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投稿者: どうしよう (ID:2qFpjtKLYy.) 投稿日時:2018年 02月 02日 14:51
住宅ローンがあと20年くらい残っています.(3000万弱)
来年で住宅ローン減税が終わるので完済したほうがよいのか悩んでいます.
というのも借りている住宅ローンは預金額に応じて利息バックがあるもので
実質利息0円で借りている状態です.
(しかし0.1%の保証金(?)を支払わなければならず,年間5~6万は損している勘定になります)
団信に加入しているのでもし私たち夫婦のどちらかあるいは2人とも死亡した場合借金が半額あるいは全額チャラになることを考えてこのまま借金したままにするか,完済してすっきりするか.
皆様ならどうされますか?
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【4862294】 投稿者: 低金利 (ID:EfSNlpHpJiM) 投稿日時:2018年 02月 02日 18:59
疾病保障付きも多いのでうちは、付けました。
病気で医療費がかかるのにローンを払い続けるのは、厳しいですよね。 -
【4862299】 投稿者: なんで (ID:YQQq2ilJvac) 投稿日時:2018年 02月 02日 19:02
B BAさんはそんなにあおるかな。
かけようと思えばいくらでもかけられるとしても、あるだけでおさめるのが本筋かと。 -
【4862332】 投稿者: ろーんろーん (ID:SAAdrpUOUJ6) 投稿日時:2018年 02月 02日 19:20
どなたかもおっしゃっていたけど
心理的負担をどうとらえるか
もあるのではないですか? -
【4862338】 投稿者: BBA (ID:rEhC.76MyQ6) 投稿日時:2018年 02月 02日 19:24
煽られたと感じられた方、ごめんなさい。
あるだけでおさめるのが本筋で間違いありませんね。
日本の将来に不安が尽きないため、スレ主さんのお子さんも潤沢な教育費を活かして社会貢献できる人材になって欲しいと思ってしまいます。勝手ですね。 -
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【4862357】 投稿者: 呑気な父さん (ID:BIKCq..m/VU) 投稿日時:2018年 02月 02日 19:38
結論 そのままが良い。(文面の情報に基づく判断です)
補足 子供の教育費や親の介護費など背負うものが無くなって
夫婦2人だけを考えれば良くなったら完済しましょう。
理由 住宅ローンほど信用に傷がつかず低コストの資金調達手段はなく、
団信ほど低コストの生命保険はありません。
教育も介護も想定以上に費用が膨らむ場合があるので借金も財産と
考えましょう。 -
【4862541】 投稿者: 少数派 (ID:uTBhcZ48pZ6) 投稿日時:2018年 02月 02日 21:43
うちは、25年で2500万借り、10年でほぼ完済しました。
低金利とはいえ、利息払うのがもったいないと思ったので。
団信をつけませんでしたが、他の保険が安くかけられたので、わざと2万くらいだけ残したままにしており、月に100円強ほどだけ返済する形にしてます。
こんな使い方している人は、ほとんどいないと思いますが、保険料が個人でかけるよりも安いのであれば、こういう使い方も有りです。 -
【4862585】 投稿者: 一刻も早く返済しましょう。 (ID:V5HxAC/DqQg) 投稿日時:2018年 02月 02日 22:05
現在、銀行員です。
最高の資産運用は、借金の返済です。
1億の預金もっていても、利息で5~6万円は無理です。
預金と借金の両建てで手数料を払うのは、銀行の思うつぼです。 -
【4862730】 投稿者: ローンレンジャー (ID:arbU001EChM) 投稿日時:2018年 02月 02日 23:44
30歳で3800万のローンを組みましたが、夫が事あるごとに「会社ではみんな自分をローンレンジャーだから(自分の自由になるお金が無い?)と話している」と自虐的に言うのが腹立たしく、
自分自身が積み立ててきた保険が満期になったのを期に、一括返済したのが38歳でした。
子どもは二人とも小学生でしたが、自分自身が昇格して収入が上がったのと、繰り上げ返済しても預金が500万くらい残ることがきっかけでした。
ローン減税は無くなりましたが、精神的な負担(夫の自虐ネタ)が無くなったのはプライスレスです。
完済すべきとは思いませんが、完済するとお金の流れがスッキリするのは事実です。
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