7000万の家、子供三人、専業主婦｜掲示板スレッド

上の方が詳しく書き込んでくださっていますが、相続対策について考えた事がありませんでした。

購入したばかりで、まだまだローンもありますし、子供達に相続する頃には、日本経済の状況も不透明＆少子化で地価も下がって二束三文になっているかな～？なんて思って。

子供達を育てあげた後は、夫と2人でお気楽に生きていけるくらいの余裕は持ちたいと思っていますが、教育費、高いですね！
人並みの生活は営めてると思いますが、今後を思うとアベノミクスには乗りきれない我が家です。

子どもに残す必要なんて無いでしょう。
子どもに迷惑を掛けないように、老後の自活は重要。

将来、二束三文の物件なら相続税対策は、全く必要ないから安心（笑！

＞７０００万円の家を新築とおっしゃいますが、本当に７０００万円でしょうか。

それを言うなら、反対の場合もあるのでは？
うちは新築建売でしたけど、値引き、サービスなし。
建築前に購入できたので、ちょこちょことグレードアップして、広告に出た額よりお高くなりました。
そのほかに不動産屋さんへの支払いやらの購入経費で、総額は結構かかったという印象です。

会社では控えめなほうでしょう様
いろいろ教えていただきありがとうございますm(__)m
相続も心配しておりました。
相続予定の中古住宅の価値、建物はゼロですが、土地6000万円で、心配しておりました。
相続税が、2000万円くらいに課税ときいて少し安心しました！

相続人が不動産を持っていないことが条件なのですね。
いまは持ってないので、新築や購入はやめておこうと思いました。
ちなみに、中古住宅と中古マンションと二つ相続予定なのですが、2つとなると相続税はどちらかにはバッチリきてしまうものでしょうか？
私と息子、で一つずつ相続ではどうでしょうか？

教えてばかりで本当に申し訳ありません。
もしよかったらレクチャーお願い致します。

？？？ 様、

そうです、一軒目のマンションは現在賃貸にだしています。

駅から近い物件なのでいつでも売却できると悠長にかまえていました。

無駄が多いのですね。色々と調べてみます。

ちょっと誤解を与える記述でした。
現在、もれなく、5000万プラス 800万かける相続人数の控除があります。これは、すべての相続資産の合計に適用されます。
これが、たしか26年度から、3000、600に減額されます。
ここまでは居住うんぬんは無関係ですし、何件不動産を相続しても合計の問題です。
さらに、相続人が同居、または自分の居住不動産を所有していない場合は、土地200平米までは、不動産価値は、大幅に減額して査定されます。半分をかなり下回るはずです。
細かい規則がいろいろあり、また、結構影響が大きいので、高額不動産を取得あるいは相続する可能性が大きい場合は、国税庁のホームページにあたり、税理士などに相談しておくとよいでしょう。
ちょっとうろ覚えで書いています。今、調べる時間が無く、恐縮です。

ってことありませんか？地を相続して上物だけ自分たちで建ててました

やはりあわせて七千万くらいでしたよ

訂正。5000に加え1000かける相続人数控除。
居住用土地は 240平米まで8割減額です。