家って必要ですか？｜掲示板スレッド

所有か賃貸どちらが良いかの問題をわきに置くとすると、スレ題の「家が必要ですか」
は、「必要」で、誰も異論は無いと思います（ホームレスになっちゃいますからね）

日本の将来の問題として少子化と災害があると思います。どちらも日本の大都市
（とくに首都圏）では住居コストが高すぎるのは、どちらの問題も深刻にしています。

たとえば、都道府県別の出生率は東京がダントツに低く、ついで大阪もかなり低い。
狭い所では子供を多く生み育てる気になれませんから。災害から逃れられないとすると、
大きな出費（住宅所得）は不良債権化する心配がある。

もっと人口を分散させないと、少子化は止まらないのではないでしょうか。
企業を強制的に移転させるのは法律上無理があるので、税制と首都移転かなにかで
人口を分散化しないと、おそらく日本の将来は暗いと思います。

第一子がアメリカ在住時に、第二子が日本で生まれましたが、やはり子育てのやりやすさ
にかなりの差があります。たとえば、車を使えるだけでかなり楽になります。

マンションは修繕積み立てをしているので普通はメンテナンスにお金を徴収されることはありません。
メンテナンスを自分で計画をたててしなくても勝手にやってくれるという意味ではマンションの方が楽では。
室内のメンテナンスも全部ではありませんがサービスもありますし。

>マンションは修繕積み立てをしているので普通はメンテナンスにお金を徴収されることはありません。

そんなマンションばかりでは無いですよ。
2回目の大規模修繕ですら結構修繕費足りなくなって、一括で100万単位で必要になるマンションだってあったりします。

また、修繕も勝手にやってくれると言われてますが、それを回してる理事会に当たった場合は、結構大変な作業ですよ。

皆様・・・
いろいろご意見を下さり、ありがとうございます。
感謝申し上げます。

そうです。
都心ならば、選択肢も増えると思います。
また、お金の運用の仕方も方法もあると思うのです。
でも、それは自分の代の話であって、子供・ひいては孫までは。
家のこともそうですが、今お盆なのでお墓の話がＴＶでいろいろ流れていますよね。
それも然りで、核家族になった今自分の代で、どのようにきれいにできるか？だと思っています。
そう思うと、子供って・・・と、思うことも出てきたり（笑）

確かに、親戚の意見も出てくると思いますが、田舎の家は母がまだ健在なので、様子を見ながら、皆様の意見を参考に考えて行こうと思います。
お墓の問題もこれから出てきますし。
お仏壇の問題も出てくると思います
しかし、不動産が足かせになるとは思いもしませんでした。

将来に対して、親も子も希望を持てない世の中、社会ですよね。
消費税が上がる、高校授業料の無償化の所得制限など、少子化対策という割に、希望の持てない世の中ですね。
生活保護者のほうが、ある意味余裕があったりする？
一生懸命働いている人は、迷惑をかけないように・・で生きて行っているように思います。
真面目な人が損をする世の中？
どんどん少子化が、すすんでいくのではないでしょうか？
歯止めはかからないように思えます。そして子供を産んだ人と産まない人の間にも格差が出てくるような？気さえしてきます。

横にもそれましたが、いろんな意見が聞けて、すごく参考になりました。
どうぞ、引き続きお考えなど聞かせてください。

マンションの大規模修繕費ですが、毎月の積立金が少ないマンションの場合、足りないということが多々あるようです。

払う側からすると、毎月の支払いが少ないことは嬉しいんでしょうが、のちのちまとめての大出費になるようです。

マンション購入時、毎月の修繕積立金がそのマンションに見合った金額なのかも購入ポイントにいれたほうがよいそうです。

住宅を持つという事はリスクを持つという事です。

地震で被災する事については、地震保険に加入する事である程度軽減させる事が可能です。

転勤・異動のリスクについては、リロケーションによる賃貸収入を得る事で軽減させる事が可能です。

リスクを取れば、その分のリターンが待っています。

持ち家は資産ではなく負債であるというのはそのとおりで、最初の１０年から１５年は負債ですが、その期間はリスクの期間という事になります。ローン返済とともにリスクは資産に変わり、３０年完済後には確実な資産となります。

地方に持っている家は資産ではないとのご意見もありますが、もともと取得する時の負担が軽かったのですから、売る時も軽いというだけの話ではないでしょうか？

すみません

何日か前のニュスで
持ち家の高齢者にはそれ相応の負担をしてもらう？ような話題をやっていたのですが・・・
詳しく聞いていなかったので、どなたかご存じの方教えていただけますか？

巣鴨あたりでインタビューしていて
「持ち家があっても収入がないんじゃ・・・」と皆さんおっしゃり
それに対しては
「その持ち家を担保にしてお金が借りられる」とかなんとか


そんなことになるなら
年金だけもらって、賃貸で安いところに住んで
タンス預金は「億」なんてのが一番お得になりそうで

それは持ち家で生活保護を受けている人は、生活保護認定をする前に、持ち家をリバースモーゲージ等の活用をすべきという話かもしれません。