年収1500万円世帯の家の値段

スレッド作成者: 迷える子羊 (ID:O9KiSUvffiA)

2019年 07月 07日 20:15

家の購入を迷っています。

年収1700万円(今後1500-2000程で変動あり)
頭金3000万円
親からの贈与等なし
子供3人中受予定

土地の高い地域に住んでおり、家の購入を迷っています。
注文住宅9000万円、少し頑張って11500万円。

しかし、周りの同年収では少し郊外の5000万円前後のマンション購入者も多く不安になってきました。

エデュでは1500万円以上中受の方も多いかと思いますが、いくら位の家に住んでいるのでしょうか。贈与ありなしも含めて参考にさせて頂きたいです。

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"住まい"のスレッド一覧

【6644738】投稿者: カツカツ (ID:qjA9Z/ma8NY)
投稿日時：2022年 01月 30日 14:20

この書き込みは具体的には覚えてないがさん (ID: honeS.S5kg2) への返信です

資産や雑所得！
給与以外の隠し球があるじゃないですか笑。

【6644741】投稿者: 課税標準額の (ID:honeS.S5kg2)
投稿日時：2022年 01月 30日 14:21

この書き込みは固定資産税さん (ID: iEdHUOB/mQU) への返信です

0.2%ぐらい。課税標準額が1億で20万だが、課税標準額は取引価格の6割程度だから、もう少し安いはずだが、なぜか高いな。

【6644744】投稿者: まあ別に (ID:honeS.S5kg2)
投稿日時：2022年 01月 30日 14:23

この書き込みはカツカツさん (ID: qjA9Z/ma8NY) への返信です

資産や雑所得が残ってなければ、ローンが増えるか、繰り上げが遅れるかぐらいの差で、本質ではない。

【6644804】投稿者: なんだかね (ID:MjWd7wkB/do)
投稿日時：2022年 01月 30日 15:01

>夫名義のローンでも、妻も頭金を出して共有名義にされていたのですね。それはいいですね。

購入価格が高いほど、妻が2分の1を一括で支払うのは、妻やその実家の経済力が必要だけど、うちは、無理なので。

【6644855】投稿者: いやいや (ID:2gcAVvxxBaw)
投稿日時：2022年 01月 30日 15:29

この書き込みはまあ別にさん (ID: honeS.S5kg2) への返信です

>うちとか年収600万時代に億超え戸建て建てて、10年で完済。

ちょっとネタにしても雑じゃないですか？普通に算数できないのかと思ったら、後出しで資産だの雑所得がと言い出し、指摘されたら今度はこれですから。

>ローンが増えるか、繰り上げが遅れるかぐらいの差で、本質ではない。

ストーリーにしてももうすこしまともな話でお願いします。

【6644867】投稿者: へ？ (ID:honeS.S5kg2)
投稿日時：2022年 01月 30日 15:36

この書き込みはいやいやさん (ID: 2gcAVvxxBaw) への返信です

むしろ、本質は頭金だろ？フルローンとは言ってないのだから

【6644890】投稿者: 失敗事例 (ID:TZLvHtAeljY)
投稿日時：2022年 01月 30日 15:46

この書き込みはなんだかねさん (ID: MjWd7wkB/do) への返信です

うちの話だと思いますが、30代年収ほぼ同じの同期カップルで4500万の物件を買って夫単独のローンを組み、そのうちの1/4を頭金を払った妻の共有名義にしていたという昔話です。
別に1/5でも1/6でもいいですけど、共有名義の方が家を一緒に買ったって気分がするじゃないですか。
先に書きました様に夫婦共働きで限界ペアローンは女性にリスクがある、と考えます。

１億の物件を買って1/2共有名義、みたいな話ではありませんからご安心ください。