老後資金4000万では不安ですか？

結婚して関西から首都圏に来たときは
やはりとても刺激的でワクワクしました、東京圏。関西といっても阪神間なのでそこそこの都市部でしたが。

夫の転勤で九州に住み、京都に行き、再度10年前に東京に来たときは、なんだか、圧倒され、調子が良いときならいいけれど、疲れたときは街に飲まれてしまうな、、という印象を持ちました。それだけ新婚の時より歳を取ったのかなと思いました。そのうちやはり住み良くなり、慣れましたが。


でも、東京都心はやはりエネルギッシュなので
そこを離れたらつまらない、、ということは
まだまだエネルギーがあるという証拠。

本当にほっこりしたい、のんびりしたいと思ったら、移れるのではないでしょうか。

でも、初めての場所だと慣れなくて辛いので
もし移るなら、なんらかの馴染みのあるところの方が良いと思います。

自分の寿命が80歳までか95歳までか、夫かすぐシムか長生きするか、
長患いするかピンピンコロリできるか、などに依りますね。

当たる透視者に見てもらいたいけど、ちょっと怖いなあ。

＞私は、いざそのときが来たら、自宅を売却するつもり。

古い家がどれだけ売れないかご存知？
築15年以内まででないと誰も買いませんよ。
まして今から15年後には空き家が3件に1件となり、ますます売れなくなります。
一度不動産屋さんに聞いてみたらどうかしら。
古い家など欲しがる人は皆無になり、ただ以下になるようです。
15年以内に施設に入るのなら大丈夫かも。

家は古くても、土地が高いのではないですか、特に都心部。

実家は関西ですが
場所が良い住宅街だったので
そこそこの値段で売却できましたよ。

場所によるよね、郊外のバス便は売れないけど。
都心の駅近くなら建物はゼロかマイナスでも、
土地代はのこるよ。
けれど、結構借地とか都心にはあるんだよね。

都内の戸建てが売れないなら、田舎の戸建ての価値はなしと考えるべき？
住み続けるしか手はない？
個人的には京都や金沢、博多など人気の街の戸建てなら、更地にすればまだまだ資産価値あると思うけど。
もちろん、需要がない土地もあるだろうけど、よほど交通の便が悪いとか、人気のない町とかじゃないかな？
あと、都内には大昔からの借地はたしかに多いけど、大規模再開発が進んでいるところも多く、借地権の買い上げで解消されつつある、と聞いたのは一昨年くらいだったと思う。
地権者側の友人からの話。

田舎でも、地方でも場所によりますよね。気になる方はネットで坪単価調べるとか、査定してもらうと今の大体の価格はわかると思います。


夫の実家、私の実家、関西の同じ県ですが
夫の母が父が亡くなったあと、姑が家を売ってマンションに移動しましたが、その際土地は60坪で1000万ぐらいでの売却になりました。

昨年実父が亡くなり、実母は祖父母の遺した家に住むことになったので古屋売却。こちらは55坪で4500万で売りました。その際、実母が住む祖父母の家も査定してもらったら、坪単価が実家より高かったそうです。実家は徒歩では20分、祖父母の家は駅近、徒歩5分というのも関係していると思います。

我が家はやはり関西にマンションがあり、4000万前半で購入したものが、今は2000万を切ります。築年数も20年を越えました。そのため、実家売却の時は、どんなに家が古くても、土地は強いなと思いました。

土地は場所がよければ値打ちがあるけど、20年過ぎた古家はいらない、更地にしてということではないでしょうか？