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投稿者: 小さい家の大ぶた (ID:LHmDgw/QEJM) 投稿日時:2015年 02月 12日 12:03
14年前に建てた家のローンが、近日中に終わります。頭金を1/3、残り2/3を夫婦で2500万ずつローンを組みました。40代半ばの今なら、それぞれ同じ額のローンが組めるので、住み替えに踏み切るかどうか検討を始めたところです。ちなみに会社の定年は、夫婦とも65歳です。
現在、延床140平米の一戸建てに5人家族で居住中。昼間は仕事場(裁量労働)で、夜は勉強部屋になる部屋(45平米)には机5台と大型書棚4台が並び、子供たちの個室はないし、友達は呼べないし、居住空間が狭すぎて身動きが取れません。
上の子供も中学生、個室が必要な年齢になってきました。さらに、地方から出てきて通院加療のために逗留する親の逗留期間がだんだん長くなり、近いうちに6人家族になるのは間違いないです。一番下の子供の年齢を考えると、あと15年以上は大家族。今が住み替えの決断時かと。不動産屋に相談すると、購入時よりも地価が下がっているものの、5500万円でいいなら1週間以内に売却可能といわれました。
住替え物件は、延床200平米で探すつもりです。駅から15分以内で土地から準備したら1.2億円ほど、駅数分で立地良好な中古(築30年)なら1億円少々のようなので、今の家の売却代金+ローンで不足する費用は貯金を吐き出すことになり、大学の教育費の蓄えは子供1人につき700万程度の準備だけになります。新築の場合、今の家を売却後の家賃が追加費用としてかかりますし、中古の場合は将来建て直しが必須で、それが追加費用となります。
これから教育費がかかる時期になるので悩ましいですが、「住み替えるなら大学は国立のみ」という条件を子供たちに伝えると、「それでもいいから広い家に住みたい」とのこと。まだ検討し始めたばかりなので、アドバイスをお願いします。
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【3673185】 投稿者: 疲れた (ID:kICbj0hqATY) 投稿日時:2015年 02月 20日 20:03
なんだか読んでいて疲れました。
近くに事務所借りるのもだめだし
引っ越すという結論だけ出ているんですよね?
どうぞ 働いて 働いて
がんばってローン返してください。
って、意地悪な気持ちになってしまいました。
ごめんなさい。
(でも、なんだか書かずにはいられない気分の展開でした) -
【3673214】 投稿者: 普通の感覚では (ID:cvS87C0Uj2Y) 投稿日時:2015年 02月 20日 20:36
まあ冷静に考えて、至近距離に仕事部屋を構え、自宅はリフォームが得策かと…
今からローンを組んで広い一戸建てを構えても、ローンが終わったころには自分たちは年老いていて、
子供への相続税の心配は増しますしね。広い家に夫婦二人だけでは何の意味もなくなりますね。 -
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【3673239】 投稿者: 相続 (ID:U3VUBwBUUko) 投稿日時:2015年 02月 20日 20:56
スレ主様は、お母様からの相続も視野に入れていらっしゃるのではないでしょうか。
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【3673242】 投稿者: 確かに (ID:kSiBC7OUYkw) 投稿日時:2015年 02月 20日 21:00
脱力の結論。
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【3673501】 投稿者: 疲れたけど、そうだ、思いつきました! (ID:kICbj0hqATY) 投稿日時:2015年 02月 21日 07:21
テレビのビフォーアフターに出てくるような
リフォームの匠に相談すればいいんじゃないですか?
そしたら、狭いおうちでも それぞれに個室的なスペースを確保して
機能的なリフォームをしてくれると思います。
ただのリフォームじゃなくて、「匠」のリフォームね!
でも、スレ主さんは
根っこにあるのが「引っ越したい」みたいだから
6000万の借金して おうちの中に仕事場がある
という路線でないと また否定されちゃうんでしょうけど。 -
【3674317】 投稿者: 住めば都 (ID:ejMzwvfDiA.) 投稿日時:2015年 02月 22日 00:45
駅近
部屋数 多
格安
近所付き合い 絶無
探せばあるのです。
一家心中の家
更地の場合もあります。一本 太い樹木がありますが、これが首つりの木 枝ぶりが見事。
ごみ屋敷という手もあります。
おひとり様の腐乱死体によって畳が緑色に変色し、臭いが染みついて 床の間によく出現する方は
どうやら 成仏できないみたい。
まあ、そんなものが見え隠れしても、気にしない、そういうスレ主のような人に私はなりたい。
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