土地購入　当初の見積もりより５00万円高い｜掲示板スレッド

自分で何社か解体費用の見積もりを取り、古家付き土地購入をするか検討してみます。
また、別の物件、更地も探してみます。

需給バランスや会社の資金繰りで変わると思います。

この客に売らなくても、代わりがいくらでもいると思えば、強気に出るのは当然でしょう。
古屋だと放っておいても、維持費は固定資産税ぐらいしかかかりませんので。

逆に、建売が売れ残っちゃって資金繰りが苦しい会社なんかは値引きして売りますね。

古家の家屋が木造なら、解体費が高過ぎ。
スレ主さんが別の業者に解体を依頼すればいいと思います。
土地の路線価を調べ、他の不動産屋さんに土地のみの売買価格を出してもらうといいと思います。

浸水するような土地を買うのはやめたほうがいいです。
不動産会社に聞くまでもないし、価格交渉以前の話です。

縁があれば、色々な事が不思議とトントン拍子に進んだりしませんか？
最初の総額1500万の話は目標というか不動産屋の目論見違いということかもしれませんが、浸水の過去がある土地だとわかった段階で私ならそこはやめておきます。

「予算オーバーだし、浸水したことのある土地だから、ちょっと考えさせて下さい。他の物件も紹介してもらえませんか？」
と、不動産屋さんに言ってみては？
逃げられるかも、と思わせられれば、相手の方の譲歩も引き出せるかも。

あるいは、どうしてもその土地が良いのなら、
「解体費と諸経費込みで1600万円なら、今すぐ買いたい」
と言ってみるとか。

私もそう思います。
浸水被害の実績？があるのに その土地に固執する理由が分かりません。
他の土地も当たってみましょうよ。