ずっと賃貸ってどうですか？｜掲示板スレッド

今や高齢者と外国人は大切なお客様です。
だって日本人の（若者の）人口が減ってるんだもの。選ぶときに慎重にして保証人（保障会社含む）さえしっかりしていれば入れますよ。

家の買えなかった老夫婦や独身老人、国に帰るので家を買わない外国人労働者はこれからもっと大切になるでしょうね。都心の高級物件はまた事情が異なるかもしれませんね。ターゲットが全く違うので

＞今や高齢者と外国人は大切なお客様です。

Airbnb というものが話題になっていますが、将来は日本人でも始める人は増えるのでしょうか？

たとえば、こんな記事
http://biz-journal.jp/2015/08/post_10940.html

［削除しました］の部分には、b i z が入ります

＞マンション建設へと業者が煩く勧誘してきます

勧誘するからにはその人に利益があるからであって、
オーナーさんの利益になるとは限らないから注意が必要では？

うまい話を持ちかけられて建てたが、結局、賃料がそれほど入らず
苦労したという話も聞きます。

そうです。儲かるなら自分でやります。

賃貸で成功している人は自分で事業計画を立て自分から業者を探して建てます。お金を出して頼んでいるだけで何もかも業者任せなどありえません。

最近ちょくちょく不動産サイトを見たりしていますが、例えば立地的にいいところでも中古戸建ては売れ残りがすごく多いですよ。
中々うれていません。　これから先　中古戸建て、中古ミニ戸建ては負動産になりそうですよ。下げても下げても売れない状態です。

でもね、中古マンションも築年数が古くんるとよ〜っぽど場所がいいとかヴィンテージマンションでもない限りは売れないですね。ヴィンテージマンションですら難航してますから。

買うならば都心、駅近、大規模、新し目のマンションに限りますよ。何しろメンテナンス楽、ひと付き合い楽、外出楽、生活楽ですから。

これから先　大量に出てくる空き住宅、築年数のふる〜いマンションってどうなるんだろうか？　そうそう簡単に建て替えはできないだろうし。

二世帯住宅というのも、そのままでは売れないことが多いそうです。結局更地にして売るしかないので、親とも駅近マンション同士で近所っていうのがいいのかしら。

駅近マンションは、居住者は老人・中国人だらけ、という図が見えてきます。
たしかに、回転も早そうかも。

タワーマンションって人気が高いけどこの間六本木ヒルズのエレベーターが動かなくなったことがありましたよね？地震？天候でしたっけ？
確かにマンションは便利だけど高齢になって自分のマンションのエレベーターが止まったら大変ですよね？まして災害とかだったら
知らない方と深夜エレベーターでふたりと言うのも怖いし
うちは一戸建てなのでわからないのですがそういうのはどうなのでしょう？