新築時の火災保険は何年？｜掲示板スレッド

火災保険って一年毎の掛け捨てじゃなかったですか？

>普通20〜30年位でしょうか。

うちが建売住宅を購入したときは、仲介の不動産屋が30年ってことですすめてしまいました。

今思うと、そんなにかける必要あったのかちょっと疑問。
初めてのことだったから、何もかもおまかせにしてしまって…。


私も何年が適当なのか知りたいです。

住宅購入時に金融機関でローンを組まれるのなら、
火災保険にはいることが融資の条件である場合が多いです。
その場合、返済年数＋１年以上の長期一括で入ります。

もちろん長期で入る方が、火災保険料はトータルで見るとお安いですよ。


大抵の場合、家がある限りは保険を掛けられるようですが。
「家」だけでなく、「家財道具」がありますので・・

我が家もローンを組んだときに、火災保険加入が条件でした。返済年数+1年でしたね、たしかに。でも、他でかける火災保険よりかなり格安で、もっと長くできるなら長くしたかったです。（うちは10年でした）
火災保険は「家」と「家財」は別ではないですか？ローンを組んだときにかえられる上記の保険は「家」にしかかけられませんでした。「家財」は共済で最低限だけかけています。
「家」にかけた10年の火災保険が終わってしまったので、さらに10年、地震保険も一緒に入りました。
そんなにかける必要があったのか、とお書きになっている方がいらっしゃいますが、年月がたった家には火災保険は必要ない、ということなのですか。火災保険って入るのが当たり前だと思っていたのですが、全く入っていない人も結構いるのでしょうか。

地震保険さま

いえいえ、うちも入っています。
ローンはなくて、共済の１年更新ですが。
家を持っている限りずっと入るのではないですか？
ボロ家ですが建て直すにはお金がいるし、ご近所に燃え移ったりしたら、もう生活設計は破綻ですから。
地震保険をつけていないので、今度の更新時にはつけようかと思案中です。

地震はどうしよう さんへ:
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そうですよね、保険をかけないとやはり心配ですね。
ところで隣家への延焼には特約をつけないとお金は出ないと思います。隣の家からのもらい火であっても自分の家の火災保険を使うのだということでした。延焼の特約をつけても保険金が出るのは、隣の家が火災保険に入っていない場合だけ。我が家が保険に入る時はそういう説明を受けました。
地震保険は首都圏だと高いですよ〜

ローンを組んだときに火災保険入ったのですが（と言うかそれが条件のように入りました。）
保険金額が、ローンの金額よりかなり低いのです。
こんな金額ではもしもの場合再取得することはできないから増額してほしいと言ったのですが、評価額で判断するのでその金額しか入れませんと言われました。


不安なので共済会などで入りたいのですが、火災保険は支払い上限があって、いくらかけてももしものときにいただけるお金は全社合計で規定の額以内と言う話を聞いたのです。
これ以上入っても無駄なのでしょうか？


今入っているのは物件購入価格の4分の一くらいの金額です。
そんなもんじゃもしもの場合保険料満額が出ても、ローンを消すこともできず新たにマンションを購入することなど到底できませんよね。


保険金額の上限はどのようにして決まるのでしょうか？
また、それとは別口で家財保険、地震保険に入ったらもしもの場合きちんと支払われるのでしょうか？