戸建ての悪いところを教えてください｜掲示板スレッド

10年と言っていますから長期で売却益の15〜20%じゃないですか？1.2億の20%で2,400万が金額では？

買い替え特例で繰り延べもできますよね？

何故か、購入後2年と早とちりしておりました。
失礼しました。
10年前のマンションが2倍以上は凄いですね。
驚きました。

8000万の内訳を土地5000万　建物3000万と仮定して
減価償却を計算すると405万
取得費は8000万-405万＝7595万
譲渡費用を500万と仮定して
譲渡収入20000万-特別控除3000万−（取得費7595万＋譲渡費用500万）＝8905万
所有期間10年超なら、6000万まで軽減税率適用で
6000万×0.1421＝853万
2905万×0.20315＝590万
853万+590万＝1443万

だいたい1500万弱ぐらいかも？

ですよね。
それにしても、このスレッドは以前のスレッドと違い、エアや妄想、妬みと無縁な、心とお金に余裕があり、様々な具体的知識や機知に富む書き込みができる方ばかりで感謝に堪えません。

スレ主が未熟故にそう言う方々が集まっていただけたのでしょうか？本当に感謝です。

以前のタワマンスレの本当なら証明しろ、この間の戸建てスレでのタワマン推しの乗っ取り犯の妄想や暴言の数々の知性の低い人はほんとうに酷かった。

たった1人か数人の人のせいで、まともなやり取りができなくなるのは本当に残念。
追放されたのかな。それなら良かったです。

投稿者： 最初から(ID:qKEsr3bGES6)
投稿日時： 2024年 03月 26日 18:07
誹謗中傷が目的の悪質なスレですね。
戸建てでもタワマンでもこういう方が隣人だったり何かで接点があったりしたら隣人ガチャ大はずれですね。
一緒になって煽る方も同じですね。
地域性や生活レベル、知性の問題で多くのエデュの皆様はこういう方と接点があることもないと思いますが、一応削除依頼しますね。

投稿者： 最初から(ID:qKEsr3bGES6)
投稿日時： 2024年 03月 26日 18:13
この書き込みはだったらさん (ID: L9uWH9WinwM) への返信です
>タワマンが買えない方の荒らし行為なので、戸建派の方、戸建ての悪いところはどこですか？

スレ主さんですか？
こういうことを書いてる時点で普通に議論しようと思っていないことが見え見えですよ。
それで人のことは荒らしというのですからもうどうしようもありませんよ。

投稿者： それは(ID:OpH1MH6RQW6)
投稿日時： 2024年 03月 28日 11:56

戸建ての良いところスレでも同じでしたね。
戸建ての良いところだと複数の方が言っていたのに、特定の異様な人がひたすら戸建て下げマンション上げのレスをつけて書き込み停止にまでさせた。
ここに同じ人が常駐していなければとは思いますがまあどうでしょうね。（スレ文ももろそれに対抗した棘のあるものになってる）
それで戸建ての悪いところを書き込んで終着点はどこなのですか？
やはりタワマン万歳って感じですか？

投稿者： それは(ID:zPm9xBL3wN2)
投稿日時： 2024年 03月 28日 12:37
この書き込みはいえさん (ID: 31Xqz5xpHv.) への返信です
あのレスも戸建てを最初から馬鹿にした方のレスですね。
ということは、ともかくマンション上げをしたいということ。
いえさんは多分あのスレで異様に執着してた方ですよね？
いくら今さらキャラ変したところで

>エデュではタワマンスレはいつも大荒れで戸建て一択と言う方もいらっしゃいますが、タワマンが買えない方の荒らし行為なので、戸建派の方、戸建ての悪いところはどこですか？

あと飛ばし読みなのでどこか忘れましたが気に入らない意見を書いた人をウ◯コと書いてましたね。子供でもそんなことしません。

こんな書き方から始まっているのですから
ここで戸建ての悪いところを書いてる人が、ほんとうに戸建てに住んでいて不便だと思うことを書いてる方々なら、きちんとデメリットを語ってるのですから、やはり常識的な方が多いのかもしれませんね。
戸建てに住んでるのに何故かマンションに物凄く詳しいのが不思議ですがね。
タマワン推しの方はそうはいかない。
何がなんでも戸建て下げに一生懸命になる。
被害にもあっていない大企業の社長の戸建てにはそれでもスキがあると語るのはよくて、実際被害にあってる福山雅治の事件には比較するのがおかしいと嘲笑う。
それがおかしいとも思えないのだからまともではないでしょう。



最初から誹謗中傷目的と決めつけ、自身が根拠のない中傷をする方、ずっと粘着して、このスレッド荒れていないのがご不満なのか、内容に沿った書き込みが一切できず、過去のスレッドの荒れた話ばかりを蒸し返す方が1名いますよ。

って貴方ですよ。

＞たった1人か数人の人のせいで、まともなやり取りができなくなるのは本当に残念。

ご自身に自問自答なさったらいかがですか？

戸建ての良くない点ですが、雪降ろし雪かきが面倒くさい点です。
都内在住で大雪に遭遇するのも数回にすぎませんが、自宅前の公道に通路を確保したり、屋根から落下してくる雪をかずけたり、結構労力がかかります。
雪国の人たちは本当に大変ですね。

途中参加大歓迎です。

雪国の方かと思ったら都内の方でしたか。確かにたまに、でも逆にたまに、だからこそと言うのもありますね。マンションには不要な作業です。
私も雪国の方々はすごい、と思います。

今まで出て来ていない視点です。書き込みありがとうございます！