賃貸か持ち家か 簡単に｜掲示板スレッド

＞植栽は水やり害虫対策、落ち葉掃除、草むしりなどマンションの管理人さんがしてくれたことを自分でしないといけない、好きでないと続かないとあれほど言ったのに


逆の例で、近所の資産家仲間の、古い言い方だけど『ご隠居さん』。

息子に、自宅や持ちマンションの環境整備は業者を入れられてしまって、好きな植木いじりの腕を発揮する場がなくなり。

そこで、他のマンションの通いの管理人に。

７０代終盤でまだまだ動けると、イキイキと管理人業を。
給料を貰うと「収入が増えてやっかい」と、ほとんどボランティア価格で。

資産がある人なので、他人の物件も自分の持ち物のように親身になる癖が生まれながらに染み付いていておろそかにしない一例。

義父の年齢でそれまで戸建てに住んだことがないのも時代的に不思議なのですが…
そんなことはないのですかね？

東京都条令で、今後新築する家には太陽光パネルの設置が義務付けられる、とか？

太陽光パネルや蓄電池が人体に与える影響も取り沙汰されていたことがあったかと思うけれど、あれはどうなったのかな？

設置費用もだけど、処分に伴う費用や廃棄ごみなど、新たな問題が生じそうだけど。

＞結局23区内の駅10分程度など一定条件以上のところ以外は将来は下がるしかないと思います。

東京やその近郊は、まだまだ地方からの流入があるので、それは無いと思います。
どちらかというと、23区内でも
資産価値の低い所の方が値下がりするでしょうね。
（内水外水）水に浸かりやすい土地、再建築不可物件
目の前の道路が狭い、高圧線が頭上を通っている
周囲は区画整理ができてなくて街づくりに失敗しているなど。

少しは戻ったとはいえ、テレワークが定着しつつある現在
ある程度ゆとりのある個室やリビングのある・・
となると、マンションも戸建ても広めが人気になるのかな。

あとマンションの老朽化問題は、将来都心であってもゴースト化して
建て替えるに建て替えられない、でも管理費や共益費や修繕積立金は持ってる限り払い続けなくてはならない。
それこそマンションの負動産化のほうが深刻な問題かもしれません。

>現住居
城南地区の賃貸マンション3LDK86平米
自宅ドアからJR最寄りホームまで徒歩10分
交通は都内に関してはそこそこに便利、遠距離には至便。買い物も便利です。
・持ち家
同じ駅の反対側に2LDKメゾネット100平米弱の築15年と少しの分譲マンション所有
タワー上層なので、駅までの距離は自宅ドアからJR最寄りホームまで徒歩15分。
ただし、もう1路線あり、そちらは5分以内。

同じ方ですよね？
何故戸建てだと郊外の話やデメリットの話をされるのですか？
２つも都心に所有してるのであれば別にわざわざ不便な所の例を上げなくても高級住宅地に戸建て買えるでしょうに…
埋め立て地のような新開発されたところでなければ都心駅近でも一本は入れば戸建てありますよ。

今朝スレ立てされて半日でレス数　４４！それもマウント合戦なしで。
しばらく寂しかった「住まい掲示板」でなかなかの展開ですね。

マンションは最初は良いですが、数年経つと管理費が高くなること、そして定期的に大規模修繕をしなくてはならないので、そこで大金をそれぞれの住戸が追加で払う必要が出てきます。
そして、仮にマンションを相続すると、子供の時代には建て替えの必要もあり、それは至難の業ということが過去の事例で分かっています。
更地にして売って利益を戸数で割ればいいかというと、解体費用だけで何億もかかるので、それも無理です。
それこそ、新築なら良いですが、築年数がある程度いったマンションの「負」動産を子供に残すのは避けたいところです。

戸建ては年数が経っても何のメンテナンスも必要ないしメンテナンス料金も
自己負担がないわけですか？