土地、家屋の名義変更｜掲示板スレッド

私は親から一軒家をもらいましたが、

買った時が４０００万以上、現在の価格が２０００万くらいで下がりすぎてて
確か税金払わなくてよかったよ。

買った時がバブルだったので、ずいぶん値下がりしてました。

買った時の値段と、今の値段を比べてみたらいかがでしょう？

↑の税金とは贈与税です。

確かに知恵袋で聞いた方がいいですね。

スレ主さんはお母さんがなくなった後、妹さんにその家と土地をあげるつもりなのかな？
それとも返してもらうとか、お金をもらうとか考えているのかな？

うちは親が地主なのですが、長年土地を貸している人が家を建て替えることになり、半分土地を返してもらうことで話がついて良かったと言っていたことがありました。借地権っていうのかな。住んでると強いんですよね。

お母さんだけなら死んだらただ返してもらえばいいだけの話だけど、妹さんが住んでいるとなるとあげるつもりじゃないとしたら色々もめそうですね。

親の死後も仲良く親戚付合いをしたいのなら、妹さんが引っ越す前にはっきり決めておいた方がいいことがたくさんありそうです。

私だったら、もし経済力が許せるなら
お義母さんを見ていただき代として
妹さん夫婦にあげるつもりにするかな？
好都合？ありがたい？ことに
義母さんから義妹さんを誘われているのですよね。
本来は1番それがうまく行きますよね。お互い。
私は同居よりもそのほうがありがたいです。
妹さん一家の経済力や
ご主人と妹さんの仲良さとか
妹さんの性格がわからないのでなんとも言えませんが、
本来お兄さんの持ち物の家に
お義母様が亡くなられても住むことって遠慮がありそうなので、お義母様が亡くなられたら
借りる？返すのが筋ですが
あげるつもりにしておいてちょうどいいと思いますよ。

みなさま、いろいろなご意見、ありがとうございました。

お陰様で、漠然としていた思いに整理がつきました！
義妹が姑と同居してくれるだけでも有り難いですし、それを望む姑も一番幸せなこと。。
古い家で、維持するにも大変でしょうし、多少なりともリフォームが必要になるかもしれません。

あげるつもりで丁度いいかと。。

これで〆させていただきますね。

〆後ですが。
あげる、もらった、で費用無しで名義書き換えができる訳ではありません。
名義人が亡くなった後だと、全ての相続人の印鑑を添付し、贈与として扱われます。
子供の代に持ち越さない方が良いと思います。
承知しているのでしたら、悪しからず。