湾岸地域のタワマンについて｜掲示板スレッド

そもそも、普通に机上でも2,000万が片方だけの収入でも、35年固定で1.5億は借りられますし、返済も月60万で可能です。

変動なら30万円台です。
余程他に大きなローンを組んでいれば別ですが、夫婦合わせて2,000万で、家を買おうという人が他に1億弱まで借入が減る様なローンを組んでいるとも思えず、ああ、エデュの日常、妄想族なのかなと。

眺望が良く、アンダー９桁湾岸物件、まだあります。

キーは15階前後、北向きですね。

すでに戸建てをお持ちなんですよね？
お子さんは今度10歳？とするとスレ主さんは今40歳くらい？
今の住まいはおいくつで、おいくらで購入したのでしょう？
あんまり親目線の話も出てこないし、旦那呼びだし
ちょっとほんとなのかなとか思わないでもない。
都内普通の新築マンション1億円なのに湾岸タワマンの何階くらいのどれくらいの広さで、どれくらいの眺望を期待しているのだろう？
全体的に今ひとつ現実味が感じられない。

国立住まいですがどちらかといえば多摩川沿いと言いますか南武線寄りです。旦那の実家を引き継ぐ形で住んでいますが、確かに中央線の立川あたりは塾は固まっているのですがそこそこ遠く子供に負担も強いたくもありませんから、歩いて塾をいろいろ選択できるところがいいかなと。

子供の件もさることながらどちらかといえば夫婦の通勤がきつく、それが第一理由で引っ越したいのが本音です。ローンも頑張ればそこそこ借りられますが目一杯借りるのはどうかという不安、（不動産屋さん曰く）「同じ湾岸でも晴海の南、豊洲の西、有明の北は別物」確かに眺望に優れたところは１億以下では無理なようで、かといってローン目一杯もみたいなのもどうか・・という悩み方をしています。

共働きなら通勤時間の短縮は切実ですね。湾岸エリアへの引越し良いのではないでしょうか。
お子さんが何人か分かりませんが、進学校だと中学以降も塾代がかかるし、大学の学費も一番高い私大理系６年分で計算して、無理のないローンを組んだ方がいいでしょう。念の為に私大医学部の学費も調べておいた方がいいですね。

眺望だ、塾だ、いや通勤がーと言ってる事も変わってきてる気がする。

うん。もう良いんじゃないか？

ありがとうございます。
特段慎重なタイプではないのですが、湾岸タワマンらしく眺望を満喫する生活にも憧れますが、職場が近くなることで満足し休日に湾岸ライフを楽しめればいいかと妥協の気持ちに傾いています。、やはり教育費など今後かかってくる負担が心配とかいろいろ考え、怖くてローンも目一杯借りられず・・涙。
子供は一人ですから７５平米くらいが希望です。穴場とか掘り出し物件とか毎日スーモやアットホームとにらめっこ中です。

眺望は良いに越したことはない、通勤も職場から近い方がいい、塾も歩いて選択できる場所ならそれがいい、と申し上げていることは終始ブレてはいないとは思いますが・・
「もう良いんじゃないか」とも考えておりませんし、なんとなくご相談したいことからいただく投稿内容の中身が変わってきている予感がしますので、荒れないためにも一旦退場させていただきます。皆様諸々のアドバイスありがとうございました。参考にさせていただきます。