東京生活が良いのは若いうちだけという事実｜掲示板スレッド

その頃買いました。
まだ下がると言われてましたが…

今ほぼ倍です。
今後訳あって手放す時も絶対に損はしないでしょう。

まだお子さんもいらっしゃらないのですよね？
若いパワーカップルのその後はどうなるのでしょう。

うちはまだ学生ですがもし将来マンションを購入するのならせめて家族構成が固まってからにするようにアドバイスはするかな。まあ援助するつもりでいますが、まだ将来もわからない若いうちからの多額のローンは重いわ。

＞若いパワーカップルのその後はどうなるのでしょう。

子供が出来た段階、あるいは作ろうと考えた段階で、今のマンションでは狭いため、これを賃貸しにして、少し広めの、次のマンションの購入を検討するようです。
賃料で今のローンは賄えるはずなので、負担にはなりませんから。

それがはっきりしていれば、次の購入のローンも組めるでしょう。

今は金利が低いので、一億円のローンを組んでもかなりそれに近い物件を買えます。

1990年ごろのバブルを潰す時の住宅ローン金利は7%ぐらいありましたので、もしこの金利なら一億円借りるローンで買えるのは、4000万円ぐらいの物件では？

黒田さんは批判されますけど、金利上げたらかなり不動産価格に影響すると思います。

うちの子供は、職場に近い所が良いと言って、月額23万円ほど払って都心三区の一つに住んでいます。なんか問屋街みたいなところで、住宅地には見えないし全然高級感ないですけど。でもよく見れば、集合住宅混じっているんですよね。子供ができたらどうするんだろ？

＞一億円借りるローンで買えるのは、

すみません、返済総額が一億円のローンでは、
の間違いでした。

その保証はあるのですか？
あるいは体調が悪かったり育てにくい子で預けるのが難しかった場合とかも考えいるのですか？
例えパワーカップル（パワーカップルって共働きとどう違うの？）だとしても片方でローン支払えて生活もなんとかくらいで考えておかないと危険な気もしますが…（まあ考え方は人それぞれなので自由ですが）
ちなみに8000万ローンで35年だとしたら近い将来子供が生まれてもしも片働きになった場合もやっていける計算ですか？（ちなみに8000万35年ローンの場合年収1100万が最低収入のようです）

人生は何が起こるかわからないので、親の援助なしに確実な保証があると言える人はいないと思います。
ただし、皆さん熟考してから購入しているので、ある程度は大丈夫だと踏んでいるのでしょう。

子供たちの場合だと、夫婦ともに完全リモートなので、子供が出来ても問題ないと考えているようです。
また、万一体調問題等で働けなくなっても、１馬力で賄える形で購入を決めているようなことを言っていました。
ですから、１軒目の購入も共有にせず、単独名義での購入なんだそうです。

なるほど1馬力支払い可能で購入してるのですね。
しかし20代でリモートで1馬力で8000万の物件を購入できるって凄いですね。
それが2人共ならまさしくパワーカップルですね。