年収1500万円世帯の家の値段

結局のところ需要と供給の関係でしかないので、マクロの目線で考えれば人口が減り高齢者の割合が増えるのは間違いないですから、条件をつけていては借り手がつかない物件が増えるということだと思いますよ。

一時期、賃貸だったのですが、その時の大家さんは太っ腹で、家賃が元々安いのに管理費と駐車場代を無料にしてくださいました。
訳ありでも何でもないですが、常に満室の方がいいですものね。

年収1500万円-1700万円。
サラリーマン➕専業主婦。
子供1人受験小より中高一貫校へ。

14年前、1番安い時に都心3区に5000万後半のマンション購入。
頭金2000万円、55歳完済ローンにしました。
学資保険が来年満期500万円あり。

今そのマンションは1億近くに値上がりしてます。
オリンピック後不景気になっても買値より下がることはないでしょう。
子供1人でも6000万円のローンをこれから組む勇気はありません。

年収1500万円、頭金2000万円、ローン4500万円で15年ほど前に買った。
子どもは２人。上はずっと国公立で今大学３年、下は中学から私立で現在高２。予定ではとっくに繰り上げ返済しているつもりだったんだけどまだ2000万超残っている。教育費にびっくりするくらいかかる。

＞14年前、1番安い時に都心3区に5000万後半のマンション購入。
頭金2000万円、55歳完済ローンにしました。
＞今そのマンションは1億近くに値上がりしてます。

私なら今、そのマンションを売り利益確保、一時的に狭い賃貸に転居するかな。

私も売ります！（私の持ち物ではないけど）
都心の値上がりっぷりは半端ないのね。

我が家は大阪ですが15年ほど前の2004年に買いましたのでよく覚えています。ちょうど金融危機の頃でかなり値下がりしていました。2003年がより低かったはず。その後少し上がって2008/9年のリーマンショックの後さらに下がり、最近持ち直してきたとはいえ、私の家の周りでは３〜４年前が一番土地の値段が下がっていたと思います。東京と大阪の勢いの差か〜　よほどの年収でないと買えないのでは？

年収1500、頭金6000、ローン2000ぐらいでした。20年ローンにして、月々９万円台の返済でした（繰り上げ済み）。買った時に中古住宅ですので、そのうち売って最後の家を手に入れるつもり。土地は100坪あるので子供が小さい頃は便利でした。

皆さんいろいろ書いてるけど、1500万で子供3人なら5000万でもやめた方がいいってこと。ローンはせいぜい3000万。
賃貸もこれからは高齢者にも貸すから買わない選択肢もアリってことで。

でもさ、今の賃貸の家ってきっと小さいんだよね？家も都心3区だけど、賃貸は30万は出さないと5人住めるような家はないよね。30万でも5人は怪しい。
そこへいくと、ローンなら月に30万出さなくても広いマンションに住めるから買った方がお得な感じがしてしまうのも有る。
今は値上がりしているから微妙なのかな。家が買った6年前なら完全に安かったけどな。中古で買ったけど、3000万上がってる！売った方がいい？お隣は売りに出したらすぐ売れてたけど。。。

物価も高いから食費や生活費も高くなるしね。我が家、毎月、ローンと管理費,駐車場(25万)と教育費(習い事や英会話、ジム代ね)含めて80万で生活してて、他に学費(学校と予備校)年に160万かかってる。一人っ子。旅行は別。貯金出来ない。皆さんのように質素とは言わないけど贅沢ではないよ。宝石やブランドバッグは買えない。
都心は年収3000万以上しか住めなくなりそうだねぇ。

５０００万で買った家が１億になっていても
気に入って住んでいる場所なら売らないなあ。
だって、その環境に１億円の価値があるのでしょう？
売ってもうけを出しても同じように環境の良いところは
やはり一億円はかかると思う。
引っ越しや売買の諸費用分の赤字では？
それに築いてきたコミュニティーもあるだろうから、
そこから離れて、これから成長すると見込まれる
ある程度成熟した家族が落ち着ける場所を見つけるのは
なかなか至難の業だと思う。

いっそ都心三区に家を買うのは諦めて、しばらく賃貸と決める。
ここでは人気のない中央線の北に相続で売りに出ている古い物件を
事業用ローン２０００万位足して５０００万で買って
賃貸に出して、家賃の足しにして暮らすのはどう？
目白とか駒込とか、もしくは山の手線内側の地下鉄の駅の近く？
その地域が成熟してきて、値上がりしてきたら
貸し出すのをやめて建て替えて住むの。
その時にお金が無ければリノベーションでもいいし。