賃貸か持ち家か 簡単に｜掲示板スレッド

区内戸建て　築10年、4LDK。子供独立済みで二人住まい。駅徒歩4分、買い物、病院至便。落ち着いた住宅地で都内の主だったターミナルまで徒歩含め20分から35分で到着します。
都心３区ではないけれど、便利すぎて引っ越したくない。

都心には投資用マンションを買う予定。

生まれてからあちこちに住んだ経験があります。
結婚してからも数カ所。

どなたかが書いていらした賃貸のデメリットは、私はあまり信じていません。
年を取ると貸してくれる家がない？
確かに借りにくくはなりますが、結構賃貸市場はだぶついています。高齢者でも貸したいという大家はますます増えるでしょう。本当に借りる家がなかったら、URや都民住宅の中にも、結構いい家があります。
死ぬまで家賃が必要なのは確かですけど。

我が家は15年前に購入した建売一戸建てです。駅から徒歩5分、近くにはスーパーや銀行、クリニック、飲食店などがそろっていて気に入っています。昨日も16:40にメルカリの購入通知が来て、慌てて梱包し郵便局に駆け込みました。間に合いました。
木造で冬寒く夏暑いのだけが難点。床暖房が欲しかったなあ。

高齢者でも60代と70代と80代では違う。
75以上でも良いから貸したい場合って、それなりに借りてがつかないビミョーな物件ってことではない？
年金暮らしで預貯金も自己申告に近ければ、年齢で躊躇してしまうよ。

五十代、子ども達は独立しました。
結婚して親所有の低層マンションに住んでいましたが、管理費を滞納する家あり、大規模修繕に向けてごねる家ありで、年々理事会が面倒になったので、子どもが小学生になるタイミングで戸建てに引っ越しました。マンションは住民に問題なければ住みやすいですが、理事会が紛糾すると面倒なので戸建の方が楽な面はあります。町内会はありますが、今の地域は比較的うまく運営されていて負担が少ないのでラッキーでした。

いずれ親の家を相続することになりますが、我が家より駅に近く土地も広いので、古家を壊して老後住みやすい家を建てるか悩んでいます。というのも、今の家の方が周辺道路も広く公園などの環境面が良く、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院など豊富にあって暮らしやすいのです。ただ間取りが１階にリビングと和室、２階に洋室３部屋なので、高齢になった時のことを考えると、１階にリビングと和室に加えてベッドが置ける広めの洋室が欲しい。あと、洗面所や浴室、トイレが暖かい家にしたい。いよいよ足腰が弱った時に１階だけで暮らせるのが理想です。

私も参加してみます。

その前に、便乗さんへ
どんな御主人様かわからないですけれど普段から家事全般に理解と協力がお有りの方なら良いかもしれませんね。
でも、もしもお忙しくてその辺に疎い方なら、ぜひしばらくは買い物をすべて御主人様にお任せしてみてはいかがですか？ネットで賄えるならそれでも良し、週末まとめ買いもよし。でも車は使わない。今は坂道がないなら3階分くらいはマンション（でしたっけ？）の非常階段を必ず利用。それでも坂上戸建てに越すと言うならそれから条件を話し合われたらどうでしょう。
でも実家が坂が多くて有名な土地柄出身の私なら、はなから拒否しますが。
***
夫（単身赴任中)
大学一年の子供
私の三人家族。荷物が三人分で住人は2.5人

・現住居
城南地区の賃貸マンション3LDK86平米
自宅ドアからJR最寄りホームまで徒歩10分
交通は都内に関してはそこそこに便利、遠距離には至便。買い物も便利です。
・持ち家
同じ駅の反対側に2LDKメゾネット100平米弱の築15年と少しの分譲マンション所有
タワー上層なので、駅までの距離は自宅ドアからJR最寄りホームまで徒歩15分。
ただし、もう1路線あり、そちらは5分以内。

私の実家の都合で、転居し長年賃貸に出していました。戻ろうとしたときに賃借人が出てくれず、仕方なく現住居に。
今は空いているので、戻るか売却してサイズダウンしたマンションに買い替えるか、借り替えかを検討中。売却検討理由は購入時の倍近い簡易査定だということ。サイズダウン検討は子供も家を出て、夫が戻ってきても夫婦二人ならもっと狭くて良いし階段のない部屋が良いから。あと、あわよくばあまりが出たらもう少し投資信託にまわしたいから。

交通不便だけど田園地帯の一戸建て築十数年と築浅中古で購入した駅近マンションです。一戸建ては中受率の低いいわゆるマイルドヤンキー地帯、マンションは教育熱心な人の多い文教地区です。上の子が私立中学に通うタイミングで投資向けの物件を住居目的でローンを組んで買いました。
一戸建ての方は土地代こそ安いですが建物はこだわったのでリセールバリューはほとんどないですが、マンションの方は立地と管理の良さで購入時より値は上がっています。

坂道あり、駅から遠い物件に、私の両親が住んでおります。

毎日強制的に坂道を歩くので、足腰は丈夫、骨密度の検査でもいつも医者から褒められます。
たまに実家に帰って駅から一緒に歩いても、私の方が息切れします。
本当に両親は丈夫です。

８７歳、８９歳とは思えない健脚ぶり。
強制運動いいかもしれません。

私に書き込み下さって、ありがとうございます。
やはり厳しいですよね。

主人の実家はかなりの田舎です。
90過ぎても軽自動車に乗ってるのも普通で坂道はなくても駅までとても歩けない。

だから、駅まで歩けるだけずっとマシと思ってるようです。
仕事も車通勤してますから、転居しても自分の生活は変わりません。
家事は休みの日の買い出し位ですね。

田舎育ちなのでやはり土地のある暮らしに戻りたいようですが、駅から近い戸建は資金的に無理。
坂道あるから安いのは分かっているのですが、真冬や真夏に坂を登って家に帰る、どんな気持ちになるのだろう。
主人も90過ぎても車に乗り、後はタクシー使えばいいと言います。
私ももっと強く言えればいいのですが、それがなかなかウチの場合難しくて。