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コメント
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戸建ての悪いところを教えてください
【7435834】
エデュではタワマンスレはいつも大荒れで戸建て一択と言う方もいらっしゃいますが、タワマンが買えない方の荒らし行為なので、戸建派の方、戸建ての悪いところはどこですか？
私はやはり簡単に強盗や空き巣に入られる所、せせこましい都内の鬱屈とした一軒家で、周りに開けた景色も無い庭よりも、タワマンの場合は敷地内に広大な公開空地があり植樹や広々としたテラス、季節の花で彩られ、読書や簡単な焚き火やデイキャンプまで出来る物件もあったりします。別段、自分の占有スペースで無いからの肩身の狭さ、寛げない雰囲気と言う感じもなく、住民だけのプライベートな空間で居心地も良いです。
エデュだと地に足が着いていないだの、秒で土が触れないだの戸建ての強引なメリットや、こじつけたタワマンのデメリットを並べる方が多いですが、戸建てで悪かったと思うこと教えてください。
8000万の内訳を土地5000万 建物3000万と仮定して
減価償却を計算すると405万
取得費は8000万-405万＝7595万
譲渡費用を500万と仮定して
譲渡収入20000万-特別控除3000万−（取得費7595万＋譲渡費用500万）＝8905万
所有期間10年超なら、6000万まで軽減税率適用で
6000万×0.1421＝853万
2905万×0.20315＝590万
853万+590万＝1443万
だいたい1500万弱ぐらいかも？
ですよね。
それにしても、このスレッドは以前のスレッドと違い、エアや妄想、妬みと無縁な、心とお金に余裕があり、様々な具体的知識や機知に富む書き込みができる方ばかりで感謝に堪えません。
スレ主が未熟故にそう言う方々が集まっていただけたのでしょうか？本当に感謝です。
以前のタワマンスレの本当なら証明しろ、この間の戸建てスレでのタワマン推しの乗っ取り犯の妄想や暴言の数々の知性の低い人はほんとうに酷かった。
たった1人か数人の人のせいで、まともなやり取りができなくなるのは本当に残念。
追放されたのかな。それなら良かったです。
戸建ての良くない点ですが、雪降ろし雪かきが面倒くさい点です。
都内在住で大雪に遭遇するのも数回にすぎませんが、自宅前の公道に通路を確保したり、屋根から落下してくる雪をかずけたり、結構労力がかかります。
雪国の人たちは本当に大変ですね。
途中参加大歓迎です。
雪国の方かと思ったら都内の方でしたか。確かにたまに、でも逆にたまに、だからこそと言うのもありますね。マンションには不要な作業です。
私も雪国の方々はすごい、と思います。
今まで出て来ていない視点です。書き込みありがとうございます！
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