ずっと賃貸ってどうですか？｜掲示板スレッド

悩んでいます。
主人の単身での海外赴任が多かったので、私の実家の至近距離にマンションを購入したのですが（都心です）、
方角や交通の至便性などとても条件が良く、実家の相続後も一戸建てには移る気にはなれません。
でも実家の処理に悩んでいます。
空き家になっているので、このままではセコム代や固定資産税や庭の手入れ代がかさむばかり。
もっと老朽化したら、維持費もどんどんかさむでしょう。だれも住んでいないのにマイナスばかり。

仕方なく、今いろいろなセミナーに行って運用の勉強をしています。
投資で失敗はしたくないので、研究中です。

使っていないご実家の売却は考えないのでしょうか？
思い出とか、先祖代々の土地とか考えると難しいのでしょうかね。
うちはまだ両親健在ですが、いずれ直面する課題ですね。

成城庶民様、お答えいただきありがとうございます。

やはり都心部の実家の老朽化、空家化に頭を悩ませている方も多いのですね。
うちは都心部でも小さな土地に小さな古家でも、交通の便が非常に良いのです。
ご近所の高齢の住民も同居の独身の娘さんが見ておられる人も多く、
代代わりしたら一気に開発が進むのではないか、と思います。

私の今の住まいは都心から一時間ほどで自分はこの土地で老いるのだと思います。
しかし、いつか子どもたちが東京で就職となると、
便利な土地を手放してしまうのも惜しい、と言う贅沢な悩みです。
私も成城庶民様同様、先送り状態が続いています。

でも、少子化ですから、都心の家屋敷をいくつも抱え、
売却するのさえ面倒だな、と言う人も少なからずいるのでしょうね。

わたしの周りでは、処分なさってしまう方が多いです。
だれも住んでいないのにマイナスばかり＞思い出、みたい。
子供にそのまま相続できるならいいけれど、自分が処分するとなると結構な時間と労力が要ります。それを考えると処分を決断せざるを得ないときがくるのかもしれませんね。

成城様から、実際の相続のことがでてきて、実家を処分という話が出ています。

と、すれば、今のスレ主様や成城様が良いと思ってかった、億するご自宅も、子供の代になれば、思い出より・・お荷物となりかねない。
実際に自分たちが住むのは長くて３０年？それを考えると、その後自分の持ち家が子供たちのお荷物になるかも知れない。
相続に値すればいいのでしょうが。
それが難しくて、空き家が増えているという現状ではないでしょうか？

自分たちがいなくなる時までを想定して、これからは考えないといけないのでは？と思います。

子供たちには現金で残してあげたほうが、結局は喜ばれるのでは？と。
立て直し、リフォームや売却するにしても、壊さないといけなかったりで、結局処分に負担をかけてしまう。
壊したり、改修する費用の捻出が難しいので、空き家が増えてたりするのでは？
それって、財産なのか？負の遺産なのか？と、思ってしまいますね。
親だって善しと思ったことが、現実の今自分たちには考え物なのですから。

そろそろ。。
私たちも身ぎれいにしつつ、自分の余暇を楽しむゆとりを持ちたいと思うこのごろです。

都心部の空き家の処分が大変だなんて、贅沢な悩みだと思いますよ。
必ず土地代で売れるでしょう。

問題は
売るに売れない場合（田舎だったり、親戚や親自身の反対等）ではないでしょうか。

実際、都内（離島や一部地域除く）に持ち家なんてかなり勝ち組ですよ。その他大多数の地方から見ればね。

賃貸を建てるにしても同じ建築費用で地方や郊外の倍以上の家賃が取れますから。50年後のことはわかりませんが、今の空室率なんて全国平均のもので実際好条件の立地の地主はウハウハの賃貸経営してますからね。

この地域にずっと住みたいと思うなら、賃貸より戸建てかと思います。

しかし、必要な金額を６０までにローンを払い終わる計算で銀行が貸してくれるかどうか。

賃貸なら、老後は田舎暮らしがベスト。