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投稿者: 姉妹の母 (ID:AOWqakN8v06) 投稿日時:2015年 08月 21日 12:52
40代半ばの夫婦、大学生と高校生の娘が2人おります。
結婚直後から数度の海外赴任を経験し、現在は城南地区の30万程の賃貸に住んでいます。
今後も主人の海外への転勤はありそうですが、子供達の教育と実家の事情から、次回からは単身赴任してもらうつもりでいます。
帰国後数年間出る家賃補助も再来年春までということで、最近家探しを始めたところ、金融関係の主人の知人より、金銭面で言うと家は購入より賃貸の方がお得節?を聞いた様で、家賃補助が出なくなってもこのまま家を借り続けるのもありなのでは、と言い出しました。
聞いてみると何となく納得出来ない事も無いし、私自身賃貸故の気楽さもあります。
しかし母とその話になった時、
良い年してずっと賃貸なんて身元がしっかりしてると思われない、娘達の結婚にも影響するのでは?と言われ、成る程日本には未だ持ち家神話があるのか?とも思います。
一般的に子供達が結婚する年になって賃貸ってどうでしょうか?
上手く表現出来ませんが、何となく地に足が着いていないとか、お金があまり無いイメージに取られてしまいますか?
家賃補助が出なくなっても、少なくとも主人の働いている間は今の賃料30万を払う事は出来そうです。
購入の場合は、今住んでいる所の同等のスペックは欲しいので、そうなると1億程を考えています。(もちろんローン込みですが、半分以上の頭金は用意可能)
よろしくお願いします。
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【3826615】 投稿者: 一戸建てorマンション (ID:RbTqUC/zxf6) 投稿日時:2015年 08月 22日 02:25
私も40半ばで一戸建てを買う事はおすすめしません。
庭付きの一戸建ては子供が小さな時にあってこその様に感じます。
大学生のお子様が社会人になって家を出る、高校生のお子様が下宿をはじめる、なんて事になると
ご夫婦お二人に一戸建ては必要ない様に思います。
それよりも何よりも(他の方も仰るように)これからは老後を見据えた住まい選びが必要かと思います。
もし購入するなら駅近でバリアフリーなマンションの方が良いと思います。
老後は交通、買物、通院に便利な所が必須です。 -
【3826629】 投稿者: もし (ID:pMlAV6Oaw6s) 投稿日時:2015年 08月 22日 04:51
もし、地震を気にされるなら、賃貸のほうが気楽。壊れても、移りすんだらいいだけ。
持ち家やマンションを買ってすぐ地震にあい、ローンが残っただけの方が結構いて、実感しました。阪神大震災のときに。 -
【3826708】 投稿者: 迷惑な一戸建て (ID:G78BAcaLnas) 投稿日時:2015年 08月 22日 09:11
若い頃は管理できても歳をとると何もかもが面倒みたいです。木々は電線にもたれる程生い茂り植木職人を頼む気力もない。
車は既に手放したが荒れ果てたガレージが強風のたびうねり近隣の住宅を破壊しそうな程危険。なおすなり壊すなり依頼しても無視。
かつて子供部屋だった二階は一年中雨戸が閉まったまま。
子供が孫連れて遊びにくることはない。 -
【3826748】 投稿者: あら (ID:Y54IoXARSXE) 投稿日時:2015年 08月 22日 10:08
いつの間にか、マンションVS一戸建てになってますね(笑)
スレ主さんは一億円の予算があるので、一戸建てと言っても、都内の便利な場所に買えます。
その場合、広さは望めないので庭はなし。ホームエレベーター付き。
それでも使いこなせなくなったら売ればいいのですよ。 -
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【3826754】 投稿者: マンション (ID:nsvjHIfZ98U) 投稿日時:2015年 08月 22日 10:13
家族構成から言っても、都心のマンション(築15年以内)を買っておいてもいいと思いますね。でも 今焦って買わずに、オリンピック直後あたりの下がった時に買ってもいいですね。お子さんたちもそのマンションを使えますし、すれぬしさんご夫妻にとっても安心ですし。
今更一戸建てはおすすめしません。何しろメンテナンスや防犯面、ご近所つきあいなど都心であっても何かと面倒です。
それであれば新しめの大規模のマンションを都心部に購入した方がいいですよ。
確かに借りていた方が得で気楽かもしれませんが、老後やお子さんたち二人が帰ってくる場所があるとそれだけで安心ですから1つ持っていてもいいですよね。 -
【3826756】 投稿者: 姉妹の母 (ID:AOWqakN8v06) 投稿日時:2015年 08月 22日 10:16
お返事ありがとうございます。
色々と参考になるご意見ばかりで、全部興味深く読ませて頂きました。
田舎や郊外は別として、都心に近い等の地価の高い場所なら、賃貸でもマイナスイメージにはあまりならない様ですね。
資産は今直ぐに動かせる現金が約7000万、その他に定期の外貨預金、株等が7-8000万程あります。
家を購入せず、
このまま主人が普通に定年まで勤めれば、退職金を含め60才時に2億5000万
にはなる見込みです。
直近で地震の心配や、オリンピックによる高値というご意見もあったので、退職時にその時生活スタイルや資産状況にあったものをキャッシュで買う、というのもありな気がしてきました。
もう一度主人と良く話し合ってみます。
閉めるワケではありませんので、他にご意見などございましたらこれからもよろしくお願います。 -
【3826786】 投稿者: 買わない方が良い (ID:E96UHBO/Oro) 投稿日時:2015年 08月 22日 10:55
持ち家持ってても結局、年とって状況が変われば処分してホームに移動などの例が今は非常に多いです。
また、ニュースなどで騒がれてますがこの先、空き家が増え大概の土地は価値が下がると。
自然災害や少子化で世の中の動向も不透明、オリンピック後に景気が急速に後退すれば不動産の価値が大幅に変る可能性もあります。
賃貸でそこそこの年齢まで時々の状況に合わせて移動(お子さんが独立すれば間取りの必要性も変るでしょうし‥結婚されて泊まられるお部屋程度準備できれば、あまり他はいらない)、70くらいを目途にご夫婦で老後のホームなどを選んで入居というのが、老後一番安心だと思います。
なまじ持ち家があると処分の手間が大変。現金で手堅く増やしながら持っていた方が宜しいのでは? -
【3826889】 投稿者: 私なら… (ID:UVooDXg3Gjs) 投稿日時:2015年 08月 22日 12:48
不動産投資のつもりで、駅に近くて売りやすいマンションを購入します。
戸建ては、買うときと売るときの値段の差が大きくて損です。
将来、姉妹どちらかと二世帯住宅同居の可能性もあります。
そのときに、建築資金を出せるかどうかで、同居が決まったりすることもありますよね。
私なら、マンション購入して住んで、将来売却して、住み替えできるようにしたいです。
娘さんが結構してから戸建て(二世帯)、夫婦二人なら老人ホーム入居など。
売却もいいし、賃貸に出してもよいし、マンションは便利ですよ。