一戸建て、リフォームするならいつ？｜掲示板スレッド

でも、外壁と屋根の補修はいずれ必要になりますよ。
うちも１０年目に外壁と屋根は済ませました。
外壁・屋根の補修は、内部のリフォームとは別途で考えるもののようなような気がします。

うちも１０年目で外壁と屋根を補修しました。
まだ大丈夫かな？というくらいでやっておいた方が良いようですよ。
（見た目が駄目になったら相当ダメージがきてるってことですから）

あとお風呂とトイレ、洗面所もリフォームしました。
ついでに同じ階のクロスを変えました。

キッチンはまだ綺麗ですがそろそろ変えたいです。
消費税値上げ前に出来たら良いのですが....。

儲けるために勧めているのではありませんよ。
確かに10年では見た目はOKです。
でも、コーキングがダメになっている場合が多いのです。
そしてそこからじわじわと水が浸み込み、目に見える様になった時はすでに周辺の木材が腐っています。

ここが素人さんにはなかなか理解できないので、早めの補修をしないのです。
もしそうなると屋根を剥がして‥の大工事になり、費用も相当高額になります。
そこで腰が引けて、その場限りの補修で済ませ、また台風等で雨漏り。
この繰り返しの老人宅が多いのです。

何でもそうですが、早目のメンテナンスが結局一番お得です。
お早目の手入れをお勧めします。

皆さま情報ありがとうございます。
一応ほかの業者にも相見積と点検をお願いしたのですが、まだ、大丈夫そうということで10年補修を見送りました。
周囲にも10年超のお宅が沢山ありますが、屋根や外壁の補修をした家が少なかったですし、、、
ちょうどいい機会ですから、前向きに考えてみます。

キッチンや居室のリフォームをされた方、引き続きお話お聞かせください。
新築したときは子供が小さく、キッチンやウォークインクロゼットなど細かく考える時間がありませんでした。
いつかはスタイリッシュな内装に、と夢を描いています。

コーディネーターをしています。１０年で保障が一度切れるとか何とか、そんな話は出ませんでしたか？
外壁と屋根は２５０万で高いと感じられるようなら、どちらかだけでもしておけば保障期間が延長されたりしません？
お建てになったメーカーに確認してくださいませ。

また、外壁や屋根は日々見るものではありませんが（外壁はまあ見るけど）
家が家である所以の場所です。何かあってからでは遅いです。
早め早めのお手入れを。

水周りこそまだ大丈夫だと思いますが、
一度、水周りメーカーのショールームにお出かけになると良いと思います。
最新機器は節水が徹底されているうえに、お手入れが本当に楽です。
自分ひとりで行くより、ハウスメーカーの営業に連れて行ってもらったほうが
サービスが断然違います。お風呂に実際に入れたり、キッチンスタジオで料理できたりと
至れり尽くせりで、多分最後にお土産もつきますｗ

消費税も気になるところですよね。
ご存知かと思いますが、今度の９月末までに契約すれば、引渡しは来年の４月以降でも５パーセントで済みます。
１０月以降の契約だと、引渡しが３月末までなら５パーセント、それ以降なら８パーセント。
なので、１０月以降の契約で引渡しが３月末、というパターンだと、
資材や職人の不足が心配されています。
９月末までなら間違いなく税金分は浮きますが、
本来、リフォームは家族の変化に合わせて行なうべし、と思っている私は
正直、余り期日に縛られるのは得策ではないなあと思います。
築１０年ならそれほど設備面での問題はないでしょうから、
お子様の勉強部屋が必要
お子様が独立された
ご主人と別のところにベッドを置きたい
などなど、ご家族のニーズを整理してご相談になると宜しいかと思います。

それから、安さで勝負の街場のリフォームやさんは玉石混合です、
見分けるのは多分すごく難しいです。
安いところに頼んでみたけどぼろぼろにされた、と駆け込む方、とても多いです。
ハウスメーカーの営業マンはみんなそりゃ勿論数字が欲しくて営業してますが、
お客様に喜んでいただきたい、という気持ちで頑張ってる人がほとんどです。
怖くないですから、どんどん使って、どんどん意見を言って、どんどん見積もってもらってくださいｗ

リフォーム、楽しいですよ。頑張ってください。

大手ハウスメーカーでしたら、10年目は無償点検、10年間の延長保証付きの、「有料」メンテではないですか？

オープン工法でしたら、金の切れ目が縁の切れ目でＨＭさんとあっさりさよならも平気なんですが・・・・・・

クローズド工法でしたら、かな～りこまったちゃんになりません？

そのＨＭじゃないと、なんかあっても、直せませんよ。

在来工法なら、まあ、なんとかなるような気もしますが・・・・・・・

そこんとこよっく考えないとね。

メーカーで建てたのではないので、保証期間などは良くわかりませんが、
13年目に屋根と外壁の塗り替えをお願いしました。

つなぎ目のシリコンが固くひび割れてきていたので、
そろそろと思ったのでした。

それから、３年後にクロスの張り替え、
ガスコンロからIHへ、キッチンの蛇口の交換をしました。

次はお風呂のリフォームかな〜と思っています。

200万単位のお金が１回で出ていくので
なかなか勇気がでないお気持ちはわかります。

でも、10年で200万、ひと月に換算すればだいたい17,000円位なので
マンションなどに住んでいても同じくらい管理費や修繕維持費
などで出て行きますから、そう考えれば気持ちも前向きになられるのでは
ないでしょうか？

家がきれいになると、より家への愛着が深まり
お掃除にも前向きになれます。

私は建てた当時より、今のほうがもっと家が気に入っています。