、5年後、10年後はもっと上がっていたりして。

＞これからの住宅価格は、住宅ローンの金利がどれだけ上がるかにも影響されそう。

外国人は住宅ローンの金利は関係ないですけどね。
住宅価格も、外国人が買いたがる物件と一般的な日本人が自分で住むために購入する物件では、価格の考え方に差が出てくると思います。

それにしても、本当に高騰してしまったので、東京のマンションは高い。
身内が都心に２億の物件を購入したので（タワマンではない）見せてもらいましたが、狭かったです。
今は、まともな広さを持った物件だと最低３億以上になんでしょうね。
５億以上？

それでも相対的には東京の不動産はまだ割安。

上海や江南などのアジア地域と比較してもです。

グラングリーン大阪の46F、305平米25億、パークマンション檜町公園の7F、580平米55億、マーク表参道ワンの4F、627平米67.6億、麻布台ヒルズ、森JPタワ−64F、1,500平米200億超というのは、広さも価格も突出した3例で、しかもマーク表参道ワンは香港のBPEA、森JPはインドネシア、アマンリゾーツと結局は外資絡み。

まともな広さってどのくらいを言っているのか知りませんが、120もあれば、それ以上は本当に不要です。