４０代での転居先｜掲示板スレッド

少子化で先細りの日本では行政サービスが同じように続くかどうかわからない。
近くで便利と思っていたスーパーが突然閉鎖とかも起こりえますね。
自分の体力の衰えもどの程度のものか。
そのとき子供もどこでどのように暮らしているのか。

予想がつくのはせいぜい１０年から２０年後くらいまでとなると
１００歳まで生きちゃうかもしれないこの時代では
５０歳前に老後を考えて住まいを決めてもまだまだ見直しが必要になるのでは。
となると何かあっても処分のしやすい物件に住んでおくのが安心かな。

私も勉強になりました。
出来るだけ子供の世話にはなりたくない。でもならざるを得ない日が来るかもしれない。

とすると、売りやすい貸しやすい家に住むのが良さそうですね。
荷物を減らして、いざというときホームや子供の近くへ動きやすいように身軽でいたいと思いました。

近隣で築25年から３０年で売り出される古家が多いです。
誰も済まなくなった、広めの２世帯住宅もあります。
木造なら良いのですが、鉄骨や外構に石がいっぱい積んであったりすると撤去費用がかかり売れません。
賃貸は歳をとって、追い出されたら困るので、こじんまりした木造一戸建てが理想でしょうか？

>５０歳前に老後を考えて住まいを決めてもまだまだ見直しが必要になるのでは。
となると何かあっても処分のしやすい物件に住んでおくのが安心かな。

処分しやすい家、そうでない家ってありますよね。
駅近で、ほどよい広さとお値段の古家（土地）はすぐ売れて行きます。
中途半端に広い土地で、鉄骨RC作り、外構に大きな石が積んであるお家は解体に５００万以上かかるのでなかなか売れません。不動産業者が解体し、安普請の小さい家を２軒建てて売っています。（違法建築？）
eduで人気のマンションも築３０年も経つと、どんなに便利なところでも水道管やら古くなってそうで敬遠されませんか？
自分の実家がまさに鉄筋の家で丈夫なんですが、壊すとなると莫大なお金がかかりそう、所有しているマンションも築20年以上経っているので、兄妹にとって「負の遺産」にならないか危惧しています。売買手続きって想像以上に面倒ですから。
夫の実家は資産価値のない築50年以上の昔ながらの木造なので気が楽です。

生活の面については上物の状態がわからないから何とも言えないけど
今後の売却を考えるなら少しでも駅近のほうがよい
車に乗る地域なら違うかもしれないが、都内では駅から徒歩10分を超えるようだと売値が格段に落ちる（ブランド住宅地でも...どうかな？）
2駅3駅複数路線利用できるならなおよし
上物はどうせ償却しちゃうんだし解体費用が安いほうが良い

　うちの親は　週2は医者に行きます。歯科や眼科に通うことがあると＋１、２。つまり週4医者に行くときもある。　年取るとそうなりますよ。うちは駅、バス停まで5分ですので、医者も歩いて5分以内にほとんどがありますが・・これがバスを使っていくとなると、結構大変ですよ。

　そして年取ってきたので、5分のところを10分近くかかります。15分のところなど30分・・続けて歩けないと思います。

　そして・・母は誤嚥気味で・・誤嚥体操はおしゃべり的なものなの（口、のど、舌を使う）で、ネットスーパーで買い物して外に出ないでいたりしたら　一言も発することないので、豆腐一つでも買い物に行くようにしてもらっています。スーパーで言葉は使いませんが　出て知り合いに会って話したりできます。

　40台ならまだまだお友達を作ることができそうです。駅近に住んで今のうちのお友達を増やしておくのが　老後に役立つと思います。

私は①にして積水ハウスじゃない、2番手以降のメーカーが良いと思います。
余った予算は貯金できます。

高い家は良い所がたくさん有るでしょう。
でも、どんなに良い家でも時間経てば価値は低くなります。

近所に築10年の豪邸が売りに出ていて、
子供夫婦と見に行ったのですが、反応は良くありませんでした。
やはり10年経つと間取りがダサいそうです。
金額も驚くほど安くなっていました。
土地値みたいなものだから買っておいて、
後で建てなおしたら？と言うと、
「こういう鉄骨の家は取り壊し費用が高いし、
地盤も強固だからお金がかかる」と言います。

スレ主さんはまだ40代、
60代にもう1回建て直しやリフォームが必要かも知れません。
友達に減築している人も多いです。

後、私なら馴染みがある地域が良いです＾＾
駅から15分は自転車をのりましょう。

夫は、広い敷地にがっちりとした鉄骨の家を建てたい。
私は、別荘のようなできたら平屋っぽい家を建てたい。
あとこの冬の寒さに懲りたので、とにかく暖かい家が欲しい。
知り合いの設計士さんに建ててもらおうかしら？という話にもなっています。