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投稿者: 計画 (ID:MeiPXdIMHeQ) 投稿日時:2013年 06月 20日 11:06
1軒家のリフォーム時期について、話題があったのですが、マンションの場合はどうでしょうか?
我が家は、購入後13年目になり、外観は大規模修繕の真っただ中です。
内部は、何度かプチリフォームをしました。
そのプチリフォームで250万とか100万とか結構かかったこともあり、中途半端にプチリフォームを繰り返すよりは、25年目とかに、間取りも含め、一気に全面リフォームをした方が効率的だと思い始めました。
基本、内部については、自由に変更できる物件です。
これから計画的に、リフォーム代を貯めていきたいと思っています。
中古マンションを購入し、入居前に全面リフォームとか、全棟リノベーションとかは結構あると思うのですが、購入し入居後結構な年数が経ってから、マンションを全面リフォームされた方っていらっしいますか?
何年目でリフォームされましたか?
全面リフォームされる時に、気をつけられたポイントはどこですか?
可能であれば、平米数とおおそよのリフォーム金額を教えてください。
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【3050248】 投稿者: りんだ (ID:6KMkRYit.uY) 投稿日時:2013年 07月 23日 10:31
うちは築12年でしたので、まだそれほど劣化はしておらず
リフォームには少し早かったかもしれませんが
消費税が上がりそうなこと
インフレで資材が値上がりしそうなこと
などを考え去年踏み切りました。
たぶんこれから消費税アップ前のかけこみ需要で
マンションのリフォームも激増してくると思いますし
そうなると値上げやら手抜きやらの心配をしないといけなくなるので
早めにやってよかったと思っています。 -
【3051077】 投稿者: 計画 (ID:MeiPXdIMHeQ) 投稿日時:2013年 07月 23日 23:45
りんだ様
解体の費用や養生の費用を教えていただき、ありがとうございました。
騒音があるのも事実だと思います。
そのため、大規模修繕を行う日程と合わせてと考えています。
大規模修繕の足場を組んだりする際の騒音や振動は、結構なものがあったり、匂いもかなり発生していたりしていましたので、同タイミングの方が良いと思っています。 -
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【3051219】 投稿者: りんだ (ID:6KMkRYit.uY) 投稿日時:2013年 07月 24日 07:46
大規模修繕と同時に行う場合は
管理事務所に相談なさったほうが良いと思います。
まあ、どちらにしても工事の届けは出さないといけないですけれど。
大規模修繕の工事の種類によっては
資材運搬用のエレベーターの専有使用の制限とか
マンション玄関前に車が止めにくいとか
いろいろと事情があるらしいですよ。
正攻法で
「大規模修繕と同時にうちのリフォームをやりたいんですけど!」
と言うと
「それは絶対やめてください!」
と却下されてしまうかもしれませんから
上手に持ちかけてみてくださいね。 -
【3051269】 投稿者: 計画 (ID:MeiPXdIMHeQ) 投稿日時:2013年 07月 24日 08:47
りんだ様
アドバイスありがとうございます。
小規模マンションなので、おそらく自分自身も修繕委員会か理事会で関わることになると思うので、
検討時期に確認をしたいと思います。
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