最終更新:

30
Comment

【6833495】住宅ローン、繰り上げ返済してもいい?

投稿者: サチ   (ID:YO2iKIb9aNk) 投稿日時:2022年 06月 27日 23:53

52才働く主婦です。主人も同じく52才。大学2年生の娘がいます。

住宅ローンの残高が約600万。
月々60000円ほど返済しています。(利息は約6000円)
貯蓄は1800万ほど。世帯年収は1000万位。

娘の教育費もだいたいは見えてきたし(留学するかもしれませんが)
貯蓄から住宅ローンを全額返済しても
大丈夫なんじゃないかと思えるのですが、どうでしょうか?
主人も私も健康なら60才で定年を迎えた後も65才まで働くつもりです。

ですが、利息が大した額ではないですし、団信保険もついているので
このまま最後まで払っていってもいいのかなとも思います。
(定年までに払い終わります。)

みなさんだったら、完済してしまいますか?
それとも、ローンはこのままにして貯蓄を投資などして増やすことを考えますか?

返信する

管理者通知をする

マイブックマーク

「お金に戻る」

現在のページ: 1 / 4

  1. 【6833565】 投稿者: 一ヶ月分だけ残して  (ID:WDxCm19HfjM) 投稿日時:2022年 06月 28日 04:36

    払い込めば問題なし。

  2. 【6833578】 投稿者: そのまま  (ID:5yC.jMEJOwc) 投稿日時:2022年 06月 28日 05:53

    金利変動型のローンなら、金利が上がった時に再考する、で良いのでは?

  3. 【6833579】 投稿者: 繰り上げ手数料  (ID:kSz1UDiUlYE) 投稿日時:2022年 06月 28日 05:55

    繰り上げ手数料もかかるし、このまま支払いでいいんじゃあないの?

  4. 【6833596】 投稿者: そのまま  (ID:YWDxAm7Q2qk) 投稿日時:2022年 06月 28日 06:29

    うちは元金均等・0.6%固定金利なので、そのまま払い続ける予定です。掛け捨ての生命保険みたいな感じで。

  5. 【6833600】 投稿者: 条件次第  (ID:QKAxEFNdfFw) 投稿日時:2022年 06月 28日 06:37

    変動金利なら繰上げ返済が間違いとも言えない。

    固定金利でその金額なら、繰上げるより投資にまわしたほうが正解でしょう。
    年齢的に突然亡くなる可能性も有るわけですし。

    といっても住宅ローンの残高が600万しかないなら、今更繰り上げようが、そのまま返済しようが大して影響無いので悩むだけ無駄では?
    少なくとも繰上げ返済して得られる利益なんて、その残高じゃ高くても数10万でしょう?

  6. 【6833765】 投稿者: 初歩  (ID:7JrNsXmiacM) 投稿日時:2022年 06月 28日 09:48

    一ヶ月分だけ残して様
    便乗してすみませんが教えていただけるとうれしいです。
      初歩的な質問で申し訳ありませんが、一ヶ月ではなくて、半年とかでない意味はありますか?
    一ヶ月だとなんだかちょっとあからさまな感じがするのですが。

  7. 【6833789】 投稿者: うちも初歩です  (ID:Y5IHWtijhME) 投稿日時:2022年 06月 28日 10:13

    一か月だけ残してさんじゃなくてすみません(ちょうど一票入れようと思っていたとこですので)。

    我が家があと少しだからと全部繰り上げ完済しようとしたとき手数料の面で余計にかかって損だとわかり、敢えて最後のひと月を残しました。仕組みについてはもう少し詳しいレスが入ると思うのでとりあえず簡単にそんな理由からかと。

    スレ主さんの年齢ですと恐らくもう子育ては先が見通せてると思うので、利息の面であまり旨味がなくなっているとしても私は繰り上げに一票です。
    利息のメリットはあまりなくても、月々のローン負担がなくなることでの精神的なメリットは大きかったからです。そのまま生活費を膨らませるようなことをしなければ、毎月ローンに取っておいたお金がまるごと貯金や投資などの老後資金や子供の教育費がまだ必要であればそちらにに回せます。
    子供の教育費は小さい頃がため時と聞いていて晩婚晩産の我が家はとても不安でしたが、ローン完済後に結果的に一気に貯めることができました。

あわせてチェックしたい関連掲示板