タワマンどうですか？｜掲示板スレッド

東京・中央区のツインタワマンが販売活動休止　コンクリの強度検査で

2027年の入居開始を目指し、東京都中央区の臨海部・豊海地区で建設が進められている総戸数2046戸のタワーマンション「ザ　豊海タワー　マリン＆スカイ」の販売活動が休止されたことが、三井不動産などへの取材でわかった。工事に使っているコンクリートの強度検査の結果、強度を詳しく調べる必要が出てきたためという。

　豊海タワーは、同社子会社の三井不動産レジデンシャルなど6社が組合員として参加する再開発組合が進める「豊海地区第一種市街地再開発事業」の中核になるタワーマンション。大手ゼネコンの清水建設が設計と施工を担当し、地上53階地下1階建て。2棟のタワー部分が住居となり、総戸数2046戸のうち1509戸が一般販売される予定。建物内には店舗や区民館、診療所なども入る。

　昨年1月に着工し、現在は基礎部分の工事を終えて、1～2階の構造部分を工事している。ウェブサイトでは、竣工（しゅんこう）予定は26年11月下旬、マンションへの入居予定は27年6月としていた。


今回、コンクリートの強度検査により、超高層マンションの建設が止まり、販売も一時休止となるようです。
超高層マンションにおいて、コンクリートを大量に使う基礎部分は非常に大切な箇所となります。大切な箇所であるだけでに検査が厳しくなり、その結果、さらに詳しい検査が必要になったのか……それに関しては、今後の詳細発表を待つしかありません。
ひとつはっきりしているのは、超高層マンションにおいて、建設中に工事の不備がみつかり、販売が一時停止したケースはこれまでもいくつかあったことです。残念なことですが、それは事実です。が、つくり直したマンションは、問題なく売れたという事実もあります。
なかには、「慎重につくり直したのだから、むしろ信頼性は高い」と評価する購入者もいました。
万一、不備があったとしても、禍転じて福……となることを祈りたいところです。

端っこ僻地でも中央区は中央区
そういう見栄を張りたい人が購入する物件なのでしょうか？

多摩地区の、街区丸ごと開発マンションなんて、バブル期を象徴する大規模開発の豪華マンションを謳っていたけれど、壁からの水漏れ箇所から空き缶が出てきたり、あちこちにガタがきて、テレビで特集も組まれてた。
コンクリートの中にゴミをガンガン棄てていたとか？
けれど、スケルトンにしてから、また地中海風だかイタリア風だかにして、元の住人を含めて全て捌けたんじゃなかったっけ？

他にも、多摩川のほとりの高層マンションや横浜でも建築不備があったけれど、すぐに建て替えちゃった。

タワーに限らず、そんなに分かりやすい手抜き工事は無いでしょう。

返信付け忘れたけれど、中央区のツインタワマンに関連したつもりで、工事もやり直すとなったら早いって話。

ネタ元のタワマンもやり直すんじゃ？

某所からの引用

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超高層マンションにおいて、建設中に工事の不備がみつかり、販売が一時停止したケースはこれまでもいくつかあったことです。
残念なことですが、それは事実です。
が、つくり直したマンションは、問題なく売れたという事実もあります。
なかには、「慎重につくり直したのだから、むしろ信頼性は高い」と評価する購入者もいました。
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何とか直して売り切るんだろう。
大手デベロッパーはどこ？

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYですか？

三井不動産レジデンシャルですよ。と言うか、調べもしないし興味ないでしょ？買えそうにもないし。