- インターエデュPICKUP
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投稿者: 迷える子羊 (ID:O9KiSUvffiA) 投稿日時:2019年 07月 07日 20:15
家の購入を迷っています。
年収1700万円(今後1500-2000程で変動あり)
頭金3000万円
親からの贈与等なし
子供3人中受予定
土地の高い地域に住んでおり、家の購入を迷っています。
注文住宅9000万円、少し頑張って11500万円。
しかし、周りの同年収では少し郊外の5000万円前後のマンション購入者も多く不安になってきました。
エデュでは1500万円以上中受の方も多いかと思いますが、いくら位の家に住んでいるのでしょうか。贈与ありなしも含めて参考にさせて頂きたいです。
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【6644738】 投稿者: カツカツ (ID:qjA9Z/ma8NY) 投稿日時:2022年 01月 30日 14:20
資産や雑所得!
給与以外の隠し球があるじゃないですか笑。 -
【6644741】 投稿者: 課税標準額の (ID:honeS.S5kg2) 投稿日時:2022年 01月 30日 14:21
0.2%ぐらい。課税標準額が1億で20万だが、課税標準額は取引価格の6割程度だから、もう少し安いはずだが、なぜか高いな。
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【6644744】 投稿者: まあ別に (ID:honeS.S5kg2) 投稿日時:2022年 01月 30日 14:23
資産や雑所得が残ってなければ、ローンが増えるか、繰り上げが遅れるかぐらいの差で、本質ではない。
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【6644804】 投稿者: なんだかね (ID:MjWd7wkB/do) 投稿日時:2022年 01月 30日 15:01
>夫名義のローンでも、妻も頭金を出して共有名義にされていたのですね。それはいいですね。
購入価格が高いほど、妻が2分の1を一括で支払うのは、妻やその実家の経済力が必要だけど、うちは、無理なので。 -
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【6644855】 投稿者: いやいや (ID:2gcAVvxxBaw) 投稿日時:2022年 01月 30日 15:29
>うちとか年収600万時代に億超え戸建て建てて、10年で完済。
ちょっとネタにしても雑じゃないですか?普通に算数できないのかと思ったら、後出しで資産だの雑所得がと言い出し、指摘されたら今度はこれですから。
>ローンが増えるか、繰り上げが遅れるかぐらいの差で、本質ではない。
ストーリーにしてももうすこしまともな話でお願いします。 -
【6644867】 投稿者: へ? (ID:honeS.S5kg2) 投稿日時:2022年 01月 30日 15:36
むしろ、本質は頭金だろ?フルローンとは言ってないのだから
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【6644890】 投稿者: 失敗事例 (ID:TZLvHtAeljY) 投稿日時:2022年 01月 30日 15:46
うちの話だと思いますが、30代年収ほぼ同じの同期カップルで4500万の物件を買って夫単独のローンを組み、そのうちの1/4を頭金を払った妻の共有名義にしていたという昔話です。
別に1/5でも1/6でもいいですけど、共有名義の方が家を一緒に買ったって気分がするじゃないですか。
先に書きました様に夫婦共働きで限界ペアローンは女性にリスクがある、と考えます。
1億の物件を買って1/2共有名義、みたいな話ではありませんからご安心ください。 -
【6644899】 投稿者: いやいや (ID:2gcAVvxxBaw) 投稿日時:2022年 01月 30日 15:49
頭金、資産、雑所得をすべて後出しにして、600万で億越えの家を買ったとだけ言うから、もう少しまともな設定をよろしくと言っているわけですけど。
いくらなんでも、お話のレベルが低い。
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