ハザードマップを見ないで住む人達｜掲示板スレッド

へーさん、引越したのですか。
でも楽しそうなのでへーさんの代わりに私も仲間に入れて下さい。

我が家の危険度としては、とっても危険です。
台風の日にサーフィンに出かける夫さんと同じくらい危険。

前にも書きましたが、一級河川から少し離れた沖積低地の自然堤防。
かつて用水路だった暗渠、いわゆる緑道に面しています。
家の周囲は三方が木々の緑に囲まれていて、住むには快適です。

国土地理院の土地条件図では黄色。つまり自然堤防。
自然堤防は液状化しやすい。ただし、それは後背湿地との境目付近。
明治以前からの自然堤防で盛土などしていなければ数メートル下はわりと締まっているので意外に丈夫。
摩擦杭の柱状改良で大丈夫だと思っている。

ハザードマップでは
外水時に1m程度の浸水予想。
外水は、、、たぶん無い。と天に祈っています。
なぜなら川より街側で地下鉄駅に近いから。
誰かが書いていましたが、地下鉄側は決壊させられないでしょう。
きっと対岸側に国土交通省が仕掛けた罠がある筈。
浸水実績図では白い部分。我が家の通りの付近だけ浸水範囲外。
用水路のある自然堤防は小高いので内水ならまず浸水しない。
でも小心者なので傾斜地でも雪国でもないのに高基礎。
浸水だけでなく倒壊に対しても信越地震で損傷が小さかった事で結果が出ているし。

坪単価は皆様の所より安い。
土地が安いから、相続も親の援助も無しで、
木々の緑に囲まれた東南角地の駅近50坪の注文住宅が買えました。

杉並や世田谷で公園隣、東南角地の住宅って、一般に売りに出るのかな？
住宅会社が先に手を付けて分筆し、建売か建築条件付きで売りに出すので自分好みにし難いかもしれませんね。
杉並・世田谷で公園隣、東南角地の50坪の土地。いくらするんだろうか。

でもエデュのみなさんの平均値は100坪以上のイメージ。

またやってしまいました。
だらだらと長いですね。先にお詫びしておきます。怖いのでレス不要です。

不要と言われつつレス失礼します。

1m程度の浸水予想ならば、基礎を高くして正解だと思います。
もし私がそこをどうしても気に入って買うならば、私も絶対に嵩上げすると思いますよ。

東京では100坪なんて買える人は、エデュにもあまり居ないと思います。
うちは同類夫さんの所と同じくらいの大きさで、ハザードマップは印の無い土地です。
23区でも角地でも無いし、駅からの距離は諦めて、どうにか歩けるくらいの所にしました。
でも、私は今の場所のゆったりとした雰囲気が好きなので気に入ってます。

うちの場合は、お庭は狭くても良かったので（むしろお手入れ大変なので敢えてそうしましたが）土地自体はそんなに大きくはありませんが、部屋は4LDK120〜130平米くらいです。駐車場も高さもサイズも大きい車でも入るサイズであります。
ご近所を見廻しても、皆さんこの地が好きなようで昔から住んでいらっしゃる方が多いので、土地も広い方は100坪の家もあるし、30坪の家も50坪の家もあります。
相続で受け継いで賃貸マンションにしている方とか、上層階にオーナーさんが住んでいたり、色々ですよ。
東南ではなく南西の角地ですが、東南側もお隣さんがお庭にしているので、日当たりも抜群です。
特に忙しい感じもなくのびのび暮らせています。
（世田谷区です）

うーん様のお宅は、ハザードマップ上ではどのような感じなんでしょうか？

所謂、普通のお宅ですよね。

地震、水害、雷など天災だけでなく、事件も加えると絶対に安全な地域は無いでしょう。

比較的安全な場所です。特に不満はございません。

はい、普通の家です(^^)

ご近所は豪邸ばかりですが、皆さん優しいですよ。

どんな災害でも万能な安全な場所、なんて言いましたっけ？言っていないと思いますが。

きっと都内でも地方でも、ないのでは？