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投稿者: ご意見よろしく! (ID:9l5Oxf0Gj5E) 投稿日時:2011年 01月 09日 18:51
皆さんなら、どちらの戸建を購入しますか?
(同じ場所に立つ物件だとします。)
A - 日当たりは良い。間取りはまあまあ(収納がいまひとつ・・・)。Bの物件より500万円高い。
B - 日当たりは1階(リビングやキッチン)がイマイチ、2階は良い。 間取りはとっても気に入ってる。Aの物件より500万円安い。
ご意見願います。
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【1973589】 投稿者: 私なら (ID:/Nfwn4FdKxg) 投稿日時:2011年 01月 09日 19:02
Bです。
家なんて直ぐに古くなる物。500万円もあれば後々リフォーム出来ますよ!
経験者より。 -
【1973601】 投稿者: どちらも (ID:ASHTV2Y0CXQ) 投稿日時:2011年 01月 09日 19:11
嫌なので納得のいく物件を見つけるまで頑張ります。
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【1973602】 投稿者: うーん (ID:MBxI1Ii2tIc) 投稿日時:2011年 01月 09日 19:11
日当たりがイマイチ、ってどれくらいイマイチですか?
程度問題だと思います。ちなみにうちはリビングが南東向きなので、冬は午後2時を過ぎると1階が暗くなりはじめちょっと寂しいです。春・夏や2階は問題ないですが。間接照明を部屋の隅につけたりして対応してます。
たとえばBにしておいて、浮いた分の500万円で、あかりをとるための窓や吹き抜けを高いところにつけてもらうのもいいかもしれませんよ。
友人の家もリフォームのときに家の中央部に吹き抜けをつけて見違えるように明るくなりました。はたしていくらくらいかかったのかまで聞いていないのですが・・・おうち選び、ちょっと疲れるけど楽しいですよね。頑張ってベストの選択をなさってください! -
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【1973607】 投稿者: 宅建業者 (ID:T3ZDtSQQNwo) 投稿日時:2011年 01月 09日 19:15
正確な値段が分からないとアドバイスしにくいけど、1000万と1500万なら差は大きいが、5000万と5500万なら差は小さい。
日当たりのいい家は次売る時に高値で売れる。間取りは付加価値にならない。
間違いなくAを買う。しかも500万円値切る!
収納は屋外に物置きを買いましょう。 -
【1973610】 投稿者: 日当たり (ID:x/h.3rnlmXI) 投稿日時:2011年 01月 09日 19:18
日当たりの良さを優先したいです。
収納は、あればあっただけ不要なものが増えると考えても良いかも?
間取りも重要だから、AB選ぶのに悩みますね・・・。
ここにはないけど、駅に近い・買い物に便利とか他の要素も考慮します。
私ならさんのおっしゃるように、リフォーム代にまわせるというのには賛成ですが、転居する場合日当たりの良い土地のほうが高く売れ易いのも確かです。 -
【1973706】 投稿者: 私も (ID:g.cLr2Z5TeQ) 投稿日時:2011年 01月 09日 21:35
Bかな。2階の日当たりが良いのなら洗濯物もちゃんと干して乾かせそう。
マンション住まいで収納の少なさに苦労しています。布団や雛飾りなどは屋外の物置にはしまえませんし、
家具を増やすと部屋は狭くなるし・・・。
お風呂・台所の水まわりは一か所にまとめたほうが便利なので間取りも重視したい。
土地だけならAですが戸建なら、やはりBです。 -
【1973757】 投稿者: A (ID:415EEXs6hxQ) 投稿日時:2011年 01月 09日 22:32
値段が高いのは、やはりそれなりの理由(プロからみた視点)がある!
と思うので、私なら高い方を買う
500万なんて長い目で見たら、安いものですよ
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