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投稿者: みかん (ID:GtV6tfZHc4Y) 投稿日時:2016年 01月 17日 15:57
はじめまして。
主人の仕事で都内へ引っ越します。
保育園の場所で住むエリアは決まっています。
いま賃貸物件で決めかねているので、同じ世代23区エリア在住の方にどちらが良いかご意見いただけると嬉しいです。
私、夫30代前半 幼児2人の4人家族です。
候補①
築15年 一軒家 定期借家3年
駅徒歩9分
(ずっと定住予定はないので、定期借家については問題はありません。)
駐車場付き ペット可
リビングダイニングキッチン18畳
リビングに本棚建て付け(仕事柄本が多いため嬉しいです。)
和室6畳(マイナス要素)
和室続きでフローリング6畳(使いずらい間取り)
ロフト付き
ロフトは子供の秘密基地になりそうで気に入っています。
和室は嫌いです。以前住んでいた物件に和室があり、子供が胃腸炎になったときに嘔吐で掃除が大変だったことや家具を置くと跡が残る等とにかくフローリング大好きです。
築浅物件が好きなので普段なら築15年は避けるのですが、この物件はオーナー様が丁寧に使われていたのか古さはあまり感じません。
ログハウス風のこじんまりした別荘風の作りです。
ただ、水回りはやはり新築のきれいさには敵わないかなと思っています。
あと冬は少し寒いかもしれません。
候補② 新築マンション1階 12畳ほどの庭テラスつき
駅徒歩8分
リビングダイニング12畳キッチン3畳
洋室7畳
洋室6畳
カウンターキッチン IH(掃除しやすいIHが好きです。)
賃料はこちらのほうが3万円高く、駐車場はありません。
車は引っ越しの際に一度処分する予定だったので、駐車場がないことはOKです。
こちらのマイナス部分は、家賃3万円の差とリビングが気持ち狭いなという点です。
テラスとプライベートガーデンがあるのは、子供と犬が喜びそうです。
また、新築なので水回りは気持ちよく使えると思います。
クローゼット量、収納はこちらのほうがたっぷり用意されています。
床暖房付きなので冬も快適に過ごせそうです。
両方とも保育園、小学校までの距離はほとんど変わらないです。
家賃と一軒家のメリットでいえば定期借家の戸建て
水回りの綺麗さと床暖房など設備の快適さでは新築マンション…
といったところで決めかねています。
よろしくお願い致します。
-
【3962501】 投稿者: レモン (ID:5U6GKXaIU0Y) 投稿日時:2016年 01月 17日 20:10
私は断然マンション派です。賃貸で一戸建てとマンション両方住みましたがマンションの方が快適でした。
一戸建ては築年数5年でしたが寒くて冷え性の私には辛かったです。しかも大嫌いなGがよく出るのが一番の悩みと恐怖で風呂場では覗きも合った事もあり散々でした(>_<)
その後ずっとマンションですが暖かく住んでいて安心感がありますね。Gも出ませんし。
そして掃除が楽です。一戸建ては掃除が大変ですし自分には合いませんでした。 -
【3962519】 投稿者: みかん (ID:s3ZzU.OmZAM) 投稿日時:2016年 01月 17日 20:28
築年数5年でGが出るのですか?!少しショックです。
皆様のご意見を聞き、戸建て、マンションとまだまだ気持ちも傾いていますが、和室にフローリングマットという商品を知らなかったので教えていただきとても良かったです。
フローリングマットのアドバイスをくださった方、まだお答えいただけるようでしたら、
フローリングマットを敷くと畳との間のカビなどは問題なさそうでしょうか?
あとサイズはぴったりというのは難しいですよね?端だけ畳が出た状態になりますか?
教えていただけると嬉しいですm(._.)m -
【3962578】 投稿者: フローリングカーペット (ID:rp3CQtse4.M) 投稿日時:2016年 01月 17日 21:22
あんまり偉そうに助言できないのですが、昔のことだし、今ならもっと便利になっているかもしれないし。
>フローリングマットを敷くと畳との間のカビなどは問題なさそうでしょうか?
うちの場合は、フローリングカーペットを敷かない時のほうが、梅雨になると、うっすらカビが生えたので(一生のうちであんなの、あの家だけでした、新築で入居したのに。掃除機もかけていた方なのに、一晩で。)フローリングカーペットを敷いた後のほうが生えなかったです。気になるなら、畳とフローリングカーペットの間に、防カビシートを敷いても良いと思います。
>あとサイズはぴったりというのは難しいですよね?端だけ畳が出た状態になりますか?
前もって計測すればそれは無いのかもしれませんが、その時は既製品を買ってしまったので、自分でカットしたりカットした分で隙間を継ぎ足したり。某専門の絶対誰も持っていない特殊な器具で切りました。継ぎ目ならともかく、板の部分をカットするのは至難の技。
隙間なら、そこに家具置いて隠すという手もありますが、出来れば完全に覆いたいですよね。 -
【3962713】 投稿者: 分譲マンションですか? (ID:WkOKvI0oaGA) 投稿日時:2016年 01月 17日 23:45
分譲マンションに賃貸で住むのでしょうか?
マンションは管理規約によって庭に犬を出したり庭で子供を遊ばせたり出来ない場合もありますので確認されてからのほうが良いですよ。 -
-
【3962741】 投稿者: アウト (ID:HyI58b/Qq5c) 投稿日時:2016年 01月 18日 00:16
マンションの1階はアウトです。
泥棒が入りやすいし、何より庭で遊ばせていたら、上から植木鉢やプランターの土や洗濯物が落ちてきて、
子供にはとても危険です。
ペットもいくらOKでも、苦情が出る場合もあります。
3万安いのならともかく、高いのなら問題外です。 -
【3962760】 投稿者: みかん (ID:PyulY/C.pNk) 投稿日時:2016年 01月 18日 00:44
皆様たくさんご意見いただきありがとうございました。
結果として一軒家に申し込もうと決めたのですが、
不動産屋さんからメール連絡があり、既に申し込みが入ってしまい2番手でのキャンセル待ちとなってしまいました。
お得な物件だったので多分無理そうです…
自動的にマンションとなってしまいました。
だめだとなると、戸建てに後ろ髪ひかれるものですね。
和室やガスコンロに文句を言っていたにもかかわらず…
やはりこの時期は物件の動きが早かったです。
主人以外相談相手がいなかったので、こちらで相談でき良かったです。
これで締め切らせていただこうと思います。
皆様お付き合い下さりありがとうございました。
また何か困った時相談させていただこうと思います。
よろしくお願い致します。 -
【3963358】 投稿者: はこ (ID:0ujmiPh7.sU) 投稿日時:2016年 01月 18日 14:34
一戸建てだと、当番が回ってきたりして大変です。
マンションはないですよね?
子供の友達も今の時代は作りやすいです。 -
【3963420】 投稿者: やっぱりねえ (ID:dzYpt6MsOO2) 投稿日時:2016年 01月 18日 15:56
マンションのほうが3万安いならマンションだけど、3万高いなら戸建のほうが好条件(割安)かなと思いつつ読み進めてきました。
やはり、戸建は先に決まってしまったのですね。
残念ですが、どちらにしても、3年ほどしか住まないのでしょう?
仮のすみかと割り切ったら良いと思います。
3万高いけど、スレ主さんにとってはマンションに決まって良かったのでは?
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