バブル期のマンション購入(ID:3552377)14ページ - インターエデュ

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最終更新：: 2014/11/11 21:28

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【3552377】バブル期のマンション購入

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投稿者: バブル期 (ID:QG6GaayFPQU) 投稿日時：2014年 10月 17日 08:26

お金の板でバブル期に買ったマンションが下がったという話をされた方がおりました。

わが家の場合1992年末に4000万超えで買った郊外の６０平米ちょっと物件を
2010年に1250万で売却しました。
購入当時は近くに駅が出来て、相当の値上がりが期待出来るという物件でした。
子供3人が生まれ、狭さの限界に挑戦しながらの、駅が出来るのを待って待って待った結果です。
売る数年前に一応駅は出来ましたが。

わが家と同じ程度、もしくはそれ以上の差額で売った方いらっしゃいますか？

【3578552】投稿者: そうですね (ID:EGkrYNxaw8g) 投稿日時：2014年 11月 11日 21:28

そりゃあ躯体やコンクリートの耐久性は
木造建築よりは耐用年数は長いけど、
設備や配管、窓なんかは
十数年前と今ではずいぶん違うし、
戸建てなら代えようと思えば、代えられますが、
集合住宅は難しいですよね。

例えば換気にしても、今は戸建てでも換気システムを入れていますが
古いマンションは直接換気口がついてるところなんてあるし、
窓も一枚ガラスで断熱率が悪く、170cm位の高さだったりしますよね。
最近は二重ガラスや窓の高さは2ｍ位が普通だし、
二重ガラスは内側につけることもできますが、高さは変えられないからね。

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