生活レベルについて｜掲示板スレッド

＞道路の形態が理路整然としているのは、新しく開発された新興住宅地。

日本では、高度成長期にいわゆるニュータウンという物が作られましたが、設計に車社会を前提としていて一番整然としていると言えるでしょう。

国（住宅都市整備公団、現在のUR）と自治体が関与したものと、民間企業が作った物があります。前者の方が高速道路なども作られたり、歩道と車道が分離していたり、道路が立体交差になっていたりしているので、一目でわかるぐらいの違いがあります。筑波も国が関係した計画都市ということで、このカテゴリーに入れてもいいと思います。

ただ首都圏のニュータウンの場合、中心部から遠いんですよね。多摩ニュータウンとか北総千葉ニュータウンとか。老人が多いから地価も下がっているし。千葉ニュータウンでは、売れ残りの土地がかなり出て、公団の再編の大きな理由になったのではなかったでしょうか。

テレワークをするので安くて広くて車も使いやすい所を、ということでしたら逆張りをしてみるのも面白いかも。

いかがでしょう？

狭小マンションって言うけれど、どのあたりが狭小なのかなあ？と思う。
例えば世田谷区に50坪の土地に50%、100%建蔽率、容積率の家を建てたとして、土地の値段が1億５千万。上物もそれなりのものを建てたら7千万くらい行っちゃう気がするんだよね。　そうすると2億2千万の家でしょう。
じゃ、広いか？って言ったら駐車場を二台分確保したら猫の額に近いような庭になって、木を少し入れたらもういっぱいみたいな感じの庭だよね。

これを都心のタワーマンションだか駅近マンションで同じ値段の物件買ったら、2億2千万だったらかなりいいものが買えるんじゃないかと思うんだけど、違うのかな？
少なくとも70平米の部屋ってことはないんじゃないかなあ？と思う。
タワーマンションがどのくらいするのかさっぱりわからないけどね。

なんか昨日からちょっと勘違い？？発言が多い気がするのですが、一体どこにどれくらいの広さでどれくらいの値段のところにお住まいなのですか？
それでここは2億円越えの物件のお話なの？

スレ途中、夫婦で都心ワンルーム！？みたいな書き込みあったけど実際あり得ないでしょ？エデュ民なら。
それって、地方出の幼児虐待夫婦とかのケースですよ。
常識的には狭小でも80平米前後、家族三人賢く暮らせる広さだと思うし、都心人気エリアならそれでも8000万台？
日本の平均的サラリーマンには、とても手が出ない物件です。

安くても8000万円台、です。

うちは、都心で広いです！などはこのスレには必要無いかと。

理想の広さは、15平米＋20平米×人数だそうです。
ただし、単身者は40平米。
都内23区は、この広さを満たしていない世帯が最も多い。

新型コロナの影響で、今後は、通勤時間よりも住宅の快適さに重きをおく時代になるのでしょうね。
通学の利便性もありますが、地方にも優秀な学校はありますもの。そもそも、子供の学校は通学の便も含めて検討するものですからね。

都心人気エリア、、、我が家も一応その辺に住んでいますが、今日ポストに入っていたチラシで築１年３４平米９２００万となってました。
まあこの値段で売れるとは思いませんけどね。
この辺りは、４０平米で８０００万程です。

＞それなら都心、駅近、数十年後の資産価値ばかりを強調している、狭小マンションの方がちょっと頑張った気分の地方出身者が多い気がします。


気がするのは自由です。
世田谷区の地方出身者の話は実際の話です。
昔からの方ももちろんいらっしゃるでしょうし、そんなにムキにならなくてもいいのでは？