年収1500万円世帯の家の値段

スレッド作成者: 迷える子羊 (ID:O9KiSUvffiA)

2019年 07月 07日 20:15

家の購入を迷っています。

年収1700万円(今後1500-2000程で変動あり)
頭金3000万円
親からの贈与等なし
子供3人中受予定

土地の高い地域に住んでおり、家の購入を迷っています。
注文住宅9000万円、少し頑張って11500万円。

しかし、周りの同年収では少し郊外の5000万円前後のマンション購入者も多く不安になってきました。

エデュでは1500万円以上中受の方も多いかと思いますが、いくら位の家に住んでいるのでしょうか。贈与ありなしも含めて参考にさせて頂きたいです。

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"住まい"のスレッド一覧

【6644921】投稿者: 個人的に (ID:iu9BjhYGdlQ)
投稿日時：2022年 01月 30日 15:58

この書き込みはうーんさん (ID: n9hxcDmo5RE) への返信です

うーんさんのお話に賛成なので、もう一度あげておきます。

とにかく、都内は今は買い時ではないですよね。
庶民には。

団塊世代がお亡くなりになるころ、色々物件出るでしょうから
買うならその頃かしら、と思ってます。

それまで賃貸で現金ためよう。

【6644927】投稿者: 我が家も (ID:2gcAVvxxBaw)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:03

この書き込みは失敗事例さん (ID: TZLvHtAeljY) への返信です

似たようなパターンです。
当時5000万越えのマンションのうち、2000万を頭金としましたが、その2000万の内の3分の2を妻の自分が出しました。頭金の3分の1と諸費用を夫が出し、残りのローンはすべて夫が組みました。
ローンはローン控除が終わった11年目に完済しましたが、今から思えば私が出した頭金はもっと少なくてよかったかなとは思っています。

【6644939】投稿者: へ？ (ID:honeS.S5kg2)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:08

この書き込みはいやいやさん (ID: 2gcAVvxxBaw) への返信です

頭金ない方がリアリティないだろ。30代なら、そこそこ貯金あるでしょ。

【6644964】投稿者: ざっくり (ID:honeS.S5kg2)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:17

この書き込みは個人的にさん (ID: iu9BjhYGdlQ) への返信です

寮や社宅のある会社なら、独身時代は月10万で暮らせるので、年300万×10年で3000万貯まる。妻が1000万。実家の支援が1000万～5000万として、ローンを6000万組めば、11000万～15000万。世田谷目黒の戸建てでも湾岸タワマンでも十分な予算。
また、6000万の年間返済額は200万も行かないので、年収600万でも余裕で繰り上げ返済回せる。こうとしかなりようがない。

【6644968】投稿者: ちなみにですが (ID:KfIkQACeb.k)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:18

この書き込みは世帯年収さん (ID: LPswJ44pgyo) への返信です

やはり、只者ではないと思ってました笑
これまた主題とずれますが、今から不動産投資ってありだと思いますか？

低金利で比較的かりやすい、経費での節税メリット、都心ではまだ上がり続ける？、でも下がるかも、当然いい物件はペーペーには回ってこない、他の投資との効率は？
と色々考えセミナーなどに行かずに少し悶々としています笑

資産状況がいる場合はあれですが、雑で恐縮ですが所感を伺えないでしょうか。

【6644978】投稿者: 何も解っていない (ID:vH776Y6yyIY)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:23

この書き込みはいやいやさん (ID: 2gcAVvxxBaw) への返信です

土地の話はしていないです。
都内大手デベロッパーのマンションです。
米国が動く前、つまり、金利が上がる前が最後のチャンスだと思います。
その後は、株式含め投資はズタズタですから、しかも、中長期的にみて都内マンションはお買い得感が高い。
まー、でも買えない人が多いから動態調査でもそういう層は郊外他県へ流出してしまうのですが。

【6644986】投稿者: あのね。 (ID:2gcAVvxxBaw)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:27

この書き込みはへ？さん (ID: honeS.S5kg2) への返信です

アホらしいので最後にしますが、そういうのは最初にちゃんと書いておくのがセオリーなのよ。更に後出しは厳禁。なんでもありで収集つかなくなるからね。
もう少しリアリティのある設定にしてくれれば、皆さんの参考にもなるけれど、質の悪いスレ伸ばしなら必要ないよって事。
結局、身バレ防止の為の若干の変更はあるとしても、経験者が正直に書いているかどうかはわかるものですよ。

【6645046】投稿者: 城南住まい (ID:Y6bkdC9csL2)
投稿日時：2022年 01月 30日 16:52

２０２２年に生産緑地問題で、世田谷区や練馬区なんかに、
沢山の土地が供給されるかと思って期待していたのですが、
全くの期待外れでした（まだ１月ですからこれからあるのかどうか？）。

ご近所にも、相続で畑を潰した後、シェア畑にされている所もあります。
住宅地として分譲されてしまった畑（土地）もありますが…。
サラリーマン家庭には、２３区内、庭付き一戸建ては、やはり高嶺の花ですね。