家の購入時期｜掲示板スレッド

定年までは確実に社宅に住めるのですか？
それならば、無理して住宅ローンを組んでまで家を購入することはないと思いますよー。

今家を購入するとなると、お子さんがお嬢さんお一人とはいえ、
必ずお嬢さんの部屋も用意しなくてはなりませんが、
定年を迎える頃に家を購入する場合には、お嬢さんも成長しています。
仮に今45歳だとすると、定年の頃にはお嬢さんは22歳？
お嬢さんはもしかしたら遠方の大学に通って一人暮らしをしているかもしれませんし、
留学をしているかもしれないし、
遠方の会社に就職を決めているかもしれません。
そうなると、部屋数も夫婦二人分だけで充分なだけの部屋数で足ります。
そしたら、そんなに大きな家を購入する必要もなくなり、
定年時までに蓄えていた貯蓄の範囲内で家を購入出来る可能性もかなり大きいと思います。
お嫁に行くまでは必ずお嬢さんと暮らしたいというのでしたら話は別ですが…。

子供を育てている時と、子供が成長した後では生活の形態が大きく変わります。
それを鑑みて、お子さんが成長した後に家を購入するのも一つの上手なやり方だと思います。

アラフィフ転勤族です。

転勤族の場合、悩ましいですよね。
うちの会社の場合、社宅は、けっこう恵まれておりました。
ただし、子会社に転籍になる場合、それが役員就任であっても、勤続年数で、ローンがきびしくなる、と言われておりました。

いろいろ迷った結果、いつでも即金で買えるように貯金しよう、ということで、セッセコ貯めておりました。

ある日あるとき、夫婦の理想とする家にめぐりあってしまいました。
まさに、家が呼んでいる、という感じでした。立地も抜群。
その場で購入申し込み。

結果、即金で家を買うはずの資金は全額頭金になり、これに加えて同程度のローンを組むことになりました。
まさか、こんなことになるとは思いもよりませんでした。


しかし、なんとか６０までには完済する計画です。
給与カットや子会社転籍はあるかも知れませんが、、おそらく破綻も解雇もないだろう、と読んではいます。そういう意味では恵まれているかも。
体調を崩した場合にローンを補償してくれる保険を見つけ出し、加入して、せめても、リスクに備えています。

私としては、この家に１０年早くめぐりあって、子育ての最初からこの家でやりたかった、と思います。そのころの世帯収入で買えるはずはなかったのですが。

定年などが見えてからドタバタして妥協するくらいなら、現時点で家を用意されたほうがよいと思います。

この先１０年のライフデザインに合う家をご夫妻で共通にイメージできるなら買い、ご夫妻の希望居住地や優先度（広さ、日当たり、公共交通の便、車の便、治安、環境など、求めだすとキリがないです）が合ってくることが必要かと存じます。けっこう大仕事で、夫婦力を合わせて乗り切らないとならない場面も多いですから。


なお、別に住宅を賃貸に出している経験から。
まあ、運が悪いのかも知れませんが、一度他人に貸すと、悲しくなるくらい痛みますし、収益性は、不動産屋のチラシほどはありません。また、たぶん、自分でで再度住む気にはならないでしょう。とても、敷金でリフォームをまかなえるものではないし、敷金自体取りにくくなってきているし、借主が転居するたびにひやひやしております。また、マイナートラブルの修繕も馬鹿にならない出費になります。
とうか、くれぐれも、過剰に収益性を期待なさいませんよう。

うちは私も働いていて、主人が40代半ばくらいで建てましたが、
頭金は半分くらい用意できました。
そして10年のローンを組みましたが、どんどん繰り上げ返済しています。
建てる時期が遅くなると言うことはその分お金を貯められると言うことです。
「組めるのでしょうか？」じゃなくて、
組めるように資金を準備するのです。
お子さんが小学校の時期が一番お金が貯められます。
目標を定めて頑張ってください。