将来も考えた戸建て

ハウス　子供部屋 さんへ:
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> 子供部屋は３階北側の北東、北西に４．６畳が二つ並びます。奥行き５０センチ幅９０センチのクローゼット付です。図面上ではベットと机の絵が描いてあります。
> 最初、北東はお風呂の予定でしたが、だれか年配のハウスメーカーさんに鬼門と言われ、それ以来、お風呂は階段向かえの３階の中央西側になりました。


「鬼門」ですか・・・
そう言われたら気になっちゃいますよね。
まず、メーカーは風水などを考慮したいか？伺ってアドバイスするはずなんですが
ハウスさんが考慮したいと伝えませんでしたでしょうか？
気になることは解消しておいたほうがいいのですね。
ちなみに、建築学的には北東は水周りには適しています。
西日などを避けることにより臭いを軽減させることが出来るとされています。
ですか、今の住宅では気にすることはないです。
立地条件や間取り重視です。
換気システムで昔とは違い、西日を気にすることもないように思います。


>
> 北側は隣家の駐車場で、北東の部屋が少し隣家のベランダに少しかかるくらいです。
> だから、明るさは大丈夫かな？と思っています。東隣は売地ですが、きっと土地では売れず、建売が建つと思います。東側は隣接すると思います。
>


北側って結構明るいんですよね。
北側宅の南面は採光をとろうとスペース開けますからね。
東側に家が建つとき、業者さんに
「くれぐれも開口部（窓）がぶつからないように」配慮をお願いしてくださいね。
ルールとしては後から建てる方が考慮しらければならないです。



> 北東の子供部屋は寒いでしょうか？
> 高気密高断熱の家だから大丈夫という方と寒いよと言われる方といろいろです。
>

南より寒いです。
ですが、幸い個室でだだっ広い部屋でなければ心配には及びません。
狭さゆえ暖房の利き目もバッチリ！
むしろ暖めすぎに注意したほうがいいでしょう。
うちの下の娘なんか部屋を閉め切ると暖めすぎてボーっとしてましたよ（笑）


> 後で考えればいいのですが、ベットはどうしようかと思案中。
> すのこベットで折りたためるのか、引き出しつきのベットか、腰高の収納たっぷりのベットか？？？
>


あとで考えないで今考えてください。
家具の配置も考慮しながら部屋寸法を決めたほうがいいです。
図面にベッドと机が描かれているそうですが
取り合えずここに置けますよということです。
ベッドの標準寸法１００ｃｍ×２００ｃｍで記入されていると思います。
（酷いところは縮尺した寸法で書かれていることがあります。
　今回はメーカーなのでその心配はないでしょう）
お使いもしくは、使用したそうな家具があれば
寸法を知らせ、【有効寸法】を提示しましょう。


余談ですが・・・折りたためるベッドは
使いやすさと重視してください。
布団ごと畳めるなら良しです。
普段はお子さんは折りたたまないまま使用するでしょう。
掃除やお友達が来たりして広く使いたいときに畳むと思います。


娘の使用しているのが腰高ではありませんが
普通サイズの高さのベッドで
下部引き出し収納です。
まぁ、入りますね。
２杯の引き出しがあり
遊び道具と思い出雑貨を分けて仕舞いこんでます。


収納量を気にして腰高もありですが
ベッドの上も有効に使うなら高くないほうがいいですね。
例えば、寝転んで本を読んだり、ソファー代わりに座ったり
ベッドの活用方法も加味してはどうでしょうか？
（ものが沢山の子は収納を重視してね）
あと、視覚的広さも考えて差し上げましょう。
家具類が高ければ圧迫感は否めません。
これから買うならこんなことを考えてみてください。



子ども部屋の収納は９０ｃｍ×５０ｃｍですね。
この奥行きでは洋服は仕舞えません。
内寸で６０ｃｍは必要です。
ハンガーパイプを考えているなら６０ｃｍ取ってください。
スペース的に無理なら扉を諦め、オープンにして
ロールブラインドやカーテンにすれば柔軟性が出て
洋服も収納できます。
ちなみにうちの娘の部屋の収納はオープンで
窓と統一したカーテンです。
（ロールブラインドはいちいち紐を使って上げ下げするとは
　思えなかったからです。カーテンは楽チンです）


お嬢様はたぶん年頃になると
お洋服が増えます。
その辺も考えて収納とってあげてください。

ハウス　２階リビングの階段 さんへ:
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> ３階建てで天井高を２４０　２６０　２４０の予定です。
> コの字型の階段が、１階と３階は２００×２００で収まりますが、２階のみ２２０×２００とダイニングのところに２０センチ余分の段数分来てしまいます。
> 素人でよく分かりませんが、２６０の天井高分の段数は３階で稼げばいいのにと思いますが、なぜか２階で。だから、ダイニングの通路がますます狭くなってしまいます。
> しょうがないのでしょうか？
>


仰るとおりです。
ごめんさない。時間がないです。出かけますので。
今晩、詳しくかきます。
絶対にダイニングをいじめない方法をお教えしますので
待っていてください。

こんばんは！


さて、階段ですね。
蹴上げ寸法は通常２０ｃｍですので
２階から３階へは１段増やせば済むだけです。
どこで増やすかは様々ですが
上りきった３階部分の廊下がどうなっているかも関係します。
廊下部分にある各部屋の外開きドアがある場合
危険が伴いますので、無理な場合もあります。
想像ですが３階部分の廊下に洗面所や個室のドアが
階段を上りきったところすぐにありませんか？
その点もふまえて
２階の床も３回の床も影響しない方法にしましょう。


階高（２階床から３階床まで）は２６０ｃｍ＋≒２５cmで≒２８５ｃｍと思います。
蹴上げ寸法は２０ｃｍくらいのはずですので
１４段で上りきればいいのです。
３階床も１段と数えますので
１３の踏み面があればいいのです。
ストレートな部分で４段×２で８段になってますよね。
コーナー部分で５段とればいいんですよ。
よくコーナーで３段ある階段ありますね。
ハウスさん宅はコーナーが２箇所ですから
６段取れます。多いくらいです。
コーナーの中心に三角形の踊り場みたいな広めの
踏み面にすれば解消です。
階段内で解決しますので、メーカーに変更してもらってください。


出来ないはずはありませんので心配しないでください。
メーターモジュールですし
余裕で住宅の建築基準クリアしてますしね。
勾配（階段角度）も４２〜３°なんじゃないかな？
住宅としては上り下りも楽なほうですよ。

自由度さんへ

しばらく留守にしていました。
お忙しい中たくさんのレスありがとうございます。
ざっと読ませていただきましたが、ためになるご回答嬉しいです！！


また、じっくり読んで、続きの質問もたくさんありなので、よろしくお願いします。

自由度 さんへ:
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あれから、ハウスメーカーさんと打ち合わせが入りました。


> ステンドグラスもピンきりですからね〜
> ん？何度に採光があるということですか？
> ステンドグラスじゃなくてもいいですよ。


ステンドグラスはやめました。


> もし、引き違い戸なら開き戸（そう使わない部屋なので開き戸でも問題なし）に変更して
> 壁面を作りニッチを作ること出来ますよ。


自由度さんのアドヴァイスをもとに、開き戸でニッチということにしてみました。
ニッチってのは、一輪挿しを飾れる、または、置物を飾るってことでしょうか？
他には、活用方法はどんなでしょうか？


>壁にしてしまうか、下のみ壁で上の部分から、光が入るのがいいかな？とも考え中です。
>

玄関と和室の堺は、壁にして、壁をデザイン壁にして、姿見を入れることにしました。
姿見は、ハウスメーカーさんに頼まなくても、自分で家具屋さんでみつけてきてもいいのですよね。
とりあえず、ハウスメーカーさんに頼んであります。


玄関の廊下と土間は斜めですが、ハウスメーカーさんいわく、玄関マット（長方形）を敷いたとき、変だと言う人もいます。と言われました。たしかに斜め敷きになってしまいますね。
でも、斜めが広がりがありそうで、そのままです。


和室は洋風か和風かで、思いっきり和風ってことにしてあります。


今迷うのは、玄関入ってシューズクローゼットから入り、北に手洗い洗面をつけるのですが、これを、お店屋さんにあるような洗面ボールの置いてあるようなおしゃれなのにしたいです。でも、自分で部品を調達すると高いそうで、２０万くらい。既存の普通の洗面化粧台は１０万くらい。なら、トイレの横についているような壁面についている手洗いのみのタイプはどうかということになりました。それにすると、シューズクローゼットを広くできるようです。


でも、遠い将来を考えると洗面もできる大きめのものにしておいた方がいいのか？と考え中です。

自由度 さんへ:

> 確かに収納量は減りますね。
> ハウスさん宅は押入れの上部にハイサイドがあるんですよね？


押入れの東側上部にはハイサイド窓はありません。
もう少しおしゃれな和室にしたいのですが、今のところ
東側に押入れ上から下まで、南側に板の間、窓は、２枚の下までのもの、シャッター付、畳は琉球畳８枚、西側窓は、ハイサイド窓、玄関からは、一枚ふすまで入ります。
２．５×５Ｍの和室です。なんか、普通です。


> 吊り押入れだとより減りますものね。
> しかしながら、押入れの中段の高さに
> 以前から不満を抱いておりました。
> 湿気をさけるため、中段部分に布団を仕舞うことが多いと思います。
> 高すぎるのです、７５ｃｍは。
> ６０ｃｍが最適と私は思っております。（我が家の人間工学の寸法です）
> ４５ｃｍでもありです。


中段の高さはよく考えて指定したいと思います。
ありがとうございます。

自由度 さんへ:
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> >
> 後で考えればいいのですが、ベットはどうしようかと思案中。


> あとで考えないで今考えてください。


そうなんですね。


> 家具の配置も考慮しながら部屋寸法を決めたほうがいいです。
> 図面にベッドと机が描かれているそうですが
> 取り合えずここに置けますよということです。
> ベッドの標準寸法１００ｃｍ×２００ｃｍで記入されていると思います。


今は、布団ですが、きっと引き出し付のベットにすると思います。



>
> 子ども部屋の収納は９０ｃｍ×５０ｃｍですね。


ちがいました。９０×６０でした。これで、一様洋服はしまえますね。


> 内寸で６０ｃｍは必要です。
> ハンガーパイプを考えているなら６０ｃｍ取ってください。
> スペース的に無理なら扉を諦め、オープンにして
> ロールブラインドやカーテンにすれば柔軟性が出て
> 洋服も収納できます。
> ちなみにうちの娘の部屋の収納はオープンで
> 窓と統一したカーテンです。
> （ロールブラインドはいちいち紐を使って上げ下げするとは
> 　思えなかったからです。カーテンは楽チンです）


窓と同じカーテンっておしゃれですね。
娘も衣装もちになるとお洋服があふれそうです。


子供部屋のドアの上をらんま（すりガラス？）付にしました。
お嬢さんが年頃になると嫌がるかも？と言われましたが、
まあ、よしとしてあります。
起きているか寝ているか分かりますよね。


斜めにすれば、換気もできるでしょうか？

自由度 さんへ:


階段ですが、せっかく良い方法を教えていただけたのに、３階建てでは、そのハウスメーカーでは、できないと言われてしまいました。ちなみにセ○スイの重量鉄骨です。
あああ、残念。


> 蹴上げ寸法は通常２０ｃｍですので
> ２階から３階へは１段増やせば済むだけです。
> どこで増やすかは様々ですが
> 上りきった３階部分の廊下がどうなっているかも関係します。
> 廊下部分にある各部屋の外開きドアがある場合
> 危険が伴いますので、無理な場合もあります。
> 想像ですが３階部分の廊下に洗面所や個室のドアが
> 階段を上りきったところすぐにありませんか？
> その点もふまえて
> ２階の床も３回の床も影響しない方法にしましょう。
>
>
> 階高（２階床から３階床まで）は２６０ｃｍ＋≒２５cmで≒２８５ｃｍと思います。
> 蹴上げ寸法は２０ｃｍくらいのはずですので
> １４段で上りきればいいのです。
> ３階床も１段と数えますので
> １３の踏み面があればいいのです。
> ストレートな部分で４段×２で８段になってますよね。
> コーナー部分で５段とればいいんですよ。
> よくコーナーで３段ある階段ありますね。
> ハウスさん宅はコーナーが２箇所ですから
> ６段取れます。多いくらいです。
> コーナーの中心に三角形の踊り場みたいな広めの
> 踏み面にすれば解消です。
> 階段内で解決しますので、メーカーに変更してもらってください。
>
>
> 出来ないはずはありませんので心配しないでください。
> メーターモジュールですし
> 余裕で住宅の建築基準クリアしてますしね。
> 勾配（階段角度）も４２〜３°なんじゃないかな？
> 住宅としては上り下りも楽なほうですよ。
>