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【5424050】マンションリフォームの目安年数

投稿者: 成人式   (ID:QkSOpAkyRgQ) 投稿日時:2019年 05月 05日 12:32

築15年の分譲マンションに居住中です。

以前、食器棚の買い替えで相談させていただいたものです。
その節はいろいろ教えていただき、綾野製作所でお願いすることに
しました。ありがとうございました。

さていざ、注文搬入と考えたとき、
キッチンがとても汚いので、とりあえず壁紙と床を張り替えることに
しました。

そこで室内全体をみると、いたるところに
ぼろが出ています。

壁紙に茶色のシミができていたり、
トイレの壁紙が汚かったり、
便器もフチの汚れが取り切れなかったり。
(まだ詰まりは経験していません)

浴室洗面の水回りの締めが、若干ゆるみ気味で
ポチポチ落ち続けるわけではないですが、
ガタがきはじめたな、と思うことしばしば。

昨年は給湯器と食洗器が故障し、取り替えましたが、
今後、いろいろ故障があるのかもと思っています。

そこでみなさんにお聞きしたいのですが
分譲マンションにお住まいの方は、大体どのくらいの
年数で各所のリフォーム工事をされるのでしょうか?

1.トイレ
2.浴室
3.壁紙
4.システムキッチンの取り換え
5.洗面
6.フローリング床の張替え(絨毯等は敷いていません)

うちは夫婦ともに実家があるため、将来相続して
そちらに住むことも念頭にあります。
ただ、両親も健在なので、すぐというわけではないので
売却、賃貸はまだ先のことになりそうです。
最低10年程度は住むのであれば、今してもいいのかも?
と思ったり。

ご経験ある方、お考え中の方、
ご意見頂戴できればと思います。
宜しくお願い致します。

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  1. 【5424624】 投稿者: 築19年  (ID:0SPXIwQMM8s) 投稿日時:2019年 05月 05日 20:23

    駅近で便利なマンションですが、やはりあちこち汚れたり傷んできました。

    まず、トイレは14年でリフォーム。
    全面的にしたので、壁紙含め、です。
    ただ、壊れたわけではなかったし、トイレを一番汚す息子が去年末に家を出たので、それからでもよかったかな?と思いました。

    浴室はその前年、13年でリフォーム。
    これも息子が出て行ってからでもよかったかな。
    息子がいると、夜遅く帰って来て浴室を使い、換気扇を回さなかったりするので、どうしてもカビが生えやすくなってしまうんです。
    でも、消費税が8%に上がる前にしたかった、というのもあります。

    他はまだやっていませんが(畳替えは10年でしました。)、また消費税が上がるなら、その前にキッチンのガス台と換気扇、出来れば洗面所も綺麗にしたいです。

  2. 【5425210】 投稿者: スレ主  (ID:iKMGCHEJpj6) 投稿日時:2019年 05月 06日 09:16

    ありがとうございます!

    相見積もりは、まだです。
    270万に怯みましたが、案外もっと下がるかもですね。
    タカラのショールームが一番高そうですし^_^

    ところで、ペニンシュラですか!
    吊り戸棚をなくせば、かなり開放的になりそう。
    今は、暑くこもった感じで、クーラーも効かずツライですが
    オープンになると気持ち良さそうです。

    リフォームを考えてみたいです。

  3. 【5425221】 投稿者: スレ主  (ID:iKMGCHEJpj6) 投稿日時:2019年 05月 06日 09:22

    なるほど!
    ご子息の話は、うちも息子がいるので妙に
    納得です。
    今大学3年なので、もう少し待つのも
    アリですね。

    ただ、今秋、消費税があるので
    前向き検討中です。

    ありがとうございます!

  4. 【5425495】 投稿者: 半身浴  (ID:DGf2NrNu4to) 投稿日時:2019年 05月 06日 13:37

    ただ今、リフォームしたお風呂で半身浴しながら投稿しています(汗、噴出中)

    ただタカラはお値段が初めからお安いので、リフォーム業者での値引きは少ないと聞きます。
    何社かリフォーム業社に当たりましたが、どの会社も
    同行した職人さん達が口を揃えて◯OTOが一番良いと言ってました。
    正直、私は人大浴槽なら他社でも良かったのですが、
    色々説明受けて◯OTOにしました。
    外見では分からない構造や造りが良いそうです。
    快適ですよ〜^_^

  5. 【5425785】 投稿者: まもなく成人式  (ID:XGN1300UU7c) 投稿日時:2019年 05月 06日 17:30

    築19年目のマンションですが、結構みなさんリフォームされてますね。
    我が家は、早いうちに細かなリフォームをしたら、けっこうな額がかかり、それ以来辞めました。
    たぶん、24年目くらいに、スケルトンでリフォームする予定です。

    トイレ、TOTOですが、上のウォシュレットは変えましたが、便器自体はキレイです。ささっと掃除を週1回くらいしかしませんが。。。

    風呂は、浴槽の汚れが取れにくくなってきてます。

    洗面所は、洗面台は問題ないですが、下の台の木の部分がめくれ始めてます。

    壁紙は、リビングなどの白系を選択したところが、本当汚くないってきてるので、次は水性ペイント?形式に変えようと思ってます。トイレの壁紙は、最初から細かい花柄を選択したのですが、意外にキレイなままです。

    キッチンはガスコンロ部分と換気扇、ガス給湯器は入れ替えしてますが、それ以外は、そこそこきれいなままです。天板、シンクはステンレスです。

    TOTOの陶器は、簡単にキレイになります。洗面台がキレイなのもそのおかげかと。同じTOTOでも浴槽はプラなので、汚れが落ちにくくなったという事かと。素材は結構重要なのかもしれません。

  6. 【5427036】 投稿者: 築19年  (ID:0SPXIwQMM8s) 投稿日時:2019年 05月 07日 16:06

    うちもトイレはTOTOで、特にその他を考えもしませんでしたが、知り合いの人に羨ましがられました。
    「TOTO、いいな〜。うちもそうすれば良かった。うちは○クシルにしちゃったんだよね〜」って。
    何が違うのかまでは聞きませんでしたが、やはり素材とか、そういうところなのかな。

  7. 【5427132】 投稿者: スレ主  (ID:PDrOAnESpjU) 投稿日時:2019年 05月 07日 17:52

    リフォーム風呂での半身浴。
    羨ましいデス。

    ところで見積もりは
    タカラスタンダードでなく、リクシルでした。
    勘違いしていました。

    TOTOですか〜
    見てみます!

  8. 【5427135】 投稿者: スレ主  (ID:PDrOAnESpjU) 投稿日時:2019年 05月 07日 17:54

    具体的にありがとうございます。
    大変参考になります。

    やはりTOTOですか!
    評判いいいんですね。
    全く無知なので、ありがたいです。

    陶器素材、見てみます。

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