戸建ての悪いところを教えてください

スレッド作成者: 不安定 (ID:uml7Uu9sh8U)

2024年 03月 26日 12:43

エデュではタワマンスレはいつも大荒れで戸建て一択と言う方もいらっしゃいますが、タワマンが買えない方の荒らし行為なので、戸建派の方、戸建ての悪いところはどこですか？

私はやはり簡単に強盗や空き巣に入られる所、せせこましい都内の鬱屈とした一軒家で、周りに開けた景色も無い庭よりも、タワマンの場合は敷地内に広大な公開空地があり植樹や広々としたテラス、季節の花で彩られ、読書や簡単な焚き火やデイキャンプまで出来る物件もあったりします。別段、自分の占有スペースで無いからの肩身の狭さ、寛げない雰囲気と言う感じもなく、住民だけのプライベートな空間で居心地も良いです。

エデュだと地に足が着いていないだの、秒で土が触れないだの戸建ての強引なメリットや、こじつけたタワマンのデメリットを並べる方が多いですが、戸建てで悪かったと思うこと教えてください。

スレッドを共有する

"住まい"のスレッド一覧

【7548572】投稿者: 所有形態によらず (ID:BUFSkrp9QcQ)
投稿日時：2024年 10月 09日 12:55

この書き込みは賃貸の話などさん (ID: iAkgl4IlhmE) への返信です

一戸建てと集合住宅の比較でしょう。
賃貸の話は何か都合が悪いのでしょうか？？

【7548573】投稿者: いきりたってますね (ID:iAkgl4IlhmE)
投稿日時：2024年 10月 09日 12:55

この書き込みはマンション管理費さん (ID: wj82r9O6Bsk) への返信です

いきりたってなど誰もいないですよね。
そうやって印象操作をされるのなら、

いきりたってSUMO検索までしてどうされました？落ち着いてくださいね？

【7548575】投稿者: いえ (ID:iAkgl4IlhmE)
投稿日時：2024年 10月 09日 12:58

この書き込みは所有形態によらずさん (ID: BUFSkrp9QcQ) への返信です

都合が悪い、ではなくランニングコストの話をしているので、賃貸マンションの話など誰もしていないと言っているだけです。

それを言うなら、戸建借家の金額も提示してくださいね。

【7548589】投稿者: マンション管理費 (ID:wj82r9O6Bsk)
投稿日時：2024年 10月 09日 13:16

この書き込みはいえさん (ID: iAkgl4IlhmE) への返信です

賃貸でも区分所有でも管理費は一緒じゃない？家賃に管理費が含まれるかどうかの違いはありますが。

【7548591】投稿者: 現実 (ID:FZSXmp6btL2)
投稿日時：2024年 10月 09日 13:26

この書き込みはマンション管理費さん (ID: wj82r9O6Bsk) への返信です

同額か若しくは分譲の方が高いです。

【7548607】投稿者: 経験から (ID:26HqZhbn.GI)
投稿日時：2024年 10月 09日 14:07

この書き込みはマンション管理費さん (ID: wj82r9O6Bsk) への返信です

分譲と比べているので、分譲賃貸のことですよね？
分譲賃貸の場合、マンションオーナーが管理会社に払う管理費と賃貸マンションの管理費は同額のこともあれば違うこともあります。
つまり、管理費はオーナーが自由に決めていいということです。
仮にオーナーが管理費として24000円払っているとして、家賃相場200000円の部屋を賃料224000円で貸してもいいし、賃料200000円管理費24000円としてもいいし、賃料210000円管理費14000円としてもなんら問題ないということです。
募集をかける際、検索にかかりやすいように200000円にするとか、敷金礼金が高くなるように224000円にするなど、オーナーの裁量で決められます。