清里の別荘｜掲示板スレッド

清里の先の野辺山に持っております。
八ヶ岳の景色が美しく、とても気持ちが良いですが、
冬の管理が大変です。
冬場もまめに使うならいいですが、
水抜きや雪かき、結構仕事があります。
また寒さから、時計なども壊れやすいです。
それを楽しめるなら、八ヶ岳の高原ロッジの分譲などが
有名どころでしょうか？
皆様が書かれている湿気対策ですが、
林の中の物件を買わないことです。これが何よりです。
家の建物の周りは、サンサンとお日様が入る土地だと、
湿気は気になりませんが、標高があるので、
かなり乾燥してきます。漆器などは、乾燥で割れることも、、、。

中央道の長坂インターから清里に向かう道沿いにも
かなり沢山の物件が、あると思います。
最近開発が進み、比較的新しい別荘や移住者の方が多い地域です。
このあたりは、まだそれほど標高が高くないので、
冬場もそれほど心配ありません。雪もほとんど降りません。
夏場は、高原の清清しい感じよりは暑いですが、
長期的な管理がしやすいと思いますので、お勧めです。
清里の駅前まで車で２０分くらいかな？
我が家から野辺山まで３時間弱かかりますが、
この季節、週末のこの楽しみのために生きているようなものです。
渋滞は、時間をずらして動くことです。
そりゃ、まともに移動したら渋滞します。
別荘を頻繁に使う人のほとんどが、
深夜・早朝移動していると思います。
我が家も色んなルートの道を試して、
その時々にあわせて、渋滞回避で移動しています。

長々失礼いたしました。別荘生活、楽しいですよ！
いい物件、みつかりますように。

スレ主です。
レスありがとうございます。
この土日に、清里にいってまいりました。
暑がりの私には、最高！でした。
しかし、清里駅前は・・・
潰れているお店もあり、不景気なんだナァ～と、思いました。
売り物件が何件か出ていました。
八ヶ岳までは、今回足を伸ばせなかったのですが、是非行ってみたいと思います。
皆様からの情報は、持っている人にしかわからないもので、是非参考にさせていただきたいと思います。
フウフム！と、日当たりの良い、林の中でないところを、探してみたいと思います。

皆様の実体験に基づいたお話、ためになります。
私なんかは、のほほんと、林の中の別荘なんて素敵だなぁと呑気に考えていましたが、現実はそう甘くはないのですね。
雑草対策や、冬の凍結対策なんかは想像していましたが、湿気とは気がつきませんでした。
別荘を持つなら山か海の近くと考えていましたが、山は湿気対策、海は塩害対策が大変そうですね。
やはりふんだんにお金をかけられない身としては、普通に旅行に行くのがいいのかなぁと思ってしまいます。
もしくは、親とか親戚が持っているのを借りるとか。
その昔、箱根に別荘を持っている友人のところにお邪魔したことがありますが、お手伝いさん付きでした。
このくらいじゃないと、優雅な別荘ライフはできないのかも？

スレ主様


涼しい清里を満喫された御様子ですね。
霧は出ていませんでしたか？
野辺山～清里が霧に包まれるとき
清里から山梨の北杜市に向かう道路を走ると分かりやすいのですが
標高の低いところに行くとぴたっと霧の晴れる地点があるような気がします。


そのへんが、涼しさ・過ごしやすさ、暮らしやすさのラインのような気もします。



あの辺で、暮らしやすいところとして、
清里よりさんが挙げられている原村周辺は
私もすごくいいところだと思います。


原村の人々の暮らしを支えるＡコープその他、
日常生活に必要なお店なあれこれを購入したいと思うときに、別荘地帯から短時間で行ける距離にある商店の充実度が、原村や富士見はとてもいいと思います。


さびれる・・という観点から言えば、原村はペンション村としての開発？が最初なんでしょうか、ペンションの廃業等は目立つ気もしますが、
芸術家の方とか、新しい住人の方が定住されていたり、新陳代謝？がうまくいっている雰囲気を感じます。
あと、この辺や白州は、定住希望の人も多いから、いわゆる別荘地以外の物件も含めて検討できる気もしますが、スレ主さんが「別荘地」御希望でしたら、すみません。


予算に余裕があるなら、上物を２４時間換気の新しい工法で別荘を建てたら、家も傷まないのかなぁ？と私は妄想をしています。

大泉良いですよ！清里から車で１０分位、柳生　博さんの八ヶ岳倶楽部の下のほうですが、八ヶ岳に是非来て見て！　という柳生さんの言葉で来て見ましたが本当に素晴らしいところです。
定年後の永住です。スキー場まで１５分ぐらいでいけますし林の中の標高１０００メートルの地ですが湿気も無く冬も雪も少なく快適に過ごせます。
９００メートルと１０００メートルでは空気が違います。スッキリ爽やかです。１１００メートルになると冬は寒いので１０００メートル付近で探すのがベストだと思います。

スレ主です。
これまた・・新しい情報！ありがとうございます。
うれしい限りです。
大泉が大好き様がおっしゃているように、定年後と言うかリタイア後も住めれば言う事ないですね。
主人も私も、どこでも楽しめるタイプなので・・・
ただ、お友達とかも呼べる交流の場としても・・・と、どんどん欲張りになりつつあります。
しかし、少しずつ形になりつつあります。
平地の湿気の少ない林の中でないところ・・・
あと・・質問ですが、3ＬＤＫ～の大きさを探しています。
可能であれば設計から・・と思っていますが。
しかし、実際の使い勝手は如何ですか？
和室が多いほうが良い！とか・・いえいえ！ベッドで十分とか・・・ご教示いただけますか？
少しずつ夢が膨らんできて、形になりそうでワクワクしています。
また、暖炉は憧れですが・・薪とか煙突掃除とか・・煙突に鳥が巣を作ったりだとかありますよね。（最近は煙突に蓋のようなものをつけて入りにくくしているようですが・・）
暖炉に見せかけて・・と言うのもよくありますよね。
清里は先週行って、お買い物等はこの辺りで大丈夫だな！とか、一応・・・生活の様子も見てみました。
引き続き・・・よろしくお願いします。

我が家も軽井沢に別荘があります。



どなたかも仰っていた通り、観光シーズンは渋滞がひどいです。
新幹線が通り、プリンスのアウトレットも拡大してから、マナーを
守らない観光客が増えて、ストレスもあります。
プリンスも、最初は楽しいですが、3日（いや、1日？？）で飽きますし、
ブランドも買いたいものがありません。アウトレットですから・・・
また、ツルヤなんかへ行くと、長野以外のナンバーの外車が並んでいます。（笑）
友人が「大田区と変わらない」と言っていましたね～。
必ず、有名人を見かけますので、そういうのが嫌な人にとっては・・・・？？ですね。



しかし！別荘地は別世界ですよ。
ピーク時は自動車でのお出かけを控えれば良いし、裏道もありますから、
渋滞で嫌な思いをしたことはありません。



別荘地も徒歩圏内で平坦地も結構あります。
我が家も徒歩圏内なので、気が向いたときに新幹線でパ～と行きます。（ホント、便利！）
今は、東京まで通勤していらっしゃる方も多いです。
おしゃれなカフェやフランス料理店も多いので、散歩も楽しみです。
わんこがいれば、連れて入れるお店が多いので、わんこ天国です（笑）。
父は、昔からゴルフ会員でしたので、すぐに行けるのが良いみたいです。
温泉もありますし・・・
私は、winter sports派なので、スキーやスケート三昧で冬も楽しんでいます。（お手軽）
冬は町のイルミネーションも綺麗です。



一度、訪れてみると良いと思います。（9月がいいかもしれません）
特に、タクシーで回ると地元の運転手さんから詳しい事情が聞けます。
面白い方もいらっしゃいますよ！「ここは駄目だね！」とか「ここは○○さんの別荘だよ」
とか盛り沢山だったりします。
数回いらして、ご自分の目で選ぶ事も大切だと思います。



間取りですが、別荘地の不動産サイトやハウスメーカー（別荘地）のサイトを
のぞいてみると楽しいですよ。
実際は土地を決めた後に、設計の専門家が色々な間取りを提案してくれます。
ハウスメーカーの気に入った間取りがあったら、こちらから参考に提案するのもよし。
大体の希望を言ってから、専門家に色々提案してもらうのもよし。
楽しいです！！
今からご自分であれこれ決めるよりも（私もそうでしたが・・・）、実際に土地を
決められてから考えたほうが、良いと思います。
専門家の意見はさすがです！！
我が家も当初考えていたプランとは違うものになりました（笑）。



湿気ですが、ちゃんとしたところでしっかりと建ててもらえば、問題はありません。
その地域で施工実績があるところで。
我が家は、大手で土地から建物まで頼みました。
高くつきますが、それだけ安心感がありますよ。



別荘探し、がんばってください！

冬の雪景色を見ながらの薪ストーブは最高です。これが楽しくてこちらに住んでいるようなものかも・・・。
暖炉は熱が殆ど逃げてしまいますので熱効率的にはおすすめできません。我が家では薪ストーブ一台で真冬でも部屋の温度は２５度でポカポカです。
知人で暖炉があるのに薪ストーブを追加した人がいます。床暖房をメインにしてお楽しみで暖炉という使い方ならよろしいかと思いますが。
煙突は鳥が入らないようになっていますので大丈夫。煙突掃除もストーブ屋さんに頼めばがやってくれますよ。
だるまストーブでなく、外国製の二次燃焼のできるものがお勧め、煙突掃除も毎年しなくても煤がそれほどたまりません。薪も暖炉やだるまストーブに比べるとだいぶ少なくてその分メンテナンスも楽です。
間取りですが、ストーブの熱が行き渡るように、間に廊下がはさまるような間取りは避けた方が良いと思います。
大体の時間ストーブのある部屋にいるようになりますのでリビングを広くとって寝室は狭くてＯＫ。
あと来客用に広いロフト（間に必要なときに間仕切りができるようなものがよい）があれば良いかと思います。
せっかくの自然を思いっきり楽しめるように広いウッドデッキのテラスも是非プランに入れてください。
林を見ながらの朝食、テイータイム、バーベキューなど楽しみはつきません。
できればデッキの前には林の緑がずっとつづくようなロケーションを探して見られたらいかがでしょう。
我が家は林の中を切り開いた別荘地で少し傾斜のある高台なので日当たりもよく皆さんが心配されているような湿気も無く、目の前は見下ろす感じで緑が続いていて来客にもとても感心されています。
場所を選ぶときは妥協せずにとことん気に入る場所を選ぶことをお勧めします。