東京都心周辺で住むなら、どこがいいですか？｜掲示板スレッド

普通、JR様と私鉄を比べないでしょ。事業規模から何から何まで桁違いなのに。

それと国が推奨する豊かな生活に必要な住戸専用面積を考慮しながら色々模索してるのでは？
あるとかないとか買えるとか買えないでなくて一応都内でも3人なら75平米、4人なら95平米ですね。
ただ一目瞭然といいところだけ強調したところで、それで家族4人でそれに満たないほんとにうさぎ小屋住むのがいいのか私鉄なら可能なのか、場所だけのことなら皇居がいいのが一目瞭然と言ってるのと変わらない。

みんなして、東急だの中央線だのブランドだの利便性を言っているけど
住めば都よ

自分は仕事柄、東京の7区2市、神奈川2市、埼玉2市、千葉1市に住んだけど
どこも、それなりの個性と良さと多少の欠点はあるもの

身も蓋もないけど、住宅価格が高いところが総合的に人気のあるところな訳で地価の安いところには、それなりの理由があると思っています

以前は都心に近くてもイメージや生活環境が良好とは言えなかった
豊洲、武蔵小杉、錦糸町、北千住、赤羽などは大規模再開発等によって、あっという間に人気住宅街へと変わりましたよね

東急沿線も住んだので住民がプライドを持つのは分かります
渋谷を起点に東急はライフスタイルや生活感度を提供しています
センスや感度ファッションを重んじる人にとって、東急沿線以外はダサく見えます
駅前や駅舎の造りからして違う
住んでいる人の感度が違う

もちろん中央線沿線も住みました
ご指摘ある様に、国鉄以来の大動脈感安定感を保ちつつ、個性多様性のある沿線は魅力的です。保守的な方にはお勧めです。相変わらず混んだり遅延するけど…

それで単純な話なんですが、
人気の沿線は、メリットが多いけど、価格は当然お高め
コスパで考えるなら、不人気路線の中で自分に合った所が良いという結論では？
JR常磐線、京成線、都営新宿線・浅草線、西武新宿線・池袋線、東武伊勢崎線・東上線etc

都心職場へのアクセス時間に比して、安いこれら沿線で、
自分のおメガネにかなう地域周辺などが、コスパという観点では優れています

ただ、安い場所はそこに見合う所得の人が住むので、ブランド価値や資産性、人によって気になる教育環境、住環境などは課題もあり、何が妥協できるかだと思います。

それで、総合的にどこが良いんだよという話になれば
現段階でお金があるなら、都心3区です（笑）
高くても狭くても結局、資産が劣化しにくいので、我慢できなくなったら
売ったり貸したりすれば良いのです。結局一番、お得なんですよね…
これから先は分かりませんが…

知り合いで、20代に都心に買って住んでいたマンションを人に貸して、子供を渋幕に入れて、今は貸している家賃で千葉に大きな一軒家を買ったお宅などは賢いなぁと思います（笑）

居住者の平均年収＝治安、快適さ、教育水準などの目安になりそうです。
ただし10位以内は高級住宅地ばかり。
DINKSなら都心５区なども素敵ですが、子育て世帯ですと通勤の便より環境、埋立地より地盤の良いところ、など求めるむきも人それぞれ。
総合的に見て、国立市、三鷹市、小金井市、中野区、練馬区、狛江市　あたりが緑が多く、治安もよく、交通の便もそれほど悪くはなく、子育てをするのにバランス良い気がします。もう少し経済的に余裕があれば、文京区、世田谷区、武蔵野市。


ご参考まで東京都の上位半分。
令和２年
順位市区町村平均年収 1位港区949.3万円 2位千代田区847.3万円 3位渋谷区693.3万円 4位中央区625.5万円 5位文京区575.9万円 6位目黒区568.9万円 7位世田谷区516.8万円 8位新宿区506.8万円 9位武蔵野市490.1万円 10位品川区469.2万円 11位杉並区440.0万円 12位江東区430.4万円 13位国立市425.6万円 14位豊島区422.8万円 15位三鷹市420.9万円 16位国分寺市412.7万円 17位台東区411.9万円 18位大田区406.0万円 19位小金井市404.3万円 20位小笠原村402.6万円 21位中野区398.3万円 22位調布市396.6万円 23位練馬区395.3万円 24位稲城市388.3万円 25位青ヶ島村385.8万円 26位墨田区378.3万円 27位狛江市376.0万円 28位府中市373.5万円 29位町田市371.4万円 30位小平市371.2万円 31位西東京市370.4万円……62位まで。

調布市、稲城市、府中市もバランスよさそうです。

何言ってるか全然分からない。
　
直前のコメントに「一目瞭然なガリバー企業とローカル企業を鼻息荒く比べて何がしたいの？」と言ったんだけど。

仕事で都内周辺だけで14回も住み替えた仕事が知りたい。

1位 港区 東京都 14,713,762円
2位 周防大島町 山口県 11,769,535円
3位 千代田区 東京都 10,767,673円
4位 渋谷区 東京都 10,000,844円
5位 中央区 東京都 7,608,681円
6位 猿払村 北海道 7,317,405円
7位 芦屋市 兵庫県 6,979,978円
8位 目黒区 東京都 6,842,564円
9位 文京区 東京都 6,678,186円
10位 世田谷区 東京都 6,030,702円
11位 新宿区 東京都 5,990,552円
12位 安平町 北海道 5,776,731円
13位 武蔵野市 東京都 5,619,273円
14位 品川区 東京都 5,514,806円
15位 忍野村 山梨県 5,283,209円
16位 鎌倉市 神奈川県 5,233,318円
17位 杉並区 東京都 5,011,846円
18位 西宮市 兵庫県 4,955,473円
19位 軽井沢町 長野県 4,867,633円
20位 豊島区 東京都 4,849,524円
21位 江東区 東京都 4,818,676円
22位 葉山町 神奈川県 4,781,026円
23位 三鷹市 東京都 4,768,601円
24位 浦安市 千葉県 4,742,072円
25位 台東区 東京都 4,733,588円
26位 逗子市 神奈川県 4,699,043円
27位 国立市 東京都 4,668,971円
28位 中野区 東京都 4,634,889円
29位 枝幸町 北海道 4,626,465円
30位 国分寺市 東京都 4,604,825円
31位 大田区 東京都 4,521,991円
32位 長久手市 愛知県 4,519,772円
33位 小金井市 東京都 4,512,629円
34位 箕面市 大阪府 4,470,916円
35位 調布市 東京都 4,439,610円
36位 練馬区 東京都 4,423,716円
37位 吹田市 大阪府 4,410,220円
38位 豊中市 大阪府 4,386,895円
39位 宝塚市 兵庫県 4,373,984円
40位 日進市 愛知県 4,341,200円
41位 雄武町 北海道 4,340,347円
42位 横浜市 神奈川県 4,292,838円
43位 名古屋市 愛知県 4,258,980円
44位 川崎市 神奈川県 4,252,719円
45位 つくば市 茨城県 4,247,620円
46位 稲城市 東京都 4,242,086円
47位 みよし市 愛知県 4,236,204円
48位 小笠原村 東京都 4,222,164円
49位 藤沢市 神奈川県 4,208,245円
50位 狛江市 東京都 4,175,879円
51位 生駒市 奈良県 4,172,345円
52位 墨田区 東京都 4,171,148円
53位 士幌町 北海道 4,153,806円
54位 さいたま市 埼玉県 4,123,519円
55位 大磯町 神奈川県 4,119,044円
56位 小平市 東京都 4,089,527円
57位 西東京市 東京都 4,088,222円
58位 北区 東京都 4,084,043円
59位 府中市 東京都 4,083,407円
60位 刈谷市 愛知県 4,078,484円
61位 湧別町 北海道 4,072,363円
62位 守谷市 茨城県 4,072,039円
63位 町田市 東京都 4,065,360円
64位 流山市 千葉県 4,065,346円
65位 市川市 千葉県 4,049,779円
66位 荒川区 東京都 4,047,195円
67位 立川市 東京都 4,044,707円
68位 習志野市 千葉県 4,043,524円
69位 興部町 北海道 4,043,367円
70位 茅ヶ崎市 神奈川県 4,042,678円
71位 和光市 埼玉県 4,033,385円
72位 長泉町 静岡県 4,017,751円
73位 安城市 愛知県 4,014,549円
74位 朝日町 三重県 3,997,933円
75位 更別村 北海道 3,989,760円
76位 池田市 大阪府 3,972,882円
77位 西興部村 北海道 3,972,807円
78位 青ヶ島村 東京都 3,968,223円
79位 大府市 愛知県 3,951,222円
80位 広陵町 奈良県 3,947,675円
81位 江戸川区 東京都 3,932,168円
82位 朝霞市 埼玉県 3,926,924円
83位 印西市 千葉県 3,919,740円
84位 千葉市 千葉県 3,915,983円
85位 佐呂間町 北海道 3,910,309円
86位 板橋区 東京都 3,906,962円
87位 志木市 埼玉県 3,899,382円
88位 精華町 京都府 3,878,765円
89位 日野市 東京都 3,874,539円
90位 茨木市 大阪府 3,873,702円
91位 戸田市 埼玉県 3,855,352円
92位 大津市 滋賀県 3,854,273円
93位 草津市 滋賀県 3,851,418円
94位 奈良市 奈良県 3,847,285円
95位 豊田市 愛知県 3,842,308円
96位 柏市 千葉県 3,838,485円
97位 多摩市 東京都 3,835,569円
98位 大阪狭山市 大阪府 3,832,331円
99位 下野市 栃木県 3,830,910円
100位 芝山町 千葉県 3,823,422円

参考まで。